第三方监管账户中，不会直接支付给卖家，这充分保证了交易资金的安全。而且过户时买家还可以请过户律师协助，律师会核实房子的产权情况，包括房屋是否有遗留债务问题。如果没有问题，过户律师会协助买家签署过户文件，此时买家需要支付相应的过户费。文件签署后，过户手续完成，买家可以拿到钥匙，过户律师会到当地土地管理局为买家做房契登记。
这就杜绝了出现房屋被抵押的问题。
秦磊的律师楼也负责这样的业务，所以有了他的协助，高鸣父女就省事多了。
一个多小时，今天的事情就办完了。秦磊与经纪房东约定明天带验屋师来检查房子，经纪张向东就离开了。
买房的事情搞完，秦磊与高鸣才重新坐下。因为感觉在房东这里谈话不是太方便，高鸣问诗诗是否到洛矶市的唐人街转转，找家餐厅吃晚饭。
秦磊建议说，他知道唐人街有一家粤海鲜酒家还不错。诗诗也知道这个地方，大家一致同意，为了吃完饭不用相互送一程，秦磊开着自己的车，诗诗和高鸣开着她的本田就出发了。