“咱们这里地段您是知道的,依山傍水,环境优雅,而且小区内娱乐设施齐全,都是国际标准,所以这售价自然要比外面高一些,而且这别墅还有很大的升值空间……”
一顿吹嘘,直接把刘莹给吹晕了,随即就一拍手道,“不错不错,这房子我们要了。”
陈光华却是不满道:“要什么要,之前你看那个小区距离这里也没多远吧?同样的户型可是足足少了一百多万!”
其实300平的房子1000万,还是别墅,这个价格已经算是合理了,三万的单价,放在其它地方来说可能不贵。
可实际上,这里是西海的新区,西海市本身房价也就一万左右,新区的别墅能卖到两万多是正常的,但三万多,就比市场价贵了那么一点。
陈光华虽然有钱,但是生意人,自然是要精打细算的。
而在旁边听到这个报价的时候,林皓也有些意外,他之所以来这里看房子,其实是因为在网上看到,这里的别墅单价只是两万出头。
而且有户型是建筑面积三百平,但是送的花园,露台,车库等全部加起来,那足足有近六百平的实际使用面积。
想了一下,他就冲旁边一个销售员问道,“你好,我问一下,你们这种联排别墅户型,在你们的网站上不是标注了说的两万一的单价吗?”
旁边销售员立即回答道,“你好先生,这些联排别墅是一户一价的,户型虽然一样,但实际上的每一户的价格在900万到1200万之间,都是不一样的。”
林皓闻言,就觉得好像不太对劲,这最贵的都干到1200万了,即便是按照最低价也是900万……这跟单价完全对不上啊。
要知道林皓现在其实手上的现金并没有那么多,他的预算也就是七百万左右,按照两万一一平的单价,三百平是六百万出头,再加些七七八八的,七百万是足够了。而且,他也只能付三四成的首付,其它的得贷款月供才行。
可现在的情况是,一般情况下房开报的最低价那肯定是买不到的,也就是说,他看得上的房子,估计都得一千万左右。
“不是,你们这房子,都是标准的300平吧?你们网站上说单价两万一,那也才六百多万啊?哪来的一千多万?哪来的900万?”林皓有些疑惑。
“是这样的先生,我们的联排别墅,除了建筑面积三百平之外,还赠送了我花园,露台,车库,这些加起来,根据实际情况,实际使用面积应该都在五百平以上,两万一一个平方起价,这个单价,是按照您实际的使用面积来算的哦。也就是说按照建筑面积的话,其实是三万一平起价的。”
销售员还算耐心,解释得也比较透彻。
但这就让林皓有些无语了,多几百万,他到也不是买不起,完全可以要求马向前预支些工资,或者干脆找直播平台预支。但买得起是一回事……他现在有一种感觉,感觉自己被忽悠了。
而旁边的陆泠因为职业原因,也是立即皱眉道,“你们在网站上标注了单价,没有说明是按实际使用面积来算吧?你们这不是欺诈吗?”
“呃,这个……”销售员听到欺诈这两个字,顿时也没了话。
林皓也就继续说道,“对啊,你们的宣传单价是两万,结果到这里成三万了,这已经是属于虚假宣传了。卖房子都是卖建筑面积,哪来的按实际面积算啊,送的就是送的,送不起就别送啊。”
旁边刘莹听到他们的对话,顿时就嗤笑起来,“林皓,你就别在这里装腔作势了行不行,买不起就乖乖去看高层去,我不会笑你的。人家别墅三万一平怎么了,那可是别墅!”
但她说这话的时候,似乎是忘记了,她老公也在嫌这里的别墅太贵了。
“你笑不笑我其实我无所谓的,实际上,我压根也没把你放在眼里。别老觉得找个有钱人就高人一等了。”林皓实在是有些不耐烦这个刘莹,本来跟她就不熟悉,这都六七年不见了,见面你客套几句的话还能给你点脸,可这刘莹却处处透着一种高人一等的样子,一见面还当林皓是发传单的。
大爷的,老子一个堂堂大学毕业的,怎么着也不会沦落到发传单吧?
林皓心下无语。
其实对自己本身的一些事情林皓是能忍得住的,也不想那么直接的跟人争锋相对,可关键是刘莹那个所谓的老公,对陆泠那是毫不掩饰的垂涎。
这个林皓忍不了。
所以刚才刘莹说完见她老公也想上来说话,他就立即给怼了回去。
“你!”
刘莹也没想到林皓会忽然来这么几句,当即脸色就垮了下来。
“我什么?我买什么房子跟你有半毛钱的关系吗?你就知道我买不起?”林皓冷笑的斜眼看了看刘莹,就继续看着那个销售员道,“但买不买得起跟他们虚假宣传这是两码事。”
这一次,他把虚假宣传这几个字说得很重。
而陆泠见状,则是犹豫了一下,小声问道,“林皓,你不会是真打算买别墅吧?”
在她看来,林皓现在虽然是地产公司老总,可是他的月薪陆泠也是知道的,即便是加上其它有福利奖金之类的,一个月也不可能超