朱佑德也在跟周孔方强调学区房的问题。
“甭管是谁，都不能卖!”
“要是谁给你施压，你让他过来找朕要!”
“按照图纸规划，这片学区房以后可是南靠稚子蒙学，西邻金陵书院区，北接科举冲刺补习基地。”
“这片学区房，以后必然是一只下金蛋的鸡，不可杀鸡取卵!”
“臣遵旨。”
“既然学区房已经建好，那剩余的服务学子的建筑设施，也要加紧加快。”
“学生钱最好赚，亘古不变的道理!”
“切记之前朕说的宗旨，保证贫寒学子不出书院，也能一日三餐，日夜苦读。保证富家学子只要出了书院，就能掏空他们的腰包!”
“基本的笔墨纸砚，成本价售卖!那些装比用的文房四宝，越贵越好!”
“不用为虚荣之人考虑，朕不需要这种人才。还有……”
周孔方努力记忆。
将皇帝字字珠玑都听在耳中，准备切实践行。
与此同时。
急着租房的富家少爷们，第一批在差役带领下，到了书院区东边的学区房所在。
“这房子还大小不同的?
“周大人知道学子们家境不同，特地让工部分类建设的。从最便宜的单间，到带院子的独户，应有尽有。”
“最后这种三进大宅，做大户人家主宅都足够，当然租金更贵就是。”
富家少爷们各类房子都看了一下。
最终都决定，至少得是带院子的独户，不然请客不方便。
可这价格……
“你们这是抢钱啊?”
一名赵姓大少爷忍不住惊呼。
“独户六百五十两一个月，三进宅院只比独户大三倍，你们每月租金却要四千两?这还是荒郊野外的房子!”
“你们是想把本少爷当冤大头宰不成?”
“四千两!本少爷在南城平民区买一套宅院都足够，还用得着到你这租?”
差役毫无情绪波动。
“那少爷您去南城买宅子就是，或者十两租单间也行。除了做饭要在外面公用灶台，单间都足够一家三口住了。
“而且您朝我发火没用，周大人定的，小的就是听令行事而已。”
“我……”
发火的大少爷被堵得说不出话来。
国子监宿舍太挤，回金陵城住太远，房子是必须租的!
他不差钱!
刚那话就是感觉被宰不痛快而已。
至于差役所说让他租没有院子还跟人共用伙房的单间，他堂堂南城首富赵家大少爷，丢不起那人啊!
“就租三进的!先租一年!”
“好嘞!”
“赵公子，这是宅子号牌，您拿着先到'铜雀宫房屋租赁处'交银子。”
“只要交完银子，租赁手续我们都帮忙搞定。我们会尽力以最快速度，带租赁文书上门给您签名。”
“而且赵公子请放心，这是用铜雀宫跟周财神的名头做事，钱契方面绝对不会坑人。”
“嗯，这服务还算周到。”
赵大少心里不爽稍稍减轻了一些。
“等手续落定后，我们这边还为三进大宅的租客，提供如庭院扫洒、代办采买、科举时文汇总等等免费的服务。”
“您安心使用，若过程有不满意，直接到租赁处投诉，我们会派专人立即解决。”
赵大少听着更满意了。“有这些附加的你早说嘛，早说本公子还会跟你费口舌吗?”
“是小的错了，第一次带人看房不熟练，请您见谅。”
“几位兄台，我就先去交钱了。”
“大宅子数量有限，国子监在读的三百多学子大半是富家子，再加上其它书院的富户。奉劝兄台们一句，手快有手慢无!”
听见他这话，同伴们也都意识到此言非虚。
争先恐后都拿到了租房号牌。
而随后，总共就两日的工夫，学区房所有房子都租赁一空。
实在是僧多粥少。
尤其最豪华的三进宅子，周孔方还“迫不得已”搞了一场竞拍。位置沿河的一处三进宅院，直接拍出了租金
七千两一个月的高价!
“房地产果然是暴利行业!”
“学区房更是暴利中不讲道理的暴利!”
“大梁这帮有钱人，是真尼玛有钱!诗圣说得没错，朱门酒肉臭，路有冻死骨，贫富差距太大了!”
朱佑德站在银子堆上，忍不住内心感叹。
他现在好想把这些银子投入铜雀宫建设计划，加快房地产开发，然后钱生钱，大赚特赚!
但他是皇帝!
朱佑德从来没忘记，他赚钱的目的，是为了让自己成为真正言出法随口含天宪的皇帝!
财权稍缓，就该到兵权了。
大梁的兵权如今分散在各方势力手中，有藩王，有各境守边大将，张首辅、洛尚书、史国公三位顾命大臣也都各有兵权。
这是先帝在位时，苦心分散的兵权。
如此保证了大梁一直没出现拥兵自重者，但同样也给如今朱佑德收拢兵权，造成了很大麻烦。