“林总,您也在啊。”成少强挤出了一丝笑意,带着讨好的表情。
“哟,这不是成少嘛?这么巧,你也来参加业内交流啊?”赵宁看到这货,顿时乐了:“我以为成少的身份超然,这种级别的会议不屑参加呢。”
“宁少,这么巧啊。”成少强这一次说话十分客气,他挤出笑意:“既然大家都在,要不今天我做东,请林哥和宁少吃个饭。”
“你有事就直接说吧,不用这么客套。”林峰看了成少强一眼,知道这家伙是个无利不起早的主。
估计是他买的市中心,那个大家都看好的那块地出问题了吧。
“不不,我就是想真心实意的认识一下林哥,没有别的意思。”成少强连忙摇头。
“呵呵,成少,你就实话实说吧,是不是看林哥指导我买的这几块地赚了,你想让林哥指点指点你?”赵少笑了。
“是的,林哥您真的是神了,上次土拍,双月湖周边的几块住宅用地,真的是价格低到了极致,我回去还跟我爸提起来,说宁少这是有钱没地方花了。”
成少强有些尴尬的说:“结果今天双月湖的规划消息传了出来,整个业内都震动了。”
“大家都往那块跑,想买地,但政府封地停拍了,说是要等规划出来以后才开始拍,其实大家心里有数,这是要涨价的节奏。”
“我爸今天狠狠的骂了我一顿,说我有眼无珠,这么好的机会摆在眼前,我却让白白的溜走了。”
“别,成少你可千万别这么说,你眼光可是极好的,大家公认的,你市中心的那块地,可都是撕破了头抢的。”赵宁得意洋洋的说。
“宁少您就别提那块地了,本来拿了地以后,我马上开动,谈拆迁的问题,但在这节骨眼上遇到难处了。”
成少强露出了一个比哭还难看的笑:“和林哥说的一样,那块地都是土著,在那的居民都住了几十年了。”
“大一来不愿意搬,二来是有位老人家,退下来的,在这生活了一辈子,死活不走,这老人家说说不得,又不能用硬的,可把我给坑惨了,现在那块地,只能扔在那里。”
成少强真的是有苦难言,他真的在怀疑林峰到底是不是有未卜先知的本领?能精准的拍到好地,而且现在他遇到的情况,和林峰上一次说的差不多。
所以面对林峰,他现在是真的一点小觑的心都不敢有,这家伙估计真的会算?
“这些事情,上一次的时候我记得我警告过你吧?”林峰淡淡的一笑道:“可是你似乎没有当回事。”
“是我的错,林哥,你帮我……指条明路吧。”周少强憋屈的说。
他上一次可是花高价买下的那块地,因为那地位置确实不错,他可以说是溢价买来的。
本来是野心勃勃的想大干一番,但是他怎么也没有想到,刚开始就遇上问题了,而且这问题还不小。
“你这个地方,无解。”林峰摇摇头:“那位老人家我听说过,在位的时候是个铁腕手段的人物。”
“而且他的儿女现在也挺有能力,他只要还在,那块地就动不了,如果你信得过我,就暂时别再动那块地。”林峰说:“把精力,放在其他的楼盘上比较好。”
“林哥,真的没有一点办法了吗?”周少强有些失望。
“没别的好办法,你想,那老人家快九十了,动动不得,骂又骂不得,万一你折腾出来什么问题,到最后还是你自己负责,何必呢?”林峰摇摇头。
其实他也不是没有办法,但是他懒得折腾,和这小子又不熟。
“那好吧,林哥,赏个面子,中午一块吃个饭。”周少强也不再纠结这件事情了,他期待的看向林峰。
“那行吧,赵宁,一块吧?”林峰扭头看了一眼赵宁。
毕竟赵宁和成少强是同行,大家一个圈子里的,抬头不见低头见,以后免不了有合作的地方。
“行,林哥这面子我得给。”赵宁咧嘴一笑。
几人来了一家不错的酒楼,要了一个包厢,弄了几个特色菜,聊了起来。
“林哥,最近的房地产可是真不景气啊,上面颁布的房住不炒,而且出台了一系列的政策,看起来像是玩真的,我想请教你一下。”
成少强给林峰倒了杯酒:“像我和宁少这种靠这个吃饭的,以后该怎么办?”
“对啊林哥,我也感觉到这一次是动真格的了。”赵宁也说:“而且最近房价没有任何抬头的趋势,成交量也低,我们这行,以后是不是要改行了?”
“这玩意,说到底就是个供需关系。”林峰笑道:“我认为你们该买地买地,该开发开发。”
“只不过别像以前那么激进,因为供需关系确实没有那么大了,至于房住不炒,也就是个口号。”
“可是林哥,我觉的上次这一次是认真的啊。”赵宁忍不住说:“从去年到现在,一年多时间,没有半点要松绑的意思。”
“再等等,政策快松了,因为经济确实是差,只不过,房地产暴利时代已经过了,以后只会缓慢增长,而且大多数主城区的旧龄房,已经破旧不堪了。”
“所以接下来,你们主要是把重心放到改善型的住