“哦?是吗?”林皓微微笑了一下,就问谢成,“难不成这其中还有什么隐情不成?趁大伙都在,谢总不妨说来听听。”
谢成正愁着不知道应该怎么找借口把话题扯到这上面,刚才见林皓主动问起这个,其实心里已经有想法了,没想到,现在林皓还直接问了起来。
于是他又假装想了一下,随即才若有其事的说道,“其实我觉得刚才董总这边的说法有夸大的成分,也有过于谨慎的成分。”
“首先,先说说对整个项目的影响。林总才刚来,大概不知道我们这个项目所涉及的范围有多广,目前,无论是上游还是下游,都已经为这个项目做了大量的准备,每耽误一天时间,我们公司都要为此付出巨大的成本,这些最终都是要算在项目投资成本里面的。而这些最后,恐怕都是以百万为单位计算的,所以要论损失的话,其实损失很大。”
“当然了,这几百万甚至上千万的损失,在整个项目的投资数额来看,其实也算不上什么。所占比例非常小,如果正常来说,也算是在合理的损耗范围内。可是,我们可以换一个角度看看。投资里面加一千万,不算多,但是要赚一千万的利润,似乎不那么容易。所以我觉得,这些损耗,其实我们是可以避免的。所以董总说我们不会有什么损失,这有些夸张了,在我看来,有损失,损失还挺大。”
“刚才董总也说了,那两家人的情况都差不多,都是老人去世了,子女来继承,而且不只一个子女,恐怕会有纠纷。但话说回来,这纠纷其实跟咱们是没什么关系的吧?即便之后出了什么问题,那也是他们自己人之间的事儿。即便是其它子女找到我们公司,我们其实也很好规避责任,直接把当事人告了就完事儿了。弄虚作假的人是谁,我们就告谁,是谁签的字,我们就告谁。甚至于我们都用不着那么麻烦,他们自己就会去告这个签字的人,完全不会因为这个找上我们。在这些方面,董总说得就有些太敬小慎微了些。”
林皓到是没想到,这家伙居然还真说得头头是道,连他都觉得谢成说得有道理。
要不是林皓先知道他二舅跟他小姨要去找关系,而找的关系就是这个谢成的话,他都几乎要被谢成给说服了。
而且听谢成说完之后,其它几人也都是频频点头,显然是非常认可谢成的说法。
就连朱云峰,也是点头小声说道,“我觉得他说得有一定的道理啊,这一千万花出去好花,挣回来可没那么容易。而且即便有纠纷,这责任也不在我们公司嘛。”
林皓闻言,先是点了点头,假装开始沉思起来。而见状,谢成更是露出了一个胸有成竹的表情。
之前林皓小姨跟二舅找到他,的确就是为了这个事情,而且许诺,拆迁款下来之后,三十万立即奉上!而对于谢成来说,也不过就是利用自己的位置干预一下而已,如果成了,三十万就到手了。如果不成,对他来说也没什么影响。
但是林皓这边,自然不会让他那么舒服……
想了一下之后,林皓就嗯了一声道,“没错,谢总说得有道理,咱们不能因为那两户人家的特殊情况就拉慢整个项目的进度。这毕竟是咱们公司的第一个项目,必须得加快速度,让市民看看,我们跟大地产公司合作,那是有效率有底气的!”
谢成闻言,差点儿要笑了出来,既然林皓都这么说了,那肯定是不打算继续卡脖子了,那两家人也可以顺利拿到拆迁款了。这样一来,他的三十万自然就到手了。
但接着,林皓并没有直接下结论,而是看了一下董路,又问道,“之前我看了大概的项目规划图,但那是最初的规划,比较潦草,现在有没有进一步的项目规划图?”
其实刚才沉吟之间,他就是在回忆之前看公司资料时候,那项目规划图上,他姥爷家的房子是位于项目的哪个位置。但想来想去,还是不太确定,干脆就让董路再拿一份出来。
董路闻言,立即点头道,“有有有,这个规划图我们几个部门都有。说着,立即就从文件夹里拿出一沓资料,翻了几下后,找出来其中好几张,又递到了林皓面前。”
有具体的项目规划图,也有那个村子的详细地图,还有每家每户的标注图,以及这三种图的对比图。这样一看,谁家的房子位于项目的哪个位置,一眼就可以看出来了。
而林皓本就是有意去找他姥爷家的祖宅,很快,就看到,他果然没记错,他姥爷家的房子,正好位于项目的一个广场角落,按规划,这里本来应该是假山之类的设施,而且另外一户有问题的人家,房子也是在项目的绿化范围内。看到这个,林皓顿时就笑了起来。
“搞半天,这两户人家对咱们的项目根本就没什么影响啊。大伙看看。”林皓把图纸摆在桌子上,指了一下后说道,“这两户人家的房子,位置都在绿化范围里,这些东西完全都是要后期才去弄的,影响不到项目其它施工。”
说到这里,他就意有所指的看着谢成笑了一下,继续道,“所以按照谢总的说法,咱们完全可以提前开始施工,不要耽误了上游和下游的进度,立即抓紧时间开始拆迁工作,把项目热火朝天的搞起来!完全范不着因为这两家的事情损失