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第二十八章 五个亿拿了个产业园(1 / 2)

自从秦风安排王济同新的工作以后,老王同志就老实了很多。

丹城自古以来文化产业丰富,秦风想搞产业园还应该在老家做比较合适。

丹城具有丰富的文化内涵,上古时期的很多名人都在此繁衍生息,从尧舜禹乃至女娲都留有历史遗迹。

产业园的考虑也主要是围绕小品、植物移植、古墙壁来做前半部分,整个规划是长久的,用五年时间去做好。

“老王,我们目的是拿1000亩土地,用来做一个文化产业园,这个项目基本上是不怎么盈利的,主要是竖立房子集团产业园创意的品牌,后期有利于再拓展新项目。”

“好的,秦总,那么我们拿地是在哪个城市呢?”

“围绕丹城周边的几个县城,你对接下规划口,哪个地方的土地指标合适,我们做一部分土储。”

“产业园项目战线稍微拉长一些,目的是做精品项目,一步一个脚印。”秦风又对老王交代。

让老王同志负责产业园,总体也是对接行政口和规划口,至于财务由李小沫同志兼顾。

经过一段时间的发掘和跑项目,老王同志在古鄄找到了一块符合秦风要求的土地。

土地面积合适1200亩,在规划面积近800亩,后期有400亩规划口答应可以调规。

秦风要求老王把可以调规的事情放进双方签约的协议中去。

黑纸白字秦老板才放心,虽然穿越以来还没有碰见行政口的同志们阻挡老秦的步伐,但是不得不小心。

因为资产积累不容易,因为指标问题导致面积缩小,不是秦风乐意看到的。

多轮协商,古鄄不舍得丢下房子集团这个大企业,毕竟这个时候古鄄还是一个待发展的城市,连四线城市都算不上。

老王同志给当地行政长官汇报了一些拿地思路,又按照秦风的要求让罗工出具了前期规划方案。

当地规划口及行政口同志看到一本美轮美奂的规划方案后,齐声夸赞。

“王总,你们公司很有创意呀。”

“王总,你们公司实力强大,能拿这么多土地,在咱们丹城的民企里面来说你们是顶尖的。”

“王总,文化产业是我们古鄄的核心产业,一个地方有了文化才能有更好的发展,你这一块做的很是接地气,有想法,能落地。”

“王总,贵公司的实力和创意不容置疑,就是我们最关心的是你们什么时候可以开工?”几个古鄄的负责人一会的功夫询问了王济同好几个问题。

“诸位领导,你们放心,我们房子集团资金雄厚,我们现金流充足,只要是咱们签约了协议,立马就可以动工。”

“动工指标,可以签约到双方协议里,也希望你们把那400亩指标落实下,根据董事长的安排,再一个是400亩指标落实的方向是也要签约到双方协议中去,请贵方安排好负责人。”

现场就有古鄄负责人答应,签约很快,至于400亩指标的事情要给3个月的缓冲期。

老王知道秦风的要去是慢节奏开发,只要是这一任行政长官到期之前把土地指标落实就行。

但是在桌面上谈事的时候,不能不留余地,要不然后期不好收拾。

整个1200亩的土地被房子集团成功拿下,规划由秦风亲自主导。

秦风拿地产业园的目的是逐渐成为拉动丹城区域经济发展的引擎,发挥传统产业优势的同时,引入文化创意、金融、商贸、会展等高附加值和科技型的现代服务业功能。推进文化创意、科技与人才导入,引入全新先进产业,将助于产业结构调整与提升。

5个亿的投入让秦风的压力很大,做好产业园项目很难。

秦风知道在后世的时候都很难,更何况提前了十几年做项目,要不是有神话制造系统,秦风都不知道从何处着手。

“罗工,前期100亩土地,咱们这个产业园区只做绿化、小品和城墙的搭建,其他东西不做,这样做的目的是要实现历史文化再现。”

“好的,秦总,那我们设计院考虑的是绿化用什么样的树木呢?”

“古鄄时期,扶桑树、梧桐树等百年以上树木尽可放入绿化方案内。”

“小品的要求是?”

“雕塑、过道周边铺设满历史文化元素,让亭台楼阁遍布这一百亩的方方面面,曲径通幽处就有一知名小型雕塑。”

“至于古墙壁把古汉文化同时纳入,有传统元素在内,门口设置大型汉阙,挑檐的形式做入口设置。”

“百米以上雕塑,要请尧舜禹三个人类始祖坐落于园区,罗工你规划的时候给他们安排一些位置”

秦风也交代了罗工尽可能的把文化元素融进去。

只有前期的绿化、墙壁、小品到位后,秦风才能在后期添加古城的一些街区的东西。

秦风想把唐朝风情街、汉朝风情街等类型的街区融入到这座产业园呢,便于提升房子集团的品牌ip。

让活轮活现的五百年以上的大型植物放入现场,取得三株以上的千年植物给与前期100亩土地的灵魂,再加上逼真的小品雕塑实现园区的闭环效果,目的是让人来到园区就有一

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