闫王庄有威望的当属闫俊老爸闫大海,但他也就是一个普普通通的小队长,邻里琐事,红白事他还能帮个忙,但这种全庄改建,他连想都没想过,更何况普通的村民呢。
很快,闫俊认为合适的日子到来了,十月下旬,秋雨绵绵,天气预报说有一周的时间,而这段时间,闫俊就联系了很多各方面的人,当然了都瞒着闫王庄的人。
这一天,下雨,闫俊召集了全庄的当家人,这个时候的闫俊金钱加身的威望不低于老爸,上午九点,一个庄子在家的男女老少基本都来了,都想看看闫俊这第一次召集大家有什么事。
这两年闫王庄的年轻人很少有出去打工的,这一次,也差不多是全村人都过来了,闫俊也没废话,外面下着雨,路北仓库站满了全庄的人,说话得用喇叭,“今天事情就一个,我请咱们村的老少爷们去参观一个景点,全程不让你们拿一分钱,管两顿饭,现在就出发,晚上应该7点之前能到家,一会愿意去的直接坐外面的大巴车。”
闫王庄姓闫的有112家,姓王的有86家,还有7家姓曹的,闫俊也没有统计,只让当家的跟着去。
有几个婶子大娘很厉害,非要跟着去,闫俊看还有空位,那就去呗。
几辆车坐满之后,朝着苏省开去,没错,这次目标是苏省的华西村,天下第一村,这次主要是给闫王庄的这些农民涨涨见识,估计这个时候他们根本没有华西村的概念,也不知道2010年华西村的年产值就有33亿。ωωw.cascoo.net
这是什么概念呢,佳运淀粉厂一年的产值有4个亿,按照淀粉行业的利润15%算,一年的收入有6000万,再扣去企业所得税,要是闫俊个人想拿到这笔钱,就得再算个人所得税45%。
所以,一年到头,闫俊个人要是靠这个淀粉厂是挣不了多少钱的。
现在来看,闫俊和华西村好像差不了多少,但事情也不能这样比,华西村毕竟是集体产业,挣的再多都是集体,那他们要是花这笔钱就可以通过华西村的集体公司直接可以花了出去,反观闫俊,要是同一笔钱,他要比华西村少用45%。
所以,这次闫俊准备开一个房地产开发公司,把钱转到这个公司里,然后用这个公司实行他的计划,这样,个人所得税这笔钱就避开来了。
说简单一点就是闫俊准备把这次庄子改造和污水处理厂,加上小湖波的开挖,做成生意,自己投资公司,公司承建项目,房子卖给闫王庄的人。
而且统一规划有个好处,就是能把那些大小胡同给整合起来,加上庄子里到处的空地,这些面积加一块也不小。
就是有一点麻烦,闫俊设想的污水处理厂要保证能处理生产废水和生活废水,他自己大概估算了一下,要投资3000-5000万左右,一劳永逸的搞。
可让闫俊没想到的是昨
。天晚上和任馨予一说,她直接提出这不是问题,到时候几个厂子共同组建这个污水处理厂,在闫俊这个最多5000万的投资预算上面直接翻了一倍。
但是这样一来,几个厂子加上闫王庄的人一起投资,分担下来,真就没多少钱了,佳香粉条厂、佳香食用油厂、食品园那个厂子,还有大鱼小镇的其他厂子,加起来两千多人的生活废水,所以,这次污水处理厂要比政府之前那个更大才行。
路上,闫大海和田守海非要和闫俊挤到他的大奔上面,得,这是来追根究底的,闫俊也没再隐瞒,以后项目推进还是得靠他们这帮大队的人。
闫大海一听,眉头紧皱,“小俊,那这个项目你不得赔很多钱?”
“爸,这你就想错了,赔钱是赔不了,污水处理厂有其他几家厂子担了大头,集体共建,这是互利互惠,便宜了闫王庄的人。ωωw.cascoo.net
至于联排别墅,在咱们乡下地皮不用给钱,就人工费和材料费,这个顶多是不赚不赔。
还有建房后多出的空地,我也不要了,到时候集中起来搞绿化得了。
真正能赚钱的就是那个小湖波和东面那十几亩荒地,这次闫王庄要把这些补偿给房地产开发公司。”
闫俊一番话又把老爸和田守海给说愣了,两人想了很久,对视一眼,算是默认了闫俊的想法。
现在的年轻人,脑子转的太快了,白白给闫王庄的人建了一个污水处理厂,竟然还说没赔多少钱。
他俩也不想想,就算闫王庄这次不建,那其他几个厂子总得建吧,还不如集中起来建个大厂得了。
既然两人最后同意了,就帮着闫俊完善它的计划,田守海毕竟是干了十几年的大队书记,一路上帮着闫俊填补了他计划中的很多错误和漏洞,闫俊也和他越谈越兴奋,果然守海舅比老爸更明白这里面的弯弯道道。
“小俊你这计划和唐镇长说了吗?”
“没有,我这就算给他践行的礼物吧,而且趁着他还没高升,再压榨他一次,要不然我怕他走后会有变化。”
田守海算是基层老油子,这辈子是升职无望,到退休也就这个大队书记的职位,但基层官场的条条道道他是门前,“你这样做也对,在唐镇长明年工作重点转移