工业地产的概念运作上市。”颜总既给我布置了具体工作，又向我传达了企业未来的发展战略。
如果以积极的心态来看待打工生活，个人的收益是多方面的，除了挣工钱，还能学到老板的“经商之道”，但这需要悟性。华老板与浦生公司的柯董同属江浙人，他们的经商思维一脉相承，抓住时机顺势而为，先谋势后谋利，借梯上墙，借鸡生蛋，把产业不断复制或孵化，以产业规模转化为资本运作，最后攻城略地，创建产业帝国。我虽看得懂也学得明白，但只是空长见识而已，多少豪杰激流横渡，潇洒搏击于浪头，可冒头到达彼岸的又能有几人？更何况我这身单力薄的体格呢，同学董总的结局至今都让我心悸不已。
颜总去了清新县园区，我带着莫主任和司机，乘坐班车去开庆市区4S店选车。我对选车不在行，司机根据颜总限定的购车档次，建议了几种车型，莫主任和我商量后拍板定了一种，办完交款手续，我们提车返回。
因为临近中午，我们选择在市区吃完饭再回公司。在吃饭时，我顺便问莫主任对招商部阿芳和阿佑的看法，他说：“他俩好像挺压抑的，工作也没少做，可是石经理总是动不动就责骂他俩。阿强和阿英就高调多了，一直都是咋咋呼呼、神里神气的。”
司机点点头说：“是啊，阿强和我住一间宿舍，有一次他拎着一个黑色塑料袋回房间，大声告诉我里面有十万块钱。他的意思是已经给我明说了，如果放在房间不见了，就与我有关系。他妈的，我再穷也不能做这种下三滥的事吧，好像谁没见过那么多钱似的，真是轻视人。”
“他怎么会有那么多现金？”我问。“他说是找朋友借的，家里建房子用。”司机回答说。
莫主任接着说：“刘总，你没见石经理现在走路的样子吗？那俩腿张得像圆规，耸起肩膀提着胳膊，摇晃着身子，迈着八字步，那架势，像大富豪似的。”
对于石经理走路样子的变化，我有感觉，但我认为他可能是因为招商有功而呈现出来的傲气。现在联想到阿强找朋友借钱，为什么拿现金而不是银行转账呢？这笔钱会与客户有牵扯吗？我若有所思。
我对莫主任说：“办公室的内勤也是本地人，懂地方话，以后石经理在接待室与客户洽谈时，你吩咐她主动去帮忙煮茶续水，并要她装出不经意的样子，听听他们的谈话内容，我想了解一下有没有什么异常情况。还有，你抽空找阿芳和阿佑聊聊，稳定一下他们的工作情绪，劝他们安心工作，就说颜总讲过了的，以后还要他们独当一面挑重担的。”
我不是耍阴谋诡计玩套路，只是有点预感，招商部内部有“故事”。交给莫主任去“侦探”，我信任且放心，他的悟性和能力已在催促梁副局长办事的过程体现出来了。司机和内勤都是他物色的，他是我直接招聘的，这是一种“闭环”关系。
九十七
开庆市的西边是匀福市，匀福市再往西就到了浦海市所在省份的边界。匀福市在本省属于偏远地区，加上其接壤省份的经济发展也低于全国平均水平，沾不了什么光，所以本地经济发展的压力比较大，故而对项目招商更为急切。
我联系了匀福市招商局，对方谨慎地核实了我的身份后，热情欢迎我前去考察。小车一路往西行驶，这一段路程我印象深刻，是广州去往浦海市的必经之路。当年受浦生公司的秦总之邀，到广州过春节，我曾坐着客运班车往返过一次。人生真是奇怪，因为秦总，我逃离浦海市径直往东去了外省的石坛镇，后来又从东往西“落户”在开庆市，现在接着往西去到匀福市，离浦海市慢慢近了，有点回归的味道。
匀福市招商局一位姓骆的副局长接待了我，他说从网上搜索过我们公司的资讯，了解到公司在石坛、清新、开庆三个地方都有园区项目，对我们开发建设园区项目的实力毫不怀疑，
我向骆副局长介绍了公司的园区开发和运营模式后，骆副局长提出了一个尖锐的问题：你们的盈利模式在周期上是不是太长了？他认为我们承担了园区的支路工程和公用配套设施建设后，仅靠收取污水集中处理费和运营管理费来盈利，这个账算不过来。
我有口难言，颜总提醒过我，我们收取园区客户的土地“招拍挂”代办服务费，这个问题不能明说，这属于我们的商业秘密。
咋办呢？我只得继续往“漩涡”里绕。我给他解释说，开发建设园区项目的实力和信心，是基于我们手里掌握着大量的客户资源。这些客户入驻园区后，我们有办法协助他们打通上下游产业链，由此，规模化采购、生产和销售的市场优势就会充分体现出来，这里面每一个节点都会有利润产生。我最后向骆副局长表明，公司有一整套完善的运营管理体系，我可能一两句话无法详尽地表述出来。
我见骆副局长似懂非懂的样子，便邀请他有空到开庆市看看我们的园区项目。他说他家在广州，往返都要经过开庆市，到时顺道参观一下。
我和骆副局长商定的是，他先陪我在全市范围内考察地块，然后把资料汇总，等大致确定了预选地块，再由各自的“老板”具体对接。匀福市是地级市，范围不小，我们根据全市地图