得到明确的答复,陈凡不禁苦笑一声说道。
“秦老板真是看得起我啊,我哪有那实力接盘啊...”
这可不是陈凡妄自菲薄,他清楚自己现在可以动用的资金有多少,毕竟黑科技商店的财富页面,时刻都在显示着他的财富值。
目前是八十多亿,准确的说是八十八亿, 再加上购买牡丹智能操作系统1.5版本的财富值,应该有九十一亿左右,不对,还有牡丹通信的负债四亿多,再加上天天吃钱的通信行业,应该按照八十亿保守估计。
牡丹通信已经是华夏国官方认证的移动通信运营商, 因此已经正式开通了信号塔专用端口,也就是牡丹通信的专属信号接收端口, 再也不用像之前一样捕捉移动讯通或是通联集团的信号源,而是使用自己的专属频率。
如此以来,牡丹通信的移动终端数据,也就不会再被其它两家运营商所获悉。
当然,获得了正规身份,也就代表你要开始交信号塔使用费用了,以及应交的各项税费自然也不能少。
华夏国的信号塔也就是所谓的通讯塔,还有就是气象塔以及中波塔,都是归属于华夏铁塔集团管理维护,而铁塔集团本身就是华夏国十大中控企业之一,直属上级自然也是国务院。
自牡丹通信成为移动通信运营商后,韩修也多次与铁塔集团交流,对方也成立了专属牡丹通信的维护公司,全称为华夏铁塔牡丹通信维护有限公司,设立的驻地就是牡丹通信在华夏国的四处移动数据终端处理中心,同时建立维护保障账户, 存资一亿, 这是不可动用的保障金。
这也是体系流程了, 一方面监督牡丹通信的大数据,同时也会搭建专属接收信号端口。
至于双方签订的信号塔使用费用方面,保底八千万每年,并且分红二十个利,同时还有每年信号塔的维护费用两千万。
贵么?黑么?
那要看站在什么角度去看待了,对于现在的陈凡来说,这种合作费用,还是可以接受的。
移动通信运营商,可不仅仅是通信方面的固定收入,它可以横展的行业还是很多的,并且在这种领域还都是霸主级的存在。
想要赚钱,真的不要太简单。
...
“并不是让你一次性消化108国际商贸大厦,我可以想办法让你分段性消化,我预测,按照你的发展速度...两年时间,差不多也就消化了108国际商贸大厦。”
像秦汉云这种人,既然能开口跟陈凡提这事,自然是做了多方面的工作或是调查, 甚至陈凡的各种反应都有过一次模拟。
陈凡叹息一声,压下本能的抗拒心理,认真思考着这件事情对于自己的利弊。
“这样秦老板,您跟我详细说一下方案,我先听一下。”
秦汉云:“好,108国际商贸大厦,总计投资一百八十五亿,工程总进度完成了百分之九十,这进度不包含内部装横。最初的规划,是以108大厦为核心,建造一处全国最大的国际商贸城,圈地三百亩,以商业工业园模式进行规划,中心处为108大厦,其周边圈型规划配套商业街,公寓,酒店等,再向外就是田子型错落的一栋栋厂房,厂房面积从五千平至一万平不等,再有的话就是高级公寓楼了。”
随着秦汉云的介绍,陈凡的脑海中大致模拟出了一份规划图。
“现目前除了核心主楼108大厦外,其余建筑均以竣工,所以部分厂房已经承租出去,租金由法院代收,再行支付银行的欠款。”
陈凡:“秦老板,您就说我若是接这个盘,计划让我出资多少吧?”
秦汉云沉吟片刻后说道。
“欠下的建筑工人工资一个亿,国有银行的六十五亿,材料供货商的四十五亿,还有法院的费用一亿一千万,再有就是中腾物业管理的费用...”说到这里,饶是秦汉云也感到有些不好意思了。
照理说,像中腾物业管理费用,应该是津州市财政拨款,但是,实在是囊中羞涩,可不管理吧,建好的厂房都租不出去,如此以来,再想盘活这处死地,就不可能实现了。
即便是过去了这么些年,秦汉云也没有放弃过108国际商贸大厦,不是他不放弃,而是不能放弃!
“咳咳!”
陈凡干咳一声,极力压下爆粗口的心情。
“秦老板...您找别人吧,我实在是无能为力...”
真泥煤的把我当凯子了,这明面上的帐都已经超出了一百一十亿,那就别说那些看不见的帐了,陈凡心理大致算了一下,没有两百亿的托底,108国际商贸大厦,谁碰谁死!
话又说回来,两百亿的初期投入,那要多长时间可以收回成本?
更别说这么大的一处国际商贸城,每天的运营费用都是天文数字,陈凡真担心自己若接下这个摊子,即便以自己的赚钱能力,都有可能被生生的拖死在这里。
这也就说明了,近八年的时间,为什么一直没有人来接下这个盘