好在，不论是李阳还是王剑林，亦或者是都不怎么喝酒的林小婉，拿一瓶真的出来也尝不出什么好味道……
王剑林今天之所以这么高兴，其实并不是李阳过来。
经过将近一年的筹备，大连万达购物广场已经准备开业了。开业的日期，就定在十月一日国庆节当天。
算下来，也就剩下二十多天的功夫。
近半年多来，王剑林什么事儿都没做，就光忙活这个万达广场了。
按照他的事业规划，未来万达的商业地产将会逐渐取代目前的住宅项目，成为万达集团新的发展方向。
因为这样的重视，王剑林事无巨细的亲自处理着关于万达广场的一切事务。大到商场的建设，小到招商，管理团队的构建……皇天不负苦心人，现在大部分的问题都已经解决了，马上就要迎来开业的日子。
所以这顿酒，也算是王剑林给自己的一个犒劳。
一口气闷了一整杯的葡萄酒，王剑林用桌子上的手帕擦了擦嘴角，长吁了口气。
“嗨呀，痛快。大阳啊，万达购物广场十月份开业，开业剪彩的时候，你这个股东可得亲自到场啊。”
目前李阳坐拥万达商业地产百分之十的干股不假，不过对于王剑林的邀请，他却并不感兴趣。
自打从就将回来之后，李阳在商业界的声势很旺，不论是出席什么场合，估计都是要拿出来被主持人提一嘴的那种。
所以他知道，王剑林让他过来参加剪裁，某种程度上也是本着为万达广超站桩造势的目的。
这是小事。
正所谓方向不对，努力白费。方向对了，这买卖怎么也差不了。
知道万达广场势必会成为未来二十年国内商业地产的霸主，李阳倒是觉得自己来不来造这个势其实是无所谓的。
相比于过来站桩，让商场打个开门红这件事，李阳作为股东，有更重要的东西要送给王剑林。
那就是，关于一些商业地产绝对不能犯的错误。
“王哥，十月份我可能会比较忙。你也知道，我这一次回来是找秦迪商量合伙建立一个快递物流公司的事情，如果明天谈的顺利的话，可能接下来的两个月我都会忙活这个事儿了。再者，十月份可能关于此前抗洪救灾的一些表彰会我不得不参加，到时候要是能脱开身的话我肯定到，但是如果我脱不开身不能来的话，你也别见怪。”
“哦。”
知道李阳的情况，王剑林深深的点了点头：“那没事儿，我就是想着你也是咱们万达的股东。而且商业地产这个方向是你给我指出来的，现在第一家店开张，你要是有时间参加的话自然是最好了。但是要是实在拖不开身，也没关系，咱以后第二家，第三家开张，到时候你在过来！只要你手里的股份不想脱手，那你就永远是咱万达的股东。”
李阳淡淡一笑。
不管怎么说，王剑林对自己是实心实意了。
略微一想，他便放下了手中泛着酸味，并不合他口味的葡萄酒，道：“王哥，你是打算在第一家万达广场开张之后，就开始进行迅速扩张么？”
“那是肯定的啊！”
王剑林将身子探前，敲了敲桌面道：“准确的说，是如果万达第一家购物广场做得好，那么接下来我将会把集团所有的财力物力人力，投入到商业地产这个项目里面来。争取用五到十年的时间，在全国所有的一线城市，把万达广场开满。构建一个全国首屈一指的消费品牌出来。唉？这不也是你当初跟我说的吗？”
李阳淡淡一笑。
心说我特么可不是这么跟你说的。
小爷当时的原话，是“在保证现金流的情况下，尽最大可能的让万达旗下的商业地产占领全国的一线城市。坐稳未来五到十年房地产开发热潮的快车！”
想着，他摆了摆手：“王哥，你想要图快是没错的，但不能这么急。急和快不一样，做商业地产，你务必需要注意两个问题。”
“什么问题？”
见李阳有想法，王剑林立刻坐直了身子，一副洗耳恭听的样子。
“首先的一点是资金。”
李阳拿出一根筷子放在了王剑林的面前，道：“商业地产其实是一个门槛很高的产业，平均下来，全世界的房地产公司，目前之后不到百分之一在做商业地产。为什么？不是那些开发住宅的公司不想做这块大蛋糕，而是商业地产是一个复合型产业，它既不是房地产，又不是单纯的商业行业。它包括地产，商业，投资，甚至是金融，是一套非常复杂的体系。”
“在这个行业里，最需要的是什么？就是资金。而且是低成本的，个长期使用的资金！你万达之前不缺现金流，而且又有着非常丰富的房地产开发经验，所以我才建议你走这条路。但是你要知道啊，商业地产真要快速扩张起来，烧钱可不是一般的快。你万达此前攒下的那点家底，不用多了，只需要同时开张三四个商业地产项目，很快就会被耗光。
而你如果解决不了长期的资金问题，商业地产是很难做的。所以，在第一个项目开张之前，我就有必要提醒你，万达接下来，需要一个稳定的资金平台。你最好找一个能够支持万