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快穿之养老攻略 第586节(1 / 2)

你再仔细掂量掂量。

两边分别掂量,多练练。

这是熟能生巧的事,你别指望掂量两三下就学会,这是一个长期的过程,这才多长时间,你才掂了几下子就想放弃了,要坚持下去。

你就先在家里练。

我去买米,待会回来讲米。”

解说完,乔木又给他留了个任务,便揣着手机出门了,出门开车去不远处的一家粮油大卖场买米。

准备把各类型米都买点回来。

……

另一边比乔木他们还早出门的**宇,在中介的帮助之下,陆陆续续的看了好几家门面,最后还是看中了一家原本开牛排店的店面。

因为那家是牛排店嘛,所以里面的各种布置都比较偏向于西式。

这无疑能给**宇省下不少时间,也能省些装潢钱,店里面的具体模样**宇已经亲自去看过了。

只需要改装下就能直接开业。

比其他几家需要重新装修,甚至里外都需要翻新的店面好很多。

所以他现在需要做的事情相当简单,无非就是跟原房东和转租的店家协商下具体的转租费用等等。

除此之外,店面原先的一些充值活动也得理清,并且签下合约。

这些都是相当有必要的。

不把这些事情弄清楚了,那么回头开业后指不定得出多少乱子。

比如说这家牛排店原先有充值两千送两千块钱的活动,虽然傻子不一定很多,但是有这个活动,肯定是有可能有人去充值的,有的人坚就只认店不认人,或者说为了减少损失,就死皮赖脸赖着新店家。

这种事最后虽然都能讲得清。

报警也不怕。

可终究是麻烦。

会给店面带来些不好的影响。

**宇以前就听过他们学校毕业的学长发生过类似事情,最后店面硬是被闹黄了,亏了一百多万。

相关消息都上过他们学校论坛的热搜,已经有了前车之鉴,他又不是傻子,当然得提前提防一下。

在**宇的步步紧逼下,果然逼问出了一些隐患,随后双方就那些隐患进行了相当激烈的辩论,彼此都做出了一些妥协,并且转租金额也稍微下降了一些,将原本十八万半年的租金,降低到了十五万。

张喜军为了他儿子手头不至于太紧,给他的那张银行卡里是有三十万的,这也是他根据附近百来平方门面的半年房租定下来的数字。

房租押金都有包含在内。

所以这个数字可谓皆大欢喜。

两人很快就在中介以及原房东的见证之下,签了转租合同,并且做好了相应过渡措施,完成交付。

等乔木开车带着三十多种不同品种的米回来的时候,**宇也带着转租合同,兴奋不已地回了家。

还拿给他爸炫耀了下。

乔木还没走到厨房,就听到他们父子俩在厨房里又争论了起来。

“不是,你就不想想那边的转租价格为什么这么低,以及那家牛排店为什么会倒吗,你开西餐厅跟牛排店能有多大区别?这家牛排店里面难道不卖沙拉意大利面之类的东西吗,就是海鲜奶油甜汤都有吧。

你以为你手艺能有多好?

能把人流量本来就不怎么高的店面轻轻松松的经营成红火店面?”

张喜军本来还觉得他老娘说花钱让他儿子长个教训只是气话,可看完这转租合同,他顿时就觉得他老娘说的恐怕不是气话,会成真。

因为这店面太差了。

这店都已经远离美食街了。

店面所在的那一整条街,整体人流量都不怎么样,左边是一个药房,右边是一家母婴店,再往边上走走拐个弯,到处都是转租信息。

想也知道这边生意不好啊。

生意好怎么会有那么多转租。

可别说那些店都不会做生意。

“为什么不能,我的手艺可是拿过国际比赛银奖的,虽然不是什么出名的比赛,可是也证明了我的手艺要比我们班里其他同学高很多。

而且我有仔细看过,美食街这边实在是太脏太乱了,人来人往。

味道也太重太杂。

走两步是烧烤味,再走两步是臭豆腐味,再走两步又能闻到浓郁的榴莲味,这跟西餐厅太不搭了。

那边人流量虽然少,但是看着也清静,而且周围环境很不错,对面就是一个大花坛,整体格调可比美食街这边高多了,我要做就得做好的,绝对不会降低格调和价格。

餐厅环境必须得安静美好。

要是在店里面闻着臭豆腐味吃着牛排,那是个什么感觉,简直不敢想,谁又还能吃得下去东西呢?”

**宇当然也有自己的理由。

他可不觉得店得追人流量开。

店吸引人流量才算是成功。

而且,他对自己的手艺还是相当有信心的,他有信心在他们这边开一个高档西餐厅,而不是像那些卖二三十块钱一份,最多卖五六十块一份的那种低档牛排套餐的店。

那些店里的牛排都不算牛排。

连普通原切牛排都算不上。

更别说品质好些的牛排了。

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