较小,如果真的买下来,很可能要进行改造,把现有的房子拆了,然后重建。
多了不建,就建三间,把房子连院子占的地方全部给建上,这样的话,这三间房就占了整块宅基地。
面积比现在最起码会大上好几倍,而且不需要担心这四合院不让拆,因为这里不是什么老四合院。
没有一点文化价值。
“年轻人,这房子你想出多少钱买?”另外一名老人对正在院子里转悠的方圆问。
“这房子比较小,连院子算上,占地面积也就不到二百平米。”
“你说的没错,这房子是宽十二米,长十六米,总面积是一百九十二平米。”房子的主人点了点头说。
这房子说实话,在帝都不大也不小,比着那些老试的小四合院,这房子算是大的了,但是比着中型四合院,这又算是小的。
“年轻人,这样的房子大概值多少钱?”又一名老人问。
“这个数,我只能出这个数。”方圆伸出一只手说道。
“五千?你这也太少了。”一名老人摇了摇头。
这些老人虽然不知道这房子确切的价格,但是大概还是知道的,说实话,五千块钱真的不多。
方圆苦笑一下说道:“大爷,我说的是五千美刀。”
“五千美刀!”几名老人惊讶的看着方圆。
这几位老人虽然也是普通人,但是他们这个地方却不普通,是属于使馆区附近,所以对于美刀几位老人都不陌生。
“对,五千美刀,如果要卖的话,我可以立马付钱。”方圆点了点头说道。
听到方圆这么说,几位老人再次看了一眼方圆手里提的箱子,方圆这次也没有藏着掖着,直接把箱子放在院子里的一张破旧桌子上,然后把箱子打开了。
当看到箱子里满满一箱子美刀的时候,这些老人都倒吸一口凉气。
“各位大爷,我并不是只买一套,大家帮我问问,看看还有谁要出售房子,还是那句话,临街的房子我会先考虑。”
方圆是要买临街的房子,但这只是现在,如果为了以后的发展考虑,那么临街这些房子后面的也可以买。
毕竟以后这里会进行扩建,在后世,这两边可都是高楼大厦了,所以现在把后面的房子买下,以后也会少很多麻烦事。
再说了,有人的地方就有房屋的需求,做生意要用人吧!有人就要有住的地方吧。
后面的房子虽然不能做生意,但是住人,或者当仓库没问题吧!离店铺又近。
“行,回头我帮你问问,你都是用美刀支付吗?”
“对,全部用美刀支付。”方圆点了点头说。
看着五千美刀是不多,折合人民币也就八千多点,可是不要忘了,这是官方汇率。
如果把这些美刀拿到黑市上兑换,最起码拿换到一万五千人民币。
这个方圆能不知道吗?当然知道,他是故意的,就是用这个来吸引别人卖房。
他之前在后海买的那些房子,想要盈利,最起码还需要十几二十年。
而这里,最多不会超过三年,就会开始盈利,而且还是那种大赚特赚。
当然,后海那边的盈利和这里不一样,这里的盈利是商业,后海那边的盈利是房子本身。
这么说吧!雅宝路的房子,方圆是势在必得,这里不但可以给他带来很大的商业盈利,同时也有房子盈利。
要知道在后世,雅宝路的房子价格并不比后海那边便宜。
方圆把箱子合上,然后提在手里,就跟着几位老人出了这套四合院。
为了给这些老人吃一颗定心丸,让他们认为自己很有实力,方圆还特意带着他们来到了自己林肯车前。
看着方圆开着黑牌的林肯车离开,这些老人也各奔东西,看他们急急忙忙的样子,不用说,是帮方圆宣传去了。
当然,更多的是回家和家人商量,要知道那可是美刀啊!
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