赵坤觉得时间差不多了，抬起腕子，看看手表，说：“张总，您要是觉得没啥问题了，我们今天把合同给签了，楚总这钱既然已经取了，也别带回去了，小姑娘带着一大堆现金回去，也不安全，我们店那边有银行，我给张总存进去。”
楚天媛也站起身，把电脑装进包包里，说：“张总，要不您坐我车去，我的车虽然开了五六年，但是是我赚的第一桶金买的，那时候流行奔驰车，不贵，也就三十多万。”
赵坤就起身，把钱用大信封装好，特别狗腿的说：“这钱，我给张总拿着，我待会上车就打电话，让店里销售先把合同做好，特别注明次年的房租在第一年的基础上上涨3%，一直到租期结束。”
房东有一点犹豫的站起来，想开口时候什么，还没来得及说，赵坤就打断他的话说：“张总，您要是真的不好意思拒绝您朋友，您拿着这钱，回去给嫂子说，让嫂子出面，就说合同她签的，我是男人，我懂这事。”
赵坤说话间，钱也装好了，拉开椅子，侧开身子，做了一个请的姿势，让房东先走。
房东就这样，跟着他们坐上了楚天媛的车。
楚天媛把包包放在副驾驶，赵坤陪着房东坐在后座，装钱的信封始终在房东的视线里。
上了车，赵坤给店里打电话，千叮咛万嘱咐，叮嘱店里的销售一定要把这件事给办好。
待他们到了赵坤开的房产中介的店里，店里的销售员个个精神抖擞，端茶倒水，打招呼，句句必称“张总、楚总”。
待他们坐定，很快有一个很漂亮的小姑娘拿着三份合同过来了，分别递给楚天媛和房东。小姑娘姓杨，楚天媛见过好几次，做事很优秀，人也机灵。
小杨姑娘未说话，先开口笑，声音也甜甜地说：“这合同我是完全按照我们老板的电话修改的额，两位老总仔细看一下合同，如果没什么问题，咱们就签了。”
楚天媛很快看完了，这是一个标准的租房合同模板，除了一些需要关注的比如数字、日期，其他没什么可看的。
房东认真的读了一遍，特别关注了免租期、房租租金、季度付租金的时间、特别是租金上涨的那一段话。
小杨姑娘很聪明，看到房东眼睛在这一块停留很长时间，就解释说：“这个租金上涨是说，从明年开始，每年都会在上一年的租金金额上上涨3%，而且是每个季度随着租金一起到您账上的，我刚才给您做合同的时候，算了一下，每年大概有七八千的金额呢。”
房东听明白了，也没多问。
小杨姑娘就递上两支签字笔过来，说：“既然两位老总没有什么意思，那就在上面签上自己的大名吧，今天是1月18日，一八一八要发要发，我出门看黄历，都说诸事大吉呢。”
在小杨姑娘的指导下，两个人很快把合同签好，按下手印。小杨姑娘看了看没什么问题，就补上了中介的信息，盖了章子。
赵坤走过来，把装钱的大信封递给小杨姑娘，说：“小杨，你让张总写一个收据给楚总，这是押一付三的房租，待会你陪张总把钱存银行去。”
小杨姑娘甜甜的应了，把收据写好，签字笔和印泥递给房东，看着房东签了名字，按了手印，把收据递给楚天媛，说：“楚总您收好，我陪张总去存钱。”
房东忙说：“不用，不用，我记不住银行卡号，回头我自己存。”
小杨姑娘就说：“我看你是坐楚总的车来的，那我们开车送您回去。”说完转身朝洽谈间外面喊：“孙珂，去开车。”
叫孙珂的男孩子应了一声，过来，和小杨姑娘一起把房东送出了门。
把房东送走，楚天媛歇了一口气，赵坤也长出了一口气。
两个人相视一笑，颇有点英雄惜英雄的感觉。
赵坤说：“媛媛姐，风采不减当年啊，还是我心目中的谈判专家。”
楚天媛看着手中的合同和收据，说：“彼此彼此，你店里的这些小姑娘，小伙子被你培训的很好啊，今天多亏有你们的配合。”
赵坤就央求楚天媛，说：“媛媛姐，今天这个谈单可以算是经典案例了，我要好好整理一下，讲给我店里的员工听，让大家都学习一下。另外，你有没有时间，我们每周一例会的时候，过来给我们做个培训。”
楚天媛忙说：“别介，你店里的小伙伴们真的已经很棒了，有你就够了。”
赵坤忙谦虚的说：“外来的和尚好念经，他们听多了我讲的，就不新鲜了。”
楚天媛说：“那等我店开了，理顺了，到时候自己也重新开始做销售了，总结了经验再说，可以不？”。
赵坤自然连连说可以。随后楚天媛按照房地产中介行业的行规给赵坤转中介代理费用，赵坤拒绝不收。
赵坤说：“媛媛姐，这门面是我跟你跑的，不是门店的销售，要是他们，我还真不能帮他们做主，但是我亲自跑的，我能做主吧吗，看在你以前那么帮我的份上，我都不能收，你请我吃个饭就行”
楚天媛坚持要给，说：“饭得请，但是一码归一码，你陪我看了那么多家门面，花了那么多时间，这是应该的，事情和人情要分开，你要是不收，