“违约金条款？”冯友昌有些不解。
李千年道：“在合同期限内如果我们双方任何一方违约，都要赔偿对方两万元。”
冯友昌皱了皱眉头道：“这个没有必要吧？我的诉求很简单，只要在风向有变的情况下能让我顺利收回土地就够了。如果政策没有什么变化，那我吃饱了撑的放着一年几千块的租金不要，把那块破地收回来？”
李千年闻言暗自撇了撇嘴。
破地？等我做起来那就是下金蛋的母鸡！到时候你怕是就忍不住了。
心中如此想，李千年嘴上却道：“冯处长，俗话说凡事都要考虑最坏的一面，你说万一你要是高升了，换个人来管事儿，他要把地收回去那我怎么办？我这也是为了以防万一嘛。”
冯友昌沉默，片刻后点头道：“你这么一说倒也是，但这违约金会不会有点高了？两万元，这
……”
“违约成本高一点儿才能让彼此双方遵守合约嘛，要是违约成本太低谁都不会当回事，有没有这一条又有什么意义？况且这个违约金条款是双向的，在保障我的利益的同时，对你们而言不也是一种保障吗？”
“行！就按你说的办！一会儿就让人重新起草合同！”冯友昌没有再磨叽。
对他来说他想要的已经达到了，那就够了。
什么违约金条款，他其实并不是太放在心上。
因为这东西只有违约才会有用，在不违约的情况下这条款约等于无。
至于违约？冯友昌还真没想过。
只要政策方面不出问题，那他还巴不得李千年一直租这块地呢，毕竟愿意花几千块租一块破地的傻子还真不容易找。
眼瞅着时间差不多了，双方也基本上谈妥了，李千年请冯友昌去附近的饭馆吃了一顿，美其名曰庆
祝双方合作顺利。
冯友昌自然不会拒绝，倒不是差那一口吃的，关键是在冯友昌的概念里，李千年可是个能人，他也乐意和李千年多亲近亲近。
吃完饭，下午双方回到了公园管理处愉快的签了合同。
冯友昌倒是很会来事儿，虽然现在还是85年10月份，但合同上的起租日期却是86年的1月份，为期5年，一直到91年1月份截止。
按照冯友昌的意思，这多出的两个月就算是免费赠送给李千年了，毕竟修整场地这些也是要用时间的嘛。
对此李千年自然不会拒绝，签了合同后很爽快的直接交了第一年的租金。
冯友昌让人将钱入了账，笑的那叫一个灿烂。
心里估计已经琢磨着回头要怎么分配这笔天上掉下来的意外之财了。
两人又闲聊了一会儿，李千年也提出了一些要求。
比如希望冯
友昌能以南湖公园的名义帮他搞定场地建设所需要的材料。
这对冯友昌来说根本就不是个事儿。
南湖公园这么大，每年公园维护和整修都需要用到很多材料，所以公园每年都有定额的耗材配额，匀一点给李千年这完全不是事儿。
当然，作为回报，李千年也承诺了场地建设所需要的人工同样可以由南湖公园提供。
这对于双方来说都是好事。
南湖公园不差人，除了这些坐办公室的行政人员外下面还有一批专门负责修整、维护公园的工人，让这些工人去帮李千年干活儿还能多赚一笔工钱。
虽然冯友昌从这方面捞不到什么油水，但这人情到头儿来还不得落到他头上？毕竟在那些工人眼里这赚外快的机会是他冯处长帮他们争取的嘛。
而对于李千年来说也同样是好事，反正找谁干都是找，为什么不
找南湖公园的人呢？一来方便，二来省心，有什么问题都能找到人。不像是找那些游击队，人家干完活儿就走了，有问题了也找不到人。
搞定了一切，李千年便带着毛波愉快的离开了南湖公园管理处。
“冯友昌这个傻狍子，被李哥你算计的一愣一愣的还傻乐呢，如果让他知道这一切都是李哥你早就谋算好的，怕是会气死吧？”毛波嘿嘿笑道。
李千年点燃根香烟道：“就算知道是我谋划的他也会答应，因为这符合他的利益。”
顿了顿，李千年嘴角微微上翘继续道：“只是等咱们这买卖做起来后，恐怕他就得后悔了。”
“李哥，你这到底是要干啥啊？现在总能说了吧？”毛波好奇的问道。
打从一开始，李千年只是说租下这块地做买卖，但具体要做什么他也没具体说过。
李千年道：“开旱冰场！”