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五四 报税之时(1 / 2)

本来蔚倩是想把股市的现金拿出来,用来付代孕的费用,现在被套在里面,想卖股票吧,觉得亏钱不划算,天天盼着股市上扬,只要股票赚钱的就出售。

一时没有可以挪动的钱,蔚倩不再唠唠叨叨提代孕的事情,秦凯这才找姥姥讲明,先说两年期限的问题。

韩文敏清楚的很,“要是问我保大人还是保孩子,我毫不犹豫说保大人,留得青山在嘛。更别说你们这儿连个孩子的影子还没见着呢。当然小倩的身体重要。我正好趁这两年的时间回北京照看一下房子,我们同学会组织去新疆青海游玩,我想参加。看看天池,火焰山。”

每年四月十五号是人人报税的日子,个人所得税,向联邦税务局交税表,欠税的这时候就需要补齐,如果没有现金,交出利息后,可以申请分期付款,在这大日子前一星期,新闻里就会不停的提醒大家,不要晚了,依然有人不到最后一分钟不知道着急。

邮局为这一天,特意开到夜里十二点,就是为最后赶报税的人们盖上十五号的邮戳。

国税局以邮戳为准。

秦凯以前都是早早完成,今年因为工作,最近有蔚倩手术的事情,一直推到现在,不得不做了。

恰恰是迟到的时候,秦凯发现他去年的情况复杂,结了婚,有了姥姥要养活,而且,蔚倩的公司也算在一起报税。

拖到最后还不是最大的问题,秦凯和蔚倩都没有想到等待他们的是什么。

报税时需要申报去年一年的收入,有雇主的,比如秦凯,会收到一张表,叫做w-2。上面列出去年一年的毛收入,预付的联邦税,预付的州税。

自营者,比如蔚倩,会收到一张不同的表,叫做1099-misc。上面只列出去年一年的毛收入,没有预付税款。

如果投资股票,有分红的叫做1099-div,有买卖股票升值的叫做1099-b,银行吃的利息叫做1099-int。

蔚倩的责任有限公司的税表叫做1065。

有关房地产泡沫的马后炮。2004到2006年之间,房屋价格上涨了30%,并且相比2000年上涨了80%,这是二战之后房屋价格涨幅最大的十年。在房地产泡沫形成中,开始了一轮自我循环。假设一个家庭用5万美元支付了一个价值25万美元房子的首付,然后房价从25万上涨到了35万,这个家庭的投资翻倍。这也带来更高的借贷比例,更多的人进入房地产市场。下图我们看到2000年以来开启了一轮美国的房地产泡沫。

这时候家庭债务比例从2000年的85%上升到了2006年的120%。信贷标准被降低了,各个层级收入人群都加大了债务比例。其实收入最低人群的债务比例是增加最快的。随着买房带来的财富效应,越来越多的人开始将房地产进行再融资,增加杠杆来投机。房屋贷款和房屋再融资金额在2005年达到了5000亿美元,比1998年上升了5倍。推动了美国债务比例达到了gdp的300%。在这个自我循环的游戏中,借款人和贷款人都得到了短期利益。信贷标准越低,房价涨幅越高。投机者入场导致房价开始加速上行。这是经典泡沫的形成。

2003年的房贷利率跌到了1950年代最低水平,而且在房地产泡沫中持续保持低位。杠杆率在2003到2007年之间大幅提升。甚至是加息周期的2005到2007年之间,杠杆率维持在很高的位置。越来越多的人,支付很小比例的首付就能买房,意味着他们背负的房屋贷款越来越高。次级贷占到了房屋贷款比例的20%。

在整个债务开始叠加,房地产市场进入泡沫的阶段,经济却没有出现过热迹象,通胀也保持平稳。所以仅仅盯住这几个指标的美联储,并没有感到担心。通常来说,最差的债务泡沫(1929年美国,1989年日本)都没有出现物价和服务价格的通胀水平上升,但是资产价格由债务增长推动。通常情况下,央行会错误地让债务继续增长下去。

由于通胀水平并不高,美联储在泡沫扩张期间维持了低利率水平。事实上从2001下半年到2006年上半年,美联储的短端利率水平比通胀水平还要低。当美联储在2004年中开始加息时,长期利率水平没有变化,实际利率水平还出现了下滑。

2006年中被布什总统任命为财政部长的鲍尔森已经看到了泡沫的问题。他此前是高盛的ceo,对于金融市场过热非常敏感。在那个时候,他就持续和美联储主席伯南克、纽约联储主席盖特纳召开会议。他们看到了次贷问题,但没有人看到整个房地产市场问题。鲍尔森还对房利美和房地美很担忧。

整个经济开始出现泡沫特征,存款利率一降再降,大量海外热钱涌入美国。美国制造业就业下滑,美国大量失去全球出口市场份额,特别是对中国。然而房地产相关的泡沫带来了经济的一轮景气周期。建筑相关的就业人数上升,抵消了出口下滑带来的就业数据下降。海外资金的流入,带来了美国人民持续加杠杆消费。美国人的过度消费是一个泡

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