设计费用。
要想寻求新的资金支持也不太容易,银行是不会放这个款的,那些投资公司听到他们请来了林楼之后倒是有些激动,他们也觉得能请来林楼为莫阿娜做设计,对这个项目是大有好处的,他们也能尽快收回投资,赚取利润。
但一涉及到钱,他们的老毛病就又犯了,想要增加投资,可以,一点儿问题都没有,那么我们再重新商量下利润划分还有其他方面的条件吧?这下又把毛伊给卡住了,之前为了吸引投资,他们已经做出了很大的让步,现在继续让步的话,这个项目最后到底是给谁做的?是给莫阿娜,还是给你们这些秃鹫?
毛伊和莫阿娜其它政府官员,都不能接受这些财团的条件,但林楼之前说得那些东西又太诱人,于是毛伊只能亲自来到中国,找林楼商量来了。
“林先生,我们非常希望能够和您合作,对于您的报价也没有太大疑问;不过您也知道,莫阿娜如今的经济很不宽裕,暂时拿不出这么多钱来!”毛伊纠结地说道。
“没事,反正我也不是一次性收费,按照业界惯例,这些费用将根据我的工作进度分批次支付,你们第一笔支付的费用其实并不算高!”林楼淡淡地说道。
“就算这样,我们也拿不出来!”毛伊心中暗叹,哎,莫阿娜实在是太穷了啊,光靠椰子和海鲜,一年又能赚多少钱呢?
“额,那你们的意思是?”林楼问道,他们既然肯过来商量,那就说明已经有了解决的办法?不如先听听好了。
“您看能不能推迟支付费用?您先给我们做规划方案和设计方案,等这些项目建成,莫阿娜的旅游业开始发展之后,我们就有稳定的收入来源,到那时候再偿还您的设计费;我们愿意按照一定标准支付利息,以及通货膨胀和货币汇率波动对您带来的影响。”毛伊说出了自己的方案,哎,没办法,现在根本给不起啊!
“毛伊先生,这种做法并不符合业界惯例!对我和我同事的利益也没有保障!”林楼果断地拒绝了,“首先,如果按照这种方案进行,那么我就等于是把我的劳动成果先给了你们,你们拿着方案完成了建设工作,最后却不愿意给我设计费,我能怎么办?”
这要打官司的话,还得去莫阿娜,那不就成了堂下何人状告本官了么?倒是也可以利用一些办法来规避这种风险,可是也太麻烦了些,而且不出事还好,一旦出事就会消耗自己相当大的经历,有这个时间还不如多做几个项目呢!
毛伊再三保证,林楼依旧不肯接受,“毛伊先生,对于您个人和莫阿娜政府的信用,我是信得过的,但是作为一家正规的建筑事务所,我们的规章制度不允许我们去冒这样的风险。”
“而且,将来我会面临的问题可不只是上面说的那些!万一等所有项目都建成,莫阿娜的旅游收入却因为一些特殊的情况受到了影响怎么办?比如其他国家的战争影响了通往莫阿娜的旅游线路,比如世界性的经济危机导致全球旅游市场衰竭,再比如某些大型地质灾害的影响等等!这些不可抗因素的影响不该由我来承担损失。”
林楼拿出了一个又一个理由,说得毛伊根本就无力抵抗,是啊,先设计后给钱这种事儿,无论哪个建筑师都不会答应吧?
但是他听着听着就突然意识到了一个问题,如果林楼不打算和他们合作的话,为什么要说这么多呢?直接果断的拒绝不就行了?难道这件事还有缓和的余地?他还有另外的方案来解决这个问题?
于是等林楼说完,他就赶紧问道,“那么,林先生,不知道您是不是有合适的方案来解决这个问题,从而让我们能够继续合作下去呢?”
“我确实有一些想法。”客气了几句之后,林楼拿出了自己的方案,“通过之前在莫阿娜的交流,我很清楚您对国际海岛旅游业非常熟悉,那么您应该听说过一些在北美、在加勒比海、在欧洲等海岛众多的旅游区,有很多岛屿是可以出售的!”
这下毛伊马上明白了,林楼这是想让他们用岛屿来支付规划和设计费用啊!莫阿娜别的没有,就是岛多,全国大大小小上百个岛屿,不少都是没人居住的,确实可以拿来出售,但一时间他还有点拐不过弯来,暂时陷入沉默之中。
林楼也不催促,耐心地等候着,其实出售岛屿这件事也不少见,许多好莱坞明星和美国的体育巨星都喜欢购买岛屿,梅尔-吉普森就曾经花了一千五百万美元购买了一座小岛,打造成自己的度假胜地。
克里斯蒂亚诺-罗纳尔多花了四百万美元在希腊买下一座小岛,送给了他的经纪人门德斯,作为他结婚的礼物;后来又给自己买了一座,疫情期间他就带着人跑到自己的私人小岛上自我隔离去了。
歌星张韶涵在美国买下了一座小岛,并且耗时1年的时间把它装修成一个豪华的度假村,这件事还在微博上了热搜。
美国富豪爱泼斯坦入狱的时候,媒体曝出他的财产清单,他在美属维京群岛所拥有的的一座小岛——“小圣詹姆斯岛”,这个占地75英亩的小岛在1998年购买时仅花费800万美元,可是在2019年法庭审理时估值已经高涨到6300万美元。
此外,席琳-迪翁、约翰