以上，不过光是这些古堡每年的维护费用就不是一般人能受得了的。
在芬兰、瑞典、挪威等地的一些美丽小岛，就要便宜很多，可能还不到100万美元，那是因为北欧太冷了，和地中海相比，每年可以用来在这些岛屿上度假的时间实在是太短了，价格自然就上不去了。
“莫阿娜如今还没有开始旅游开发，游客对这里缺乏了解，就目前来看，莫阿娜岛屿的受关注程度可能比中美洲的岛屿还要低一些，那么我们就按照中美洲各国出租岛屿的价格来判断吧！根据这一标准，租下西娜岛99年的价格大概在一百五十万美元左右！”林楼根据如今的市场行情给出了自己的报价。
“不不不。”毛伊连忙摇头，合着我们租出去一个岛，连设计费都不够，那以后还不是要继续为凑设计费而头疼？这事儿可不能干。
他据理力争，“中美洲的政治环境不太好，租赁岛屿的利益得不到保障，同时这里的气候也远不如莫阿娜，所以价格才那么低！莫阿娜的气候条件和自然风光在全世界范围内都属一流，价格肯定要更高一些！”
“我们应该按照北美或者地中海区域的标准来判断，您如果想租九十九年的话，最少也应该出六百万美元！”有了这六百万美元，虽然还不够林楼的设计费，不过缺口已经不再是不能接受，他们想想办法倒也凑的出来。
要是将来有个万一，还是凑不出来的话，那就再租一个岛给他好了，反正第一座已经租出去了，也不在乎多加一座，整个莫阿娜可是有上百座岛屿呢！要是只有一百多万美元，那就太少了，用岛屿偿还的话，那数量就太多了。
“莫阿娜的自然条件确实比中美洲好，可北美还有地中海区域的岛屿，交通便利程度可不是莫阿娜能比的！就算你们建好了更大的机场，增加直达航班，我从香江过来，依旧需要六七个小时！这实在是太久了！”林楼连连摇头。
咦，倒是可以考虑购买私人飞机了吧？让林桥在美国定一架，等西娜岛的基础设施和度假别墅修建完成的时候，他估计也该回国了，到时候就把私人飞机放在香江，大家要是有时间了，就一起去岛上休息一段时间，这感觉肯定不错。
“而且虽然莫阿娜还没有出售或者出租岛屿，可太平洋还有其他岛国已经开始尝试这种商业模式了，他们的报价可比不上北美还有欧洲！”日后太平洋群岛的亚热带风情每年都会吸引大量游客，许多电影明星会把这里作为度假和探险的首选，该地区岛屿的价格也因此水涨船高，成为岛屿价格最高的地区之一。
但是现在，这里的旅游资源刚刚开始开发，价格确实上不去，经过一番讨价还价，双方基本上达成了一致，毛伊伸出手来和林楼握了握，“那么，我就先把这个方案带回去商量商量，看看能不能通过吧！”
“我等你的好消息！”看他的架势，这项合作基本上已经稳了，林楼接手莫阿娜的整体旅游规划和建筑设计业务，从他们这里拿到了一座小岛，同时还有不菲的设计费可以收，这笔生意简直太愉快了。
而且，太平洋、印度洋、加勒比海、大西洋上可供旅游开发的岛屿还多着呢，他要是把这个项目做好了，肯定还能吸引到更多的生意，就像是在拉脱维尼亚首都国际机场落成之后，就有很多人想找林楼帮忙设计机场一样。
毛伊不就是这样的找来的么？只不过原本只是一笔不大不小的业务，结果被林楼一忽悠，就变成了超级大单。
莫阿娜非常希望能通过开发旅游资源早日摆脱贫困，所以尽管这份方案有些出乎他们的预料，但还是在毛伊的劝说下获得了通过。
然后林楼再次前往莫阿娜，和他们签署了合同，等双方都签字完毕，这项业务还有那座叫西娜的岛屿，就归他所有了。
这次他是带着团队过来的，合同签署完毕便开始了工作，先对莫阿娜进行详细的调查摸底，然后再根据具体情况给出合适的开发策略。
林楼上一世去过不少海岛，或是参观学习或是度假，对今后三十年时间那些深受游客欢迎的度假模式非常熟悉，甚至日后的莫阿娜是什么样子的，他也很清楚。
等资料搜集完毕之后，就可以根据这些，拿出比莫阿娜原历史中更好的规划设计方案来，为全球海岛旅游、度假酒店等项目树立起新的样板。
留下一批人在莫阿娜干活儿，林楼率先返回了北京，回来之后便鼓励道，“咱们事务所在莫阿娜买了一座小岛，以后这座小岛将会成为咱们的定点度假区，大家好好干，只要表现好，就能带着家人过去玩了！”
眼下私人购买海岛在国内实在是有点吓人，所以林楼采取了假借事务所的名义；一听到这个，大家都兴奋起来，之前李庆熙他们带回来的照片可是让他们好生羡慕了一番，现在听说自己也可以去，而且还是事务所自己的岛屿，一个个都激动起来。
但是在激动之余，还有那么一点儿遗憾，“哎，这地方漂亮是漂亮，就是太远了点，要是能在海南弄一块地方，盖个度假村，那就方便多了！”
“现在海南地产虽然很热，不过大家都集中在住宅市场上，对旅游度假还不太重视，要是事务所有想法，