家店就已经开了挺长时间了，你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧？” 对方回答道：“我这店干了快十年了，我刚接手的时候，给上一任租户交了三十万转让费，房租是一年二十五万，后来生意不好做，房租一路减到了十八万，不过房东现在后悔了，打算涨租到二十万，我是真心不想干了，所以也不想跟他续签了，当年三十万转让费，现在我打个五折，只要十五万还附带三个月房租，这价格已经很低了。” 周良运点了点头，对方的话虽然说的滴水不漏，他也没有质疑对方这番话的真实性，唯一让他存疑的，是这铺子现如今的价值。 当初的转让费只是代表了当初的行情，而现在的价格，和当初的转让费没有任何关系，只和现在的市场价值有关，这和股票的逻辑是一样的。 以现在古玩街的生意情况来看，这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。 这其中原因也很简单，生意不好做的情况下，很多店面都是亏本的，大部分商家因为租约没到期、租金没到期，所以只能是一边硬撑着，一边尝试转租，同时也已经做好准备，一旦没人接盘，自己就只能撑到最后一刻。 可一旦租约到期，以目前亏本经营的现状，他们肯定不可能再跟房东继续签下一年的租约，所以到时候必然要收拾东西走人，把铺子交还给房东，以换回攥在房东手里的押金。 现在开口要转让费，那基本上就是抱着能坑一把是一把的心态，一旦租约到了最后一个月，他们自然会放弃转让费这个不切实际的幻想。 周良运见对方铺子里已经没有多少货物，便知道这老板肯定已经进入到甩尾货的阶段，能卖一点是一点，多少回点血，但让他再花钱进货，那是万万不可能的了。 其实要说周良运也并不缺钱，十几万块钱转让费对他来说，完全是九牛一毛。 不过，他心里也很清楚，类似古玩街这种商铺集中的区域，彼此之间是没有秘密的，哪家的生意怎么样、哪年开始干的、老板什么来路、生意有没有什么猫腻，大家几乎都能打听得到。 如果今天自己盘下这家店，合同还没签字，估计整个古玩街就已经知道了，如果知道自己当了冤大头，那一定会沦为整条街商户之间的谈资和笑柄。 而且，自己本身又是打算开店就从收古董以及帮忙鉴定古董着手，一旦让人冠上一个冤大头的标签，以后不知道会有多少三教九流上赶着来骗自己。 自己虽然有足够的专业水平能确保自己尽量不上当受骗，但当所有人都觉得自己是盘菜的时候，自己光是应付那些人，也会焦头烂额。 至于鉴定古董的生意就根本不用想了，没人会花钱找一个冤大头来鉴定东西。 所以，想在古玩街立足，第一件事，就是要杀得一手好价。 于是，他便开口道：“这样吧老板，你这剩下的三个月房租，我按你实际的租金给你，你现在的房租不是十八万一年吗？一个月就是一万五，三个月就是四万五千块钱的租金，你呢，就不用在这里硬耗着了，拿着这三个月的房租也能稍微回点血，但是转让费这部分，我就给不了你了。” 对方一听这话，表情顿时有些郁闷的说道：“那怎么行，我当时可是花了三十万转让费的，真金白银，一分钱也不少，你多少也得让我回来点儿吧？” 周良运摇摇头，开口道：“真不好意思，我手里资金有限，盘下店铺之后还得上货，手头实在不宽裕，你要是收转让费，那我只能去别家看看了。” 对方还想抻一抻，于是便道：“那没办法，你再看看吧。” 周良运没说话，转身就往外走，对方没想到他走的这么决绝，连个尾巴都没给自己留，心里顿时有些慌。 他这间铺子，对外转让已经转了半年了，这期间几乎没什么人来问，偶尔有一两个，一听说转让费也是转身就走，而且有的人知道自己着急转手，甚至连剩下的房租都要求打对折。 他苦苦撑了六个月到今天，无形中的房租又损失了九万块，但这六个月累死累活，净利润还不到两万。 而且随着他店里的货越清越少，已经不可避免的给人一种快要黄摊子的感觉，所以最近就更没什么生意了，偶有来买东西的客户，也都看出自己着急清货，砍价都不是对半砍，而是直接打一折甚至更低。 继续耗下去，未来三个月估计更难熬。 与其这样，还不如赶紧脱手算了，剩下的货找个同行低价兑出去，自己也算是早点解脱。 于是，他叫住周良运，开口道：“哥们儿，别急着走，咱们再聊一聊，十五万转让费你嫌多，那我再让你一口，十万块你看怎么样？” 周良运转过身，认真道：“转让费我一分都不出。” 那人急了，脱口道：“你好歹也给个一两万块钱喝茶钱，我这铺子真不错，你拿过去肯定能赚钱！” 周良运思忖片刻，开口道：“这样吧，如果你今天能把铺子给我腾出来，我给你加五千块钱辛苦费，连着剩下三个月房租我给你五万，多一分都没有了，你要觉得行，现在就打电话叫房东过来签合同，另外赶紧收拾收拾东西，找个