陈荟娴眼神也有些迷离,更是忍不住偷偷看了眼站在旁边的李秀成。
“李总,两位小姐里边请。”
说话的是恒信信托银行的一名业务经理,专门负责接待工作。
周利康年近四十,长相普通,头发抹得油光水滑,穿着一身很普通的香江职员西装,腋下夹着皮包,一脸殷勤的招呼几人参观别墅。
“这栋别墅建成于85年,我们银行在86年购入,总共3层,建面面积为280平,三层加花园实际面积1000平...”
“这么大?”听到总面积上千平,王织贤瞪圆了眼睛,在这个千尺即为豪宅的香江,1000平方米是什么概念!
“那,那价格多少?”
这个问题也是陈荟娴最关心的问题,忙看了过来。
周利康微笑道:“三千万。”
好贵!
王织贤:“....”
陈荟娴倒还好,知道李秀成身家丰厚,倒是消费的起,只是想到自己家荷包,她忍不住吐了吐小舌头。
这才是真的千平豪宅,价格果然不便宜。
周利康将几人的表情收入眼底,当看到李秀成听到价格时表情都没有变一下,心中顿时一喜。
这还真是个大主顾啊!
要是成功拿下这一单,自己的提成....
啧啧!
他热情的说道:“其实这个价格并不贵,我们连草坪都没有算在内,是属于赠送。
而且这里的位置虽然不如太平山顶和浅水湾,但也是香江最好的地段之一,若几位有公司在维多利亚港更是方便管理公司。
另外周边的学校也是全港最顶级的,方便少爷公主以后入学就读。
而且,这么大的别墅也就以前能建,现在是越来越少了,以后...”
“但也就是太大,所以一直压在你们手里了吧。”李秀成突然笑道。
“哦....”
这话还真是一针见血,现在炒房的买房的都是对准了普通住宅,对豪宅还真没有什么兴趣,所以这栋别墅压在银行三四年都没有卖出去。
周利康掩饰性的笑笑,“是有一点,但我相信总会有有实力的老板识货,就比如李总您一样。”
“呵呵!”李秀成不置可否的笑笑,其实这个价格还真不算贵,但他知道恒信的底子不好,自然不可能对方说什么就满口答应当冤大头。
他笑道:“取个整,两千万!”
“不可能。”
三个字脱口而出,周利康的笑容也一下子僵在了脸上。
直接就砍下去三分之一的价格,哪有这样砍价的。
这要是普通住宅这么砍,他都要怀疑对方是不是存心捣乱了。
“现在普通住宅不是一万四五嘛?这两万也差不多了吧。”李秀成装傻道。
周利康勉强笑道:“李总你说那是普通地段,在中心城区现在的房价已经上了2万,这边更是最繁华的维港价格更高,而且别墅房价是要高出普通住宅三成的。”
“哦~。”
李秀成装作恍然大悟的样子,实际这些他早就调查清楚了,而且三千万对于这栋已经装修好的别墅来说还真不贵。
但,虽然是给恒信信托送钱,也不能让他们吃太饱,这价格应该还能再谈一谈。
“那就两千五百万。”
“李总,真不能少啊,再少我们就亏本了。”周利康开始卖起了惨,心里却是很高兴,因为李秀成这态度说明是他真有实力买,也是真想买。
“不能这样说,你们不卖,每个月还得花钱请人做保养,时间长了不是亏得更多。”
“您这也杀价太多了,这样吧,咱们两千九百万成交,我们负责一切手续,您和太太们拎包住进来就行。”
周利康说着还冲两个女人笑笑,打起了感情牌。
两女有些尴尬,倒也识趣的没有插话。
李秀成欣赏着室内的欧氏风格装修,说道:“要不你再请示一下上面,2500万这个价格我觉得挺合适了。”
“真不行啊老板,太低了亏本没法卖!”见他坚持,周利康哭丧着脸说道,他能给的底价是2700万。
“不着急。”李秀成伸手拍了拍他的肩膀,说道:“你回去问问上面2500万卖不卖,卖我就买,全款!”
“全款?”周利康一愣,倒是没想到这位实力这么强,要知道做生意的,没个几亿身家,一般是没人敢花几千万全款买别墅的。
再想到银行最近正对名下不良资产大清理,他犹豫了下,“那,我可以向上面反应一下。
不过,我觉着不大行。
毕竟房产放着怎么也能升值,总有人会买的。”
“不急,另外你们银行名下还有没有其它更好的别墅,也可以再介绍两个,万一我看中了,一并买。”
“啊....”
大厅内一片抽气声。