贺军找到一栋二层楼房，面积没有状元补习学校的场地宽敞，位置也还算可以，很适合做补习班的场地。
不过房子的租金房东要价三百块一年，一分都少不下来。
把三大爷三大妈，阎解成，于莉一家五口人叫过去看，都觉得这个场地使用面积没有李云租的这个场地大，位置也稍微偏了点，没李云这边好，租金还比李云租的这个场地贵很多。
三大爷如此精打细算的一个人自然有点看不上这个场地。
“这个场地我觉得还可以，可以容纳五六百个学生上课，如果学生人数饱和的话，一年可以收到一两万块钱的学费，一年三百块钱的租金也不算贵，完全可以承受，附近适合用来办补习班的场地我基本都去看过，很难再找到比这个更好的场地了。
阎老师，如果你们不果断出手占据这个场地，一个月内肯定会被其他人租走。”
李云把三大爷阎埠贵单独叫到一旁劝他不要再犹豫了，没必要计较一百块钱，多招几个学生就出来了。cascoo.net
“李云，你小子肯定没安好心，既然你认为这个场地不错，当初你为什么不要呢？你是想把我带进坑里去吧。
如果你觉得这个场地非常不错的话，要不你把你状元补习学校的场地让个我，这个场地你拿去用，装修需要花多少钱我来承担好了。”
面积没李云租的场地面积大，位置也没李云租的场地位置好，李云状元补习学校这栋房子在人来人往的十字路口，根本不用做任何广告宣传，每天几百个学生聚集在这里吃饭，补课便是最直接最醒目也最有效的招生宣传了。
所以阎埠贵对李云拿下的这处风水宝地十分的羡慕眼红，若是能拿在自己的手里的话，肯定是躺着赚钱啊。
补课的学生可以容纳七八百人，每天在状元补习学校食堂订营养餐长期稳定交伙食费给李云的学生绝对已经超过一千人了。
一个学生一个月交六块钱的生活费给李云，光是办食堂这一项每个月李云就能轻松入账超过六千块。
如果早中晚三餐每餐都有一千人吃饭的话，一个月食堂的收入岂不是要超过一万八千块？
不得了，真是不得了。
真是不算不知
。道，一算吓一大跳啊。
李云没去开饭店，利用补习学校闲置的场地，充分挖掘补习学校现有学生的消费潜能，开办一个食堂，投资不大，使用的人手也不多，五个人就搞定了，每个月的营业额不知要比儿子阉解成和儿媳妇于莉开饭店高出多少倍，儿子儿媳妇开饭店，辛辛苦苦从早忙到黑，每个月能够净赚五六十块钱就算不错了。
而李云开办这样一个学生食堂，每天有三千多人固定来吃饭，客源十分稳定，而且还是先预交一个月的伙食费再吃饭，除去各项成本开支，即使对半赚，李云每个月的净利润绝对不会低于9000块。
啧啧，我的个乖乖，李云办个食堂，一个月就能赚到很多轧钢厂普通职工足足三十年的工资了。
三大爷阎埠贵测算清楚李云开办学生食堂的赚头，对办补习班顿时没什么兴趣了，巴不得自己也去开一家生意如此火爆的学生食堂。
如果决定要开办学生食堂的话他家里还有很多现成的资源可以利用，比如把大儿子阎解成和儿媳妇于莉叫来一起办学生食堂。
全家人齐上阵，各司其职，分工协作，阎埠贵就不信举他们全家之力难道还搞不过李云一个毛头小伙子吗？
阎解成和于莉两口子开办的饭店生意时好时坏，每天的营业额极不稳定，准备的食材如果当天没什么客人来吃饭不能及时卖出去，很多食材隔夜后就坏掉了会造成很大的浪费。
阎解成和于莉看见李云利用状元补习学校闲置的场地改造出一个宽敞的大厨房，每顿饭可以高效率加工制作出上千人的饭菜，只定点面向学生人群，生意竟然超乎想象的火爆，令两口子眼红不已。
李云一个人做事情想好了，自己一个人决定下来说干就干，不会拖泥带水，立马就会付诸行动。
所以李云做事情的这种速度和效率，执行力是别人很难具备的。
三大爷一家五口人看似人多力量大，可是五个人的意见很难统一，三大爷也无法力排众议，拍板当机立断租下这个场地。
李云也拿他们没办法，反正答应帮他们的忙已经帮了，帮忙也只能点到为止，不可能什么事都帮他们做了吧。
“
。我们一家人的意见还没有完全统一，我们回去再好好商量商量吧，我觉得这个房子的租金太高了，一年最多一百八十块。
房东大哥你也好好考虑考虑一下我们提的这些意见，如果可以接受，我们愿意先租两年看看这个场地适不适合用来办补习班。”
阎埠贵依然犹豫不决，十分的保守和谨慎。
“三百块一年，一次要租五年，我的条件你们能接受咱们立马可以签合同，若是不接受，那就拉倒没啥好商量的。”
房东态度也很刚，丝毫不肯让步。
李云找到房东做了一通思想工作，房东最后做出了让步，年租金降到200块一年，不过有个附