接进后院。
加上前面的临街房,这套四合院的总面积是三百一十多平米,后院同样有四间正房和五间偏房。
之所以才五间偏房,是因为在东侧这里有一个过道,也就是大门,所以就少了一间房子。
当然,有这么多房子,院子同样也不小。
这套四合院的院子里没有大树,倒是有几棵小石榴树,一点也不占地方,最起码看上去院子很大。
“对了,你租这房子准备干什么?”老曹问。
“我想开家饭店。”
“开饭店?开饭店前面还不够用吗?”
听到老曹这么问,对方点了点头说道:“我想做大一点,前面的房子当大堂,后面这些房子弄成包间。”
“这样啊!”老曹点了点头。
“是这样,我到时候可能还把房子做一些改动,不知道可不可以。”
这次没有等老曹说话,方圆就说道:“只要主体不动,你想怎么改动怎么改动。”
“那没问题,我绝对不动主体。”对方连忙保证。
“那就没问题了。”方圆点了点头说。
中青年看了看老曹,估计是想听老曹这么说。
没想到老曹耸了耸肩说道:“他说的话跟我说的话同样好使。”
“噢!”对方点了点头。
“那房租……”中青年看了看老曹,又看了看方圆。
可是这次方圆并没有说话,不但没有说话,还往旁边走了过去。
然后就听老曹说道:“这个位置还是不错的,如果你连后院都租的话,我也不跟你多要,一年一千五。”
“一……一千五?”中青年惊讶的看着老曹。
“怎么,我要便宜了?”
“不不不,您这价有点高了。”
“一千五还高啊!行,那你说多少?”
听到老曹这么问,中青年想了想说道:“如果一千块钱一年的话,我还是可以接受的。”
“一千……我说年轻人,你真会开玩笑,人家三间临街房,而且位置还比较偏,一年还六百呢!我这位置,还是四间,再加上后院这些,一年给你要一千五一点都不多。”
老曹这话说的倒不错,如果比着别人,他要一千五确实不多,不过他也知道,方圆现在对房租要求不高,只希望快点租出去。
“这个……”地方尴尬的挠了挠头。
因为他也知道,老曹说的是事实,比着别人,这个位置,这个面积一千五确实不高,可是没办法啊!他手里的资金有限。
“这样,你也别一千,我们也不要一千五,一年就按一千二吧,我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金,房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。
“啊!真……真的吗?”
“真的,如果行,咱们现在就签合同。”老曹说道。
“可以可以。”
然后方圆就从怀里拿出一式两份合同,这是他提前写好的,说白了就是后世的制式合同。
这合同只需要填写几个地方,然后双方签字,那么就算是完成了。
“你先看看。”方圆把合同递给地方。
“噢!好。”
地方很快把合同看了一遍,然后指着上面一条问道:“为什么合同只有一年?不能多签几年吗?”
“不好意思,我们这里的合同全部都是一年,不过你也不需要担心,后面这一条写的很清楚,同等条件下,你可以优先续租。”
“这……”
如果是别的,方圆可能不如老曹,但是说到合同这件事上,估计现在没有几个人比他更清楚。
方圆这也是没办法,因为他很清楚,一年以后,这里就会发生翻天覆地的变化。
如果一下子签好几年的合同,这根本就不可能,别人可能会,但他不会。
要知道那样的话,他可能需要好几年没办法涨租金,他跟别人不一样,别人可能因为租金的问题跟租户耍赖,但他方圆不会。
所以这件事还是提前说清楚比较好,要不然以后扯皮。
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