“陆哥,我介绍一下,这个是彭经理,恒大华庭的销售经理……这个是我的朋友,宝丰不动产的徐老板。”
徐凤年连忙介绍了一下二人。
“二位好。”
陆阳面带笑意和二人分别握手。
“陆老板,真是年轻有为。”
“陆老板,很荣幸能够见到你。”
二人也都十分的客气。
人靠衣装马靠鞍,陆阳自然心中清楚,他们为什么对自己那么客气,甚至还有一些讨好的味道在,只怕就是因为停在路边那辆豪车。
“走吧,咱们找个地方谈。”
陆阳来到秦岚的小超市。
“秦姐,把隔壁的钥匙拿给我。”
秦岚从收银台的抽屉里找了一把钥匙,递给了陆阳,又有些好奇的看了看外面那一群人,不知道他们要做什么。
“他们都是恒大的销售,是我叫他们过来的。”
陆阳解释了一句。
他看出来,秦岚有些担忧的样子。
听到这话,秦岚放松了面带喜色,说道:“我给你们拿点水喝。”
“不用了,不用了……”
其他人都摆手。
不过,陆阳还是让徐凤年从货架上,给一人拿了一瓶水,一行人来到隔壁的门面,打开了门……屋子里面空空荡荡, 所有的花花草草全部都清空了。
桌子还在那边,刚好可以用的上。
进门之后。
陆阳就直接问的:“现在这边的门面还有多少?”
彭经理想都没想说道:“除了这两间之外, 还有三间连在一起的卖了出去, 就是最西边的三间, 剩下门面都还在。”
很显然,这条路上的门面实在是不好卖。
彭经理倒是也坦诚, 没有任何隐瞒,直言不讳的说他们只卖掉了五间,还有接近三十间门面房都还没有卖出去。
这也和陆阳的身份有关系, 要是换做一般的买房人,他们肯定又是一套说辞,说都卖掉了,只剩下几个,还是位置不好的, 如果不买的话, 下次来就没了……
对待陆阳这种大客户, 任何销售的套路都不管用, 只有坦诚相待才能获得认可。
说完。
彭经理从销售顾问手上拿过来一叠文件过来,递给了陆阳。
陆阳看了看。
这些都是没有卖掉的房子。
大部分都是四十多平米一间的门面,还有几个大点的,有六十多平米,更大没有,基本上都是这种……
“一共多少钱?算了吗?”
陆阳看了一眼就放了下来。
这没什么好看的,这条路不知道走了多少次了, 门面什么样子, 陆阳清清楚楚。
彭经理想了想说道:“按照现在的市场价格, 我们算了算,剩下二十八间门面, 价格一共是八百三十九万, 我们这边的低价是八百一十万。”
这个价格, 算起来和陆阳之前买的价格差不多。
这明显是给了一个还价的空间。
见陆阳微微思索, 没有立刻答应下来,彭经理又说道:“陆老板, 说实话, 这边的门面没有东门那一排门面卖的好,那边有学校……这条路人比较少,不过,据我所知,城市地铁规划, 有可能会有一个地铁口规划在这附近,那个时候这边肯定会升职……”
地铁规划。
徐凤年和宝丰不动产的老板都惊讶的看了一眼彭经理。
他们不知道确有此事,还是彭经理为了卖房子,信口胡扯……
“地铁规划这东西,距离太遥远,只是一个渺小的可能而已。”陆阳看了一眼彭经理,能在恒大这种大房企里面当一个销售经理,知道一些消息也是正常,当然,对方肯定也不敢确定,要不然的话,估计会捂着慢慢卖,也不会这么着急出手了。
“是是是,陆老板你说的对。”
彭经理点了点头。
陆阳拿起手机看了看时间,然后道:“时间也不早了,咱们也不墨迹,八百万,行的话就把合同给我。”
八百万大概就是底价了,陆阳也懒得费口舌了,这个价格算起来,已经比之前面的还要便宜一些,而且这其中有徐凤年和宝丰不动产在其中间,价格上大概率是没什么猫腻。
“陆老板坦荡,八百万就八百万。”彭经理面带喜色,这个价格完全可以接受。
“那行,给个银行账号。”
陆阳说道。
彭经理看了一眼身后,跟着他一起过来财务人员打开的电脑,提供了一个卡号。
陆阳直接在网银转账,向对方卡号里面转了八百万过去, 这个账号之前买房的时候有过交易记录,是恒大的财务账号没错了。
彭经理和这些恒大的员工, 还真没胆子诈骗这么多钱。
转账过后,银行的专属顾问打电话过来核实了一下,确定没问题之后,就直接把款项放了出去,售楼部这边也收到了款项。
“已经到了。”
财务仔细看了几眼,将发票打印了出来。
接下来就是签合同。
“合同先给我,回头我再给你们送过去。”
“请