“正常来说,这样的机会,肯定是拿不到的,但因为宿舍楼倒塌,引起的反应太大之后,机会也就出现了。”
对于顾修的疑惑,顾建军却是一笑,胸有成竹的说道:
“现在城建那边已经放出了消息,这次的公租房项目,对于质量方面,有非常硬性的要求。”
“自然而然,油水也就少了。”
“而相对比起来,这种对官方合作的项目,还不如去做别的项目,所以正常来说应该算是香饽饽的项目,这次却没人愿意接手。”
听到这话,顾修明白了。
确实。
放在往常,类似公租房这种项目,肯定是各家都要挤破脑袋。
毕竟。
质量方面要求不高。
还不存在业主找麻烦的问题。
可这一次不一样,因为中学宿舍楼倒塌的事情,本就发生在本地,各个部门现在都高度重视这方面的问题。
要求。
自然也一定会比以前拔高很多。
甚至,有可能将会成为江城要求最高的项目,这样一来的话,各路开发承建商们,热情也必然会立刻下降。
这倒给了顾建军机会。
但……
凡事有利必有弊。
“这样一来虽然拿下项目的机会大了,但想要做好也更难了,至于盈利,恐怕也不会容易。”顾母此时提醒起来。
天下攘攘,皆为利来。
现在房地产行业活跃的,可没有傻子,之前趋之若鹜是因为公租房的项目简单、活少赚得多。
但现在一个个都逃离。
那就只能说明,这活其实很可能是吃力不讨好的。
“我听说钱不好拿。”
顾建军点点头,虽然自己有想法,但到也没有过度自信,此时开口说道:
“而且,虽然现在公租房这东西不是香饽饽了,可想要拿下项目,甚至后续的项目启动之后,都需要打点关系。”
“也就是说,成本没变甚至更高了,而盈利也更低了。”
说到这里,顾建军略作停顿,再次开口:
“不过第一个项目,我也没打算赚多少钱,主要是学习学习经验为主。”
“而且,按照之前其他地方的惯例,这个小区是要多家竞争的,我想要拿下其中一两栋楼就足够了。”
“相当于先熟悉熟悉。”
这算是顾建军的真实想法。
他是一个很务实的人,从来不会过分高估自己,一口吃个大胖子这种事情,顾建军从来没有想过。
用老顾同志的话来说,一步一个脚印才是最实在的。
不过。
这一次。
顾修却忍不住出声打断了自己老爹:“老爸,我觉得你还是太保守了。”
“什么?”顾建军奇怪。
顾修提议起来:“既然有机会,我更加支持你这一次直接拿下整个项目,而不是弄个一栋两栋这么简单。”
“这恐怕不行。”顾建军摇摇头:“风险太大,而且我也没什么资历,现在很难拿下整个项目。”
“首先是经验方面,我毕竟只是一个新人对这一行,虽然半导图说听了不少东西,但终归没有实战过。”
“其次是资历方面,我是一个新人,连公司都还没有弄起来,更别说施工队伍了,城建那边不会同意的。”
“第三还是能力问题,从一栋两栋学习经验积累经验还行,但要我直接操刀这么大一个盘子,说实话我也不知道该怎么办。”
“所以……”
“一步一个脚印才行,步子迈的太大了,反而得不偿失。”
顾建军摇摇头。
还是那句话,顾建军只是想要试试水,还要控制控制风险。
相对比拿下一两栋楼的项目,如果要操刀整个小区的话,那工作量可就大的多了,各方面的问题都有不少。
风险也更大。
其实往常,顾修也很赞同自己老爸谨慎的态度,不过这一次,此时此刻,顾修却有一些新的想法:
“爸,脚踏实地是好事。”
“但同样的我觉得无论干什么事情都需要抓住机会,慢慢发展或许能够稳定一些,但真正要发展起来,至少也需要好几年的时间。”
“可现在却有一个弯道超车的好机会,你之前不是跟我说过,无论做什么事情,小心谨慎是必须的,但同时有时候也要有足够的魄力和胆量吗?”
“机会摆在这里,抓住机会,说不准就能一飞冲天了!”
机会?
顾建军愣了愣。
却见顾修已经率先问道:
“老板你不是说,现在公租房小区这个项目,很多人都巴不得把头埋在土里,能离多远