发;可要是没信心,不光楼花卖不出去,之前交了钱的客户也会挤兑要求退款,那就只有死路一条了。
付先生很有信心,等明天香江各大报纸都开始报道山顶俱乐部开放盛况的时候,那些香江的购房客户看到了,一定会排队来哄抢自家楼盘的楼花的。
他已经做好了安排,等新闻报道铺开之后,各种软文就会不断出现在香江各大媒体上,进行持续轰炸,财经分析人士会对山顶俱乐部的开放进行深入分析,吹嘘付先生和香江各大富豪的良好关系,告诉读者,他的楼盘绝对不会出现资金短缺的问题。
风水师则会赞赏山顶俱乐部的绝好风水,以及这种好风水能为付先生带来的好处,告诉香江人,他马上就要一飞冲天走大运了,只要你们购买他旗下的楼盘,自然也能分润一些好运,升职加薪迎娶白富美一点儿问题都没有啊!
在这一波连番轰炸之下,不信香江的购买者不动心!付先生现在考虑的以及不是怎么样才能把房子卖出去,尽快回笼资金了!而是准备根据客户的反馈来考虑要涨多少价,从而给自己赚取更丰厚的利润。
根据营销部门的反馈,自从山顶俱乐部建成的消息放出去之后,每天来售楼部咨询的客户便多了不少,单单目前积累到的客户,就能把他的楼盘全部消化了,等明天之后,肯定还会有更多的客户到来。
等意向购房客户超过他能够提供的房子之后,他再涨价也不愁没有客户购买了!他甚至已经想好,只要第一波资金回笼完成,就马上去购买新的地皮,趁着这股热度继续开发新的项目,搞不好刚把地皮拿下,就会有客户涌过来请求购买了。
而这些转变都来自于林楼的设计,所以付先生见了林楼之后那能不感激呢!而且他也通过一些渠道隐晦地了解到,林楼似乎不只是一个建筑师这么简单,没见渣打银行的高级客户经理司徒宝云对他多么尊敬么,这显然不是一名普通建筑师能收到的礼遇。
退一万步讲,就算他只是一名建筑师,那也是能赚取千万美元级别设计费的大建筑师,千万美元的资金,现在的付先生可拿不出来,因此见到林楼后他异常地客气。
“付先生太客气了!”林楼寒暄一番,跟着付先生进入休息室,他今天实在是太忙了,聊了几句就不得不向林楼道歉,然后迎接新的贵宾去了。
等他走后,林楼招手叫过一名侍者,让他陪同曹凯去拍摄照片,自己则和霍大公子聊了起来,根据他了解到的消息,山顶俱乐部的股份,有一部分就落到了霍家手里,霍大公子今天也算是办个主人,只是他一向低调,没去抢付先生的风头。
“小楼,你这个设计实在是太漂亮了,特别是这个观景台,待在这里喝茶,很难不让人激情澎湃啊!”霍大公子端着茶杯,微微侧过身子,看着山下的风景感慨道。
“商场波云诡谲,无时无刻都在上演着一夜暴富一夕跌落谷地的传说,所以商人比一般人更具冒险精神,而这种居高临下的感觉,能够激发他们的冒险精神,更敏锐地做出决策!”林楼笑着说道,这其实和公司老板都爱把办公室安排在办公楼最高处是一样的。
“对了,我最近收到了一些消息,似乎亚运会的经费出了一些问题?那些场馆能够如期建成么?”聊了几句山顶俱乐部,霍大公子便问起了亚运会的事儿,他也是亚奥理事会的高层人物,而且他们家和北京一向关系密切,所以消息非常灵通。
“的确是有一定的资金缺口,不过亚组委正在想办法解决,这是中国第一次举办大型综合体育盛会,不管遇到再多的困难,最终都会解决的!”林楼倒是没开口提捐款的事儿,这种大方向上的事情还是等候上面的安排吧!
或者他可以在亚组委的内部会议上提出方案,但在亚组委没有做出决定的情况下,自己身为亚组委的高级顾问,向霍大公子请求捐赠,这就有些不太合适了!
“嗯,我对祖国同样有信心,不过要是有什么地方,我们可以帮忙的,小楼你尽管开口,我和父亲都希望能为亚运会尽一份力!”霍大公子诚恳地说道。
“一定一定,其实您愿意采取bot的合作方式为酒店提供资金,就已经帮了我们很大的忙了!”林楼客气地说道。
霍家在香江地位非常特殊,霍大公子出现在这种场合,肯定会有很多人来打招呼,所以聊了几句,俩人便分开各忙各的去了,霍大公子轻松自如地和其它富豪家族的同辈人有说有笑,而林楼也不会无聊,他在香江可不是只有山顶俱乐部这一个项目呢!
还有不少富豪请他为自己设计别墅、办公楼等项目,如今在这里遇见了,自然是要聊一聊项目的;同样地,也有人见到山顶俱乐部如此漂亮,便萌生了邀请他来做设计的想法,于是乎,没多久的功夫,林楼身边也围了不少人。
林楼和许文彪、梁志天等人给这些有兴趣的客户介绍着自家的情况,并和他们约好了深入沟通的时间。
等应付完这些人,渣打银行的司徒宝云又过来了,“林先生,好久不见!”借着握手的机会,司徒宝云在他耳边小声嘀咕着,“欧特克公司去年的财报实在是太诱人了,您的身家又涨了不少,就算在今天这种场合