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第239章 心急却不吃热豆腐(1 / 2)

四合院,是京都一带旧时的建筑特色。

大体的布局,就是进门的门楼和影避,正对的是正房,左右是厢房,中间是天井……

占地面积以房间数的多寡决定,并没有定数。

不过无论房间多少占地面积多大,院子最终的整体形状都是个中间带天井的口字型,四合院之名,也因此而来。

旧时的京都,遍地都是四合院,现在也依然还不少……

不过随着城市的发展,土地的规划。

现今剩下的这些四合院,其中的绝大多数也依旧会消失在历史的尘埃里,并最终被高楼大厦所取代。

基于这种原因,如果能在现在大批量的入手买下大量的四合院……

不说别的,光是等着将来拆迁,就能大发横财。

不过杨明并不打算这么干,而原因也非常简单……

对于很多很多居住在四合院里的市井小民来说,拆迁那绝对是千载难逢的翻身的机会。

除了这个机会,他们或许再也没有机会翻身。

但对杨明来说就不一样了。

穿越而来的他只要想赚钱,那就有无数无数的办法和手段。

他可不想因为想在账户上多添加一点数字,就残酷的剥夺那些普通人逆天改命的机会……

也是因此,即便明知道将来京都的四合院随便就价值几亿,但他并不打算多买,只要有一套就够了。

而在这种情况下,想要入手的四合院的位置选择,就非常重要了。

毕竟买的根本是为了章显身份而不是图钱,要好不容易买来将来却拆迁了,那可就是白忙活。

虽说京都来过无数次,但那些位置的四合院会被拆,那些位置的四合院会最终被保留下来,杨明自己也不敢肯定……

最终,杨明将购买四合院的目光订在了故宫周边的位置。

因为根据记忆,别的地方他不敢说,但拱卫故宫周边的四合院,最终都保留了下来。

确定了大体的购买地址之后,杨明就停好车,开始带着谷孝武曾凡志溜街串巷钻胡同……

傍晚时分,六必居的包间内,各种菜品琳琅满目。

最吸引人注目的,当然还要数那重达数斤的酱肘子。

切成厚厚的大片,蘸上秘制的蘸酱或者配上酱菜卷上薄饼,吃的谷孝武曾凡志是满嘴流油,大呼过瘾,不住的劝杨明和秦刚也多吃点。

“你们喜欢的话就多吃点!”

秦刚笑笑,给杨明敬酒的同时问找四合院找的如何了。

一天下来,杨明带着谷孝武曾凡志将故宫周边的四合院都逛了不少,但想买四合院的事却依旧没什么着落。

原因相当简单,那就是这些四合院,早年早就被分给了各种单位和个人。

所以现在的四合院根本就不是属于某个人,而是都住着好几户,多的甚至能达到十几户……

这些人要么是习惯了在四合院里的生活根本没有卖的意思,就算有,往往也都是其中的一户两户。

七八十来户人家,只有一户两户肯卖,买来跟其余人家在一个屋檐下吵吵闹闹的,那明显不是杨明想要住的四合院——他要的四合院,是一个独属于自己的四合院。

一个能在院子里种颗果树,天热的时候坐在树下的躺椅上打扇乘凉,渴了就伸手从树上摘颗果子,乏了就眯一会儿绝不会有人打扰的院子。

“杨总你这比我还小,怎么这心态就跟要颐养天年似的?”

听着杨明的畅想,秦刚好笑的摇头,同时出主意道:“其实我觉得你们为了怕麻烦,专找那些住户少的四合院这事,从出发点上就错了!”

嗯?

杨明挑眉道:“住户少,这不有人肯卖的话容易处理么?怎么错了?”

“住户少有人肯卖的话是容易处理,但杨总你想想……”

秦刚笑道:“住户少院子大,人家住的舒坦,又在故宫旁边,谁愿意搬走?可那些住户多的院子就不一样了……

听到这话,杨明一拍脑袋,心说自己这真是聪明一世,糊涂一时啊!

自己逛想着容易处理产权,却忘了在不同的居住环境下的住户心态。

那种人少住的舒坦的不肯搬……

那种十几户挤在一个院子,一家大小好几口人挤一间房里,出门一院子几十口人成天因为毛蒜皮的事吵的不可开交——这些人要有机会改善一下居住环境,能不肯搬?

“要你不提醒,我怕是不知道啥时候才能想到这点!”

杨明笑道:“你这回可是帮了我大忙了!”

“我这不是在京都呆的时间久么!”

秦刚笑笑之后才提醒杨明,表示住户多的院子虽说只要他条件出的合适,一般都肯搬……

不过这种院子一般的位置都不会太好,而且大多在房屋的保护方面都不会太上心,因而即便买过来了,后期的修缮维护,怕也不少花钱。

故宫附近的四合院,位置再偏,能偏哪儿去?

至于后期的修缮维护,那就更不是问题了……

总之一句话就是,只要能尽快的将四合院搞到手,其它的问题,对杨明来说那就都不是问题。

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