的陆阳,坦然自若的样子,他知道,自己要学的还有很多。
哪怕小小的青山县,同样也是卧虎藏龙,要在这里闯出一片天来,以现在的心态和能力是绝对不可能的……
一楼的办公室里。
汤伟招呼二人喝茶。
虽然是一个大商场的老板。
但汤伟也没找什么秘书,亲自给陆阳和吴波倒了一杯水,说道:“尝尝咱们申城最好的茶叶,这还是从林老板那边买的上品茶。”
陆阳端起杯子,小抿了一口,称赞说道:“不错不错,是好茶。”
吴波没尝出来哪里好,感觉和自己家一百八一斤的茶叶没什么区别。
就好像是不喝酒的人,不会知道什么酒好,什么酒差,不抽烟的人,觉得所有的烟都是一个味道一样。
“汤老板,咱们说说租房的事情吧。”
陆阳放下茶杯,不徐不疾的说道。
他来这里是谈正事的。
汤伟笑着说:“你是林老板介绍来的,我也不会坑了,我二楼的铺子之前租金是三十五万一年,三楼的铺子少一点,是二十八万一年……陆老板你要是诚心都租了的话,二楼三楼一起,一年六十万就行了……”
三十五万和二十八万一起,是六十三万。
也就是说。
汤老板少了三万块钱的租金。
这是一个打包价,也是看了林艺红的面子上。
陆阳笑了笑,说道:“汤老板,我二楼三楼一起租,省了你多少心,这样吧,我说个数,55万,如果可以,今天咱们就把合同给签了,钱现在就打到你的账上……”
“五十五万,这砍价有点多了。”
汤老板有些不太情愿。
陆阳说:“合同可以签约五年,我会留二十万押金给你,若是违约,押金就是你的了,汤老板你算算账,房子放在这边,空置起来不也没钱,还会影响商场的人气,你把五年之中空置的成本算上,其实也差不多了……”
听到这话,汤伟装作模样的犹豫了一下,说道:“那行,陆老板有诚意,我再少点也没什么,五十五万就五十五万,以后还多仰仗陆老板多多照顾。”
“这话我来说才是,以后在兴隆做生意,也请汤老板照顾一二。”
“好说好说。”
二人又商量了一些细节问题,最后把合同定好了,兴隆商贸城二楼三楼一共两层,年租金五十五万,押金二十万,一共交付七十五万,合同签约五年,租金一年一付,五年到期之后,陆阳他们拥有优先租借的权利……
仔细看了看合同,没什么坑,陆阳就签了名字,汤伟也签名并且盖上了公章,合同一人一份,算是达成了交易,陆阳也现场转账七十五万到汤伟的账户里面。
“陆老板,以后合作愉快。”
“合作愉快。”
双方握了握手。
签好合同之后,谢绝了汤老板陪同,陆阳和吴波一起上了楼,兴隆商场比较新,一楼是卖珠宝首饰,还有一些女士鞋子包包的,分为很多的店面,二楼和三楼都是整体的,之前二楼是电玩城,三楼是一个培训机构,不过经营不善,租期一到就清空离场了。
“高中咱们还在这里玩过游戏机,没想到,现在竟然被咱们租下来了。”吴波感叹着说道。
这种感觉十分的奇妙。
虽然说,他占比不多,但好歹也参与了其中,投了二十五万,算是第二大股东了……本来一个穷学生,现在拥有这么大两层的铺子,这个感觉十分的奇妙。
“是啊,谁也想不到。”
陆阳四处看了看。
二楼和三楼面积一样大,而且都经过简单的装修了,地面上铺好了瓷砖,天花板上吊顶和灯光都有……
“地方还不错,回头找人简单的装修一下,这些大柱子都包起来,四周贴上镜子,再一层弄几个试衣间就差不多了。”
陆阳一边走路一边说道。
“这个简单,然找弄下就行了。”吴波说道。
陆阳接着说:“还有就是衣架,这东西需要很多,提前定一批过来,衣服的话,看看恒源那边有没有什么存活,另外在羊城的工厂,进一批质量好点的来,特别是棉衣和羽绒服,质量一定要好一点,刚开业,口碑一定要培养好……”
吴波点了点头。
照看了一年的服装店,他也算有了一些经验。
看吴波慎重的样子,陆阳笑了笑,说道:“波子,别紧张……你现在是老板了,要有老板的样子,好好干,以后你也是青山县的名人。”
“紧张个毛啊,我只是有点激动,少了点经验。”吴波强装镇定。
“经验这东西,积累积累就有了。”
陆阳笑了笑。
在这个时代卖衣服,想亏本还真不是一件容易的事情,陆阳要渠道有渠道,要人脉有人脉,商场位置又好,如果还亏钱的话,那就有些搞笑了。
……
一上午二人都没有闲着。
跑了几个批发市场,定了一大批的衣架,陆阳又用电商的渠道,进了一大批的秋装和冬装……又找了装修队,总算将前期的准备工作做好了。
等到货物运