到了和房东约定好的时间，楚天媛带着七万五千元现金去找的赵坤。
把她开了五六年的白色奔驰车停在赵坤房产中介门店的门口，招呼赵坤，说：“上车，给你看一样东西。”
等赵坤坐上副驾驶，楚天媛从后座包包里拿出一个厚厚的信封，递给赵坤，说：“你点一下。”
赵坤接过来，看到了信封里面的钱，说：“媛媛姐，这是啥意思？”
楚天媛说，你点点。
赵坤数了数，一共七叠封好的，还有一些零散的，一共七万五千元。数完后把大信封封好，递给楚天媛，说：“给房东的？加上五千元押金，一共是八万，正好是押一付三的房租。”
楚天媛点了点头，又把包包里放的笔记本拿出来，递给赵坤。
赵坤问：“这又是啥？”
楚天媛说：“这个保密，也是一个利器，让你今天看看我怎么拿下房东。”
赵坤一听楚天媛的语气，觉得楚天媛信心满满，顿时兴趣也高涨了一些，说：“果真还是我媛媛姐出手，我就特别喜欢你的气势，有必须拿下客户的决心，特鼓舞人心。”
随后赵坤也把自己这边获得的信息和楚天媛说了一下，说自己派了店里的销售去商业街打探了一圈，大家确实没听说有其他人要租这个门面，现租户也说自己按时退租，不会续租或者拖沓。
两人开车到了要租的门面那里，等了一会儿，房东就来了房东五十岁左右，个人不高，偏瘦，穿着一件黑色的棉袄，棉袄里面是一件虎头的套头衫，车钥匙和家里钥匙串在一起拿在手里，手指上还带着一个特宽的金戒指。
楚天媛看房东走过来，低声和赵坤说：“房东今天穿的还挺土潮的，这种人大多喜欢喝酒打牌，狐朋狗友很多，那我就来对了。”
赵坤一看到房东就上前几步，说：“张总，走，这边正好有一个奶茶店，进去坐坐，暖和，咱们河北咖啡奶茶好好聊。”
房东就装模作样的说：“我待会还有事啊，要着急走，咱们快说，别耽误我事啊。”
楚天媛和房东见过一次面，当时也就半个小时的时间，主要是自己满意那个门面，把事情讲明白，就交了定金就走了，所以这一次，既然有备而来，就要沉得住气。
楚天媛和房东坐下，赵坤去吧台点饮料。
楚天媛问房东：“张总，虽然和您认识的时间不长，加上这次也就见了两面，但是一看您就是那种朋友特别多的人，吃饭喝酒，能够叫一大大包房，二十人的大桌子都坐不下。”
房东不愿意和楚天媛多寒暄，就说：“还行吧，是朋友挺多的。”
楚天媛就说：“您能买得起这么大的门面，肯定张总也是身价上千上亿的人，那您身边的朋友应该也都是差不多这个阶层的，都挺有钱，有钱人其实就不在乎钱了，就好个面子，您朋友多，大家关系又好，朋友说要租您的房子开店，您肯定抹不开面子，得答应，您看我说的对不多。”
房东就说：“也对也不多吧，虽然买了这个门面，但是钱真没那么多，这边才交房四年多，还欠着银行贷款呢。”
楚天媛知道房东在认真听自己说话，只要他能认真听自己说话就行。
楚天媛接着引导：“张总，那您抹不开面子，把门面租给朋友这事，我说对了不？”
房东从进门坐下就歪着身子，身子靠在椅背上，翘着二郎腿，手里一直转动那一大串钥匙，发出哗啦啦的响声。楚天媛知道，这种房东一直自己都没有意识的姿态，这个姿态释放出一个信号：随时要走，有些抗拒，不太想聊。
而楚天媛的身体姿态是双手和胳膊放在桌上，屁股坐板凳的三分之一，身体向前倾，又适当的保持一定的安全距离，是一种积极的态度。
这一会儿，听了楚天媛这么问，房东挪了挪屁股，放下二郎腿，觉得不舒服，又换了一条腿在上面，继续翘二郎腿，手中的钥匙就不转了，恼人的噪音就没有了。
房东说：“确实抹不开面子，不过我朋友他要开餐馆也是真的，这年头不做个买卖肯定赚不到钱啊。”
楚天媛点了点头，对房东的话表示认可，一直给房东戴高帽子：“确实是这样的，像我这么大的人都不想上班受人家管，张总您看着也就四十岁多一点，这个年龄基本在企事业单位都做做到了职位高薪酬高，再工作下去也确实没啥意思，肯定更想自由，创业，那张总您这个朋友原来是做啥的，方便说一下吗？”
房东有扭动了一下身子，说：“没有啦，我这个朋友一直在做生意，做了好几个行业，还是觉得餐饮好做，我这个门面这里人多，做餐饮，肯定赚钱。”
楚天媛知道自己问到了自己想问的东西。
赵坤在吧台那边，点完了单就一直侧着身子，认真听着这边的谈话，这会儿拿到了饮料，赶紧端过来，说：“来来来，喝点饮料，张总知道您是讲究人，给您点了咖啡，媛媛姐，您是我原来公司的领导兼师傅，销售冠军，也必须请您喝咖啡，我就喝杯奶茶，哈哈。”
赵坤特别狗腿的把端来的两杯用白瓷马克杯装的咖啡递给了房东和楚天媛，自己留下纸杯加塑料封口的超