盖房子最重要的是三种基本原材料:青砖、瓦片，以及大梁和檩条。
焦铁柱的预算项目非常明确。他为楚欣恬设计的三进三出的豪宅共有二十七个房间。
主房旁有三间主房，两间左右耳房，七间背盖房，东西厢房，六间倒立门房，还有其他凌乱的房间，以及每个房间前面相连的游廊。
这些都需要大量的材料。
大概算一下，砖、瓦、梁、檩条和其他木材，这些基本材料价值200两白银。
当然，为了建造这些房子，不仅要为材料付钱，还要为工人付钱。
一个普通的手工业者每天至少需要七八十文钱，而楚欣恬家要盖的房子不能少于20个手工业者同时工作，所以，工人的工钱也需要很多银子，此外，还有许多其他费用，如伙食费用。
这只是基础的土建部分的预算。
在建造了外部之后，还需要制作家具和装饰内部，这是另一项费用。
焦铁柱为楚欣恬加上了所有的零散的预算。
根据焦铁柱的预算，整个房子将用四百三十两银子建造。
楚欣恬觉得，即使有其他的房子突然要盖起来，五百两银子也足够了。
这个价格没有超出楚欣恬的预算。
楚欣恬认为可以。现在她手里有将近两千两银子了。拿出五百两银子盖房子，这样还有富余。
而且，楚欣恬觉得自己盖的房子虽然比一般的房子贵，但房子盖好后，不必再增加其他的大项的支出，可以住很多年。
楚欣恬认为价格还可以。她领着焦铁柱到屋前屋后勘察地形，并请焦铁柱为她的新家指点方位。
建房子是要讲究风水的。焦铁柱环顾四周，以楚欣恬的老房子后面，大约五十米开外，他们分别划了东西边界，依山而建的风水最适合建房子。
焦铁柱的思想也符合楚欣恬的意思，就在那座北山前面。房子就建在那里，这对狼妈妈和小灰平时进出很方便。
与焦铁柱谈过之后，楚欣田觉得自己可以接受所有的条件，于是她提出与焦铁柱签约。
这就像和焦铁柱签约一样，楚欣恬建房子是找焦铁柱，而不是把房子给别人建了，焦铁柱当然很高兴。
他们拿出纸笔，起草了一份合同，规定了开工时间和细节，然后请村长王大路作见证，他们签署了合约并按了指纹。
建造房屋的三种最重要的原材料，如青砖、瓦片、梁、檩条等，通常是由工匠代买的，即焦铁柱，他帮助购买这些材料。
楚欣恬先给了焦铁柱一百五十两银子作为建房的定金，让他去买材料。
“焦师傅，我有一个亲戚可以帮我做盖房的木材，我自己来准备，你帮我买砖瓦就可以了。”
楚欣恬对梁、檩条等木材有自己的看法。
楚欣恬觉得现在她的家人都在北山，北山有茂密的森林，那里有现成的优质木材，所以她不需要再出去买了。
在楚欣恬上山采药之前，她发现了许多高大挺拔的云杉、松树等树木，这些树木最适合用来建房、做梁和檩子。
虽然楚欣恬现在不缺钱了，但是既然她能省钱，为什么要花呢?
现在合约已经签了，楚欣恬现在是焦铁柱的老板。她说的话，焦铁柱自然想表示同意。于是他拿了钱，给楚欣恬开了一张收据，然后去市场买材料，找人。
在开始工作的那天，必须选个黄道吉日来讨个好彩头，王大路帮助楚欣恬查黄历，选定了下个月的初八。
既然还有半个月的时间，时间应该还是充足的，那时，焦铁柱几乎可以买到基本的材料，找到工人。
楚欣恬是一个做事雷厉风行，不喜欢拖延的人。
这两天，可以这么顺利地跟焦铁柱谈好了盖楼的事情，楚欣恬觉得很满意。