时机是林祖辉的强项，但也至关重要！
以恒基兆业为例，在林高演加入恒基地产之后，每一次批股的时机都是妙绝的。一般都能在十五分钟至一小时之内就批完全数，集资所得立即用来买地，既可增加资本，又可周转灵活，遂产生良性循环作用。
新时代地产这次如果要集资到5500万港币的话，当然也是拿来发展地产，购买土地和物业；不过在这之前，还得狙击一下爱美高，赚大刘个几千万。
他算准了大刘没有上市公司不行，势必最后要高价买下自己手中的股票。至于结仇的问题，第一，林祖辉既然走了这条道，肯定不怕结仇；第二，他收购爱美高时，大股东也不是你大刘，只能说是两家同时发起收购爱美高，最后新时代主动退出，你大刘还得感激一下。
至于以后，林祖辉基本上不会采取大刘的那种狙击手段，太得罪人了，但却可以跟在狙击手后面喝点汤。
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5月2日。
新时代地产正式发布定向增发公告：发行3000万股新时代地产股票，每股股价0.6港币，换取王启霖先生个人旗下的两幅优质地皮。
公告发出之后，新时代地产的股票应声上涨5%。
这是一则利好消息，新时代地产不仅仅增加了资产，而且因为王启霖是高升地产老板；很多股民对高升地产都不陌生，半年时间市值暴涨10倍，目前已经是四亿多的市值了。
两家地产公司有相似之处，所以很多股民纷纷来炒新时代地产的股票。