陈长风开车带着穆轻荷,在阳光天际里转悠起来。
车速不过快,维持在20码左右,但是转了十来分钟之后,穆轻荷猛然发现指示牌从一期变成了二期…
“好大!”她不由惊叹:“这里太大了。”
“你功课做得不到位呀~”陈长风笑道:“虽然门店离阳光天际比较远,但还算同一个大区域,你竟然没有踩过盘?”
穆轻荷瞬间汗颜:“当时为了弄门店周围几个楼盘的资料,都费了好大的劲。这边…当时压根就没想过。”
陈长风轻叹,暗道确实要对穆轻荷拔苗助长一下了,否则她肚子里的料实在是不够瞧。
“先给你说说阳光天际吧。”他一手驾车,一手支在门上撑着脑袋:“2007年开发,09年一期交付,10年二期交付,一共103栋。1-46栋是独栋别墅,建筑面积380-470平方米,实用面积大概是550-700平方米;剩下的47-103栋,是联排和叠排,190-330平方米。”
“叠排的户型奇差无比,不动结构根本没法住人。联排户型马马虎虎,至于独栋…”
“梁柱镇的城管城建对这个项目是有文件的,只要装修公司资质足够,是可以改造建筑结构的。所以当初叠排才卖得出去。独栋也都能大幅度改建。”
穆轻荷听陈长风洋洋洒洒将了一大通,忍不住问道:“风哥,你到底是怎么记住这些项目信息的?”
“回头我传你一份整个H市所有小区的完整信息,包括建造中的也有。你不用全都背下来,但梁柱镇的小区,至少要做到烂熟。”
穆轻荷顿时一个头两个大!
要知道,梁柱镇说大不大,说小却也实在是不小,各种小区林林总总加在一起也有数十个之多…
陈长风提出的要求,不可谓简单!
但穆轻荷却是暗暗下定了决心,就算再难,也要逼着自己做到。
也直到这一刻,她才算是窥探到了陈长风所谓“天才”的名声,到底是怎样练就的。
正如他说的一样,是因为异于常人的勤奋,是用量变堆砌出来的质变!
试想一下,如果面对客户,能够对整个梁柱镇的所有小区如数家珍般的给出相关信息,会呈现出怎样的一个专业姿态呢?
还怕客户不信任吗?那绝对是客户的损失。
。
跟在陈长风车后面的瑞丰经纪人,人都傻了!
车速确实不快,但架不住兜圈子啊。
一开始他还能跟上,到了后来实在跟不上了,只能弯腰撑腿站在原地喘粗气。
结果又发现陈长风车从另一条小径出现了…
这样周而复始两三次之后,那个经纪人心里已经把陈长风祖宗二十八代都问候了一遍!
“这特么是迷路了还是跑盘来了?”他苦涩的想着,双腿像灌了铅一般重不可移。
终于,他再一次看见那辆让他吐了的奥迪A6之后,总算是在小区中央的景观湖旁停了下来。
他定睛一看,车上下来一对年轻男女,男的身材挺拔,器宇轩昂,神情中透露出沉稳和坚定。
女的穿着一身休闲装,尽管保守,但却难掩高挑曼妙的身材…尽管一眼就看出胸无二两肉,但气质恬静,是个难得的美女。
“是客户!”经纪人立刻做出了判断。
虽然阳光天际最便宜的叠排总价也要千万起步,而两人又如此的年轻,看上去并不像家底深厚的有钱人。
可开着奥迪A6的主,身份就很值得玩味了。
恰在这时,李良的电话追了过来。
“怎么去了这么久?”他问道:“怎么样了?”
经纪人:“他们先是在小区里转了半天,好像是在看环境,现在刚停下来,东张西望的,我感觉应该是客户。”
“。。。”李良狐疑道:“怕不是其他公司跑盘的吧?”
“看着不像,应该是个富二代带着女朋友…”
“真的?”李良顿时来了精神:“在哪?我立刻过来。”
“景观湖边上的停车坪。”
“好!”
也就几分钟,李良骑着电瓶车赶到了经纪人身边,顺着他手指的方向,朝陈长风和穆轻荷望去。
只见两人正站在景观湖对岸,朝着山坡下指指点点说着什么。
李良也是一喜,看来真的是客户,于是一拧油门,立刻凑了过去。
经纪人:“。。。。。。”
老子还没上车呢!
。
“你看,从这个角度望下去,整个小区是建在一个平缓山坡上的。山坡本身朝南,独栋别墅全都在坡上,视野好,离小区门口远,隐秘性也最好,加上这个景观湖和人工河,就是所谓的坐北朝南、依山傍水了。”
陈长风对穆轻荷道:“这属于最简单的风水说辞,具体的话,每一栋都有每一栋的说法,你也不用自己去编,回头找一找当时开发商的宣传,肯定早就帮我们编好了。”
“能花上千万买房子的人,基本上都是生意人,多多少少会信一些风水命理之类的东西,关于这方面,知道个大概皮毛,够用了。”
穆轻荷眨