官笑昨天选定她楼下的房子之后，谭砚和徐媛杉就没有改变过想法，而且九栋那套房子比十七栋这套大一百多平，对现在的他们来说太大了。
所以直接表达了想把九栋的产权换到十七栋十六楼，或者出租九栋的意思，让物业帮忙联系一下，看看哪种合适。
赵芸做不了主，直接给张成打了电话，张成让他们先看房子，晚点会回复。
三人穿的厚，行动不是那么灵活，又是上楼，爬了快二十分钟才到十六楼。
官笑还好，谭砚和赵芸都有点喘，但是这番活动，三人都有点热，只不过没人敢脱衣服。
赵芸稍微喘了一下，这才上前输密码开门。
大黄和虎斑直接跑到十七楼去了，但没见官笑上来，叫了两声又都跑下来了。
官笑没跟着进十六楼，而是跟谭砚道，“谭叔你们去看，我回家一趟，把板车腾出来，晚点拉东西。”
谭砚一听有板车，立即觉得解决了个大问题，也知道官笑是避开他们谈事情，就答应了。
官笑带着两个小的回到十七楼，上去之后，顺手把安全门给关上了。
大板车就在楼道里放着，家里原来那个中等的在空间，一会直接取出来就行，用不着收拾。
回屋之后，官笑就把外面的羽绒服换下来了。
身上的暖宝宝贴可以持续发热八个小时的，这会已经快八个小时了，虽然还有热量，但是等到八点也没有用了，官笑就撕下来放在门口的鞋柜上了。
官笑买暖宝宝贴的时候，挑的是环保材料，内里的粉末是可以用来种植的，之前两次出去用的也都在这里放着没有扔，存着以后用。
就这一会，两小只自己已经在门口各自的毛巾上，擦干净自己的脚了。
这是前段时间每天下去抓老鼠、去楼上天台锻炼后，官笑培养的新技能，不然她每天都要给它们收拾。
作为小伙伴，这种简单的事情，当然要学会自己收拾啦。
不然以后在外面的时候，她总不能也把两只弄进空间收拾，有些小技能还是要自力更生的。
从空间给两小只拿了鸡蛋、海苔饭团、煮熟的胡萝卜，让两小只吃，自己就躺在沙发上小眯了一会。
十六楼
谭砚已经和赵芸看了一遍房子。
估计是为了保护基础设施，屋内设置的恒温零下十度，刚出了汗，这会已经感觉有些冷了。
赵芸带着谭砚检查了一下房子所有设施之后，“谭先生，你看还有什么问题吗？”
房子是精装好的，基本厨具家电也是齐全的，这种一看就是标准内置，现在能有这种配置已经是不错的了。
而且电器之类的，即使不是惯用的品牌，也没啥挑的，以后限电未必能有机会用几回，只要房屋质量和保温质量过关，他就很满意了，况且还是精装修的房子。
“没有什么问题，你现在问一下我刚才的提议……”
谭砚话还没有说完，赵芸电话就响了，谭砚示意赵芸先接电话。
赵芸一看是张成的电话，也没有耽搁，“经理。”
在外人面前赵芸他们都是喊张成经理，免得喊老大，别人以为他们是啥不正经的组织。
张成一听就知道，还和谭砚在一起，“你把电话给谭先生，我和他说一下房子的事情。”
谭砚接过电话，顺眼看了一下手机备注是张成，“你好张经理，我是谭砚。”
“谭先生，刚才你说的置换房子的事情，我这边已经和十七栋十六楼业主说了，对方愿意，但是九栋十二楼的房子是地产做的基本硬装，十七栋十六楼是花钱做了精装修的，这其中差额比较大，而且现在的情况，装修做起来成本太高，所以对方不愿意补太多差额，你这边觉得怎么样？”
有了昨天卖房的事情，张成说的这些，谭砚也基本能想到，“对方愿意补多少，还有没有其他费用，比如你们的中介抽成？”
听谭砚这么爽快利落，张成还是很满意的，“对方愿意补超面积差价的四分之一，也就是差不多五百万，但是要是换成金条就要减两成，您这一单我们这边不抽成，但是需要预交三年物业费，其他没有。”
张成当然不抽成，这就是老板预留给他们的员工福利房，只不过还没来得及分，原本是等全部装好统一分的，结果没来得及分，寒冻就来了。
现在有人愿意大房子换小房子，他们当然愿意了。
刚才就是在和老板请示，老板直接给了建议，让他们自己选，房子反正是给他们的员工福利。
所以他们商量了一下，当然是选大房子了。
大房子虽然不如小房子做的精装好，但是也就差软装，色系大众了些，但是对他们来说这不是什么差。
而且换了房子之后，不管以后气候更恶劣，还是会好，他们都有办法保证后面是不吃亏的。
至于软装，现在吃的和取暖用的不好弄，床沙发什么的那还是挺容易的，还不用花钱。
谭砚闻言吃亏是吃亏了，但是好在事情利索，现在也不是纠结这个的问题，立即就答应了，“那手续和交易怎么安排？”
“我这边给你安