何晋城沉吟了片刻，十亩地的话，大概是六千六百平米，这确实是够用了。
“当然没问题，这样吧宝富叔，这件事情呢，就请你帮我办一下，土地开垦的费用、承包的费用、还有工人的费用我都会付，还要麻烦你这边先帮我把这块地给平整一下，具体什么时候正式开建，我还需要再确认一下时间！”
何晋城的意思就是先把第给留着，这研究中心不是普通的房屋，以后是需要搭建各种仪器设备，其中不乏有一些大型的仪器，所以想要把研究中心盖好，必须要找专业的设计团队，做好图纸方面的设计。
另外，何晋城同时还要考虑到未来莲花村的发展。
现在莲花村，已经成为江北县最大的中药材种植和加工基地，虽然说还不算特别大的企业吧，但是方圆几十里，几乎没人不知道莲花村的。
随着莲花药材加工厂的发展，现在厂子也有了五百人以上的规模。
五百个工人，基本上就相当于解决了五百个家庭。
莲花村就不用说了，几乎每一家都已经脱贫了，最起码每顿白面馍馍，一个月吃三四次肉。
就连距离莲花村比较近的村子，也都是因此过上了好日子。
但是这次回来，何晋城就发现，虽然大家的生活变好了，但是村子并没有太多的变化，顶多就是有的人家有了点钱，就盖起了新房子，但是这道路、基础建设等等，依旧跟之前没有太大的区别。
何晋城想在莲花村建研发中心，最重要的就是相关的人才引进。
但是村子这个样子，会有什么人才愿意过来呢？
所以，真的想要把这件事情做好，第一件事就是把莲花村建设好。
不说到处高楼大厦，最起码要有一定现代化的气息。
何晋城认真考虑过了，莲花村本地的村民，到时候统一盖类似未来新农村那样的乡村别墅，由何氏集团出资捐建，全村也就五十多户人家，建八十个就差不多了，多的后期可以再看情况分配。
同时再开发一些小高层的楼房，主要是供来药材加工厂上班的工人们租用或者购买的。
只要有了人，到时候什么商店饭馆之类的服务行业，也会很快就发展起来。
以后，莲花村发展成为莲花镇甚至莲花城也不是不可能的。
“宝富叔，你有没有想过把咱们村改造改造啊，你看咱们现在也算是有村企业了出门在外，哪个不知道咱们莲花村的，听说这两年还有不少领导和同行来咱们村学习考察，但是他们看到咱们村这么破破烂烂，一点都不是整齐，是不是也会有一些怨言吧！”
何晋城笑着看向黄宝富道。
“哦？晋城，你有什么想法吗？说实话，咱也想整理一下村子呢，但是不知道从哪头开始啊，别的不说，一些外地来考察的，晚上睡觉都不好安排地方！”
黄宝富算是村里比较有见识的人了，知道何晋城说的这件事情，确实是存在的。
“我打算先投资吧咱们村的路给修了，从村头到镇上的路，修个十二米宽的四车道，应该差不多了，我估算了一下，从咱们这里，接上到镇上的水泥路，大概需要十公里，问题不晒很大！”
何晋城想了想说道。
“修路？那太好了啊，如果有了这条路，以后咱们药材加工厂的药，就更方便运出去了！”
黄宝富闻言大喜。
他也早就想修路了，只不过药材厂确实是赚了钱，但是通过村集体，分给了村民之后，其实账面上也剩不了多少钱了，修路肯定是不够的，更何况一个厂子，账上如果没有一点现金，万一出点什么事情，整个厂子都要陷入瘫痪。
所以，黄宝富虽然有心想要修路，但是因为资金不足，也就只能想想而已。
现在何晋城提出要修路，那肯定可以修起来。
整个村子，就属何晋城最机灵最有钱，如果他都修不了的话，那么自己就更不可能了。
“修路只是第一步，这是方便咱们村的厂子发展，同时我还想建八十套两层独栋小别墅，面积大致跟我们现在村民的房子院子差不多，到时候让大家，就从现在的院子搬到新房里面住，保证大家都不会吃亏！”
“除了八十套二层小别墅之外，还有六栋六层的楼房，主要是方便到咱们村来务工的外地人居住，当然了，这些肯定不是免费的了，主要是以出租为主，如果有人想买的话，咱们也可以卖！”
何晋城就把自己的想法说了出来。
黄宝富听着何晋城的话，身体都是忍不住微微有些颤抖。
这些事情，黄宝富当然也想做了，但是没有钱啊，根本就是奢望。
“晋城，你说的这些，都是真的？”
黄宝富认真地问道。
这种事情，当真不适合开玩笑。
“当然，我算过了，初期只需要拿出一百万，这路跟小别墅就都可以先建起来了，我想半年之内，马路和别墅肯定都可以盖好，等让村民们都搬到新房子之后，咱们再将老房子推倒，建一些公园、跑道啊之类的东西，让大家都可以一起玩耍！”
何晋城笑着点头，这些事情，他当然是认真的。