虽然自己没有想到,但听还是可以听懂的,而且这份方案做的十分详细,张天逸完全能看明白。
“但按照相关的法则,我们承包这片区域,仅仅只能用于一部分的种植。
想要完成整个的医药基地的计划的话,我们需要将我们开发的范围,从这片区域的四个方向,做出相对的拓展。
这样的话,可以保证我们对于水库开发的绝对隐秘性。
首先是在水库的南面,因为这里毗邻机场,所以基本上没有聚居区,同时也没有什么工厂。
但在那里,有两个大型的绿化农场,他们主要是为蓉城市市政建设提供草皮树木等等。
我们目前的处理方案,是直接收购。
以后可以进行一系列的升级,沿用其绿化苗圃,同时还可以承担一部分的重要育苗工作。”
“在水库的东面,这了是一个中型的旅游度假区。
不过,这里的旅游设施并不完善,基本上都是人工现代建筑,只是接着旁边绿化苗圃的便利,堆积了不少相对有娱乐条件的私人庄园而已。
这些东西,凑在一起,行成了度假村。
有关部门方面,早就有将其取缔和改良的想法,但因为这里的都是原居民,在土地征收和补偿方面,难度和耗费极大,所以一直都没有能够有效执行。
还有就是这里的外出游玩条件门槛低,所以这些人收入都十分不错,不愿意搬离。
针对这里的办法,我们已经有了。
距离这个度假村几公里之外,又一个水利条件不错的小镇,水系也不会影响到水库的引用水资源,我们已经开始了当地部门的协调工作,准备由林家旗下的旅游集团,对那里进行升级改造,将其打造成为一个以水乡为根基的,旅游度假以及影视中心。
这样的话,一方面可以对度假村行成利益对冲,促进他们达成搬迁条件,另外一方面,这样的度假中心,也可以和更东边的诸多居住区,学校等等,行成利益对接。
这个项目不是亏欠,而是一个可以切实盈利的项目。”
“而在北面,这里的难度最大,因为靠近市区,属于蓉城第二圈层,所以这里属于聚居区。
尤其是在靠近水库的这一侧,现在有四块地皮,都属于建筑用地,正在招标开发中。
我们的建议是,我们可以用林家旗下的三个公司还有宏远集团的名义,全部拿下。
另外,再配合有关方面,提前开启旁边的第五地块,将这一片区域的地皮,全部拿下。
这样的话, 将来可以将这里的楼盘,以公司内部直接采购的方式,大批量的供给给公司员工,作为安家之用。
同时第五地块,我们可以直接作为公司办公,用于建设公司办公行政区。
只要操作得当,这方面的计划,到最后,几乎可以不需要公司的另外花费,大致行成收支平衡。”
秘书继续说道,说实话,最后这一部分,张天逸的确是没有听明白,但这并不妨碍他明白一件事,那就是按照这个计划,实际上是不需要花钱的。
因为最初话的钱,最后,都会流回自己的包包里,或者是反向用在了公司员工的身上。
还有,从地图上看,按照林家辉的这个规划,即将开启的医药公司,将会在这里, 建成一个超级庞大的医药园区。
这其中包裹了种植,生产,育苗,附属的旅游影视,以及所有公司员工的住宿配套设施等等,行成了一个十分完整的体系。
“这些东西,我实在是不懂,林大哥,你看着办吧。
对了,宏远集团的叶总已经和你联系过了吧,宏远集团也有一半以上的业务,都是在医药行业,相信可以提供很多的帮助。”
张天逸反正也搞不透彻,干脆就直接放弃。
林家辉他们对这些事情擅长,那就让他们去做好了。
“不错,已经联系过了。
而且这份方案,实际上也是我们商量过的。
我们连药厂现在所需要的初级原材料,各种设备,都已经开始由宏远集团帮忙采购。
还有人员招聘等等,他们也可以帮大忙。
尤其是在前期,他们可以直接派遣一个团队过来驻扎,可以让我们以最快的速度,完成初期的运转。”
林家辉淡淡一笑。
他是生意人,在做生意上,有着惊人的天赋,应对这种事情,直接就是手到擒来。
而且现在与林家从前的所有产业不同,这次的医药公司关系到了武者,关系到了武道协会,将来获得的,不仅仅是钱,更加是社会地位,更加是隐形的实力。
而且现在参加这个公司筹建的各方力量,也是非常强悍。
单单说许家实际上掌控的宏远集团,就是一个庞然大物,虽然比林家弱一些,但也不会弱太多。
“来,你看看,这是公司的股权分配方案。
咱们参加联盟的各方实力太多,为了避免将来出现问题,先说断,后不乱,一劳永逸。
你也不用太纠结,这是我们各方已经商定的结果。”
接着,林家辉拿出了一份合同,交给了张天逸。
张天逸