家里丈夫和孩子们还没回来,只有女主人在。
难怪她一开始那么小心翼翼的。
看房过程中,女主人说话一直压着声音,小声地说,怕被隔壁邻居听到。
姜沁也跟着小声地问询着,包括房子的修建历史,他们是不是真心要卖房。
女主人点点头,“我们肯定真心要卖。我爱人调动工作到辽省去,我带着孩子跟他一块过去。去了就没机会再回来,这房子放着也是放着,还不如卖了拿一笔钱走。”
问清楚后,姜沁道:“行,这房子我还算满意,只是价钱咱们能不能再商量下?”
手里的钱,满打满算也就两千。
买了房子啥都不剩了。
姜沁想着能省一点是一点,家里还能有个家用。
女主人面露难色,“这个我做不了主,要不你们等等,一会儿我家那口子回来,我和他商量商量。”
“那行,我们就等他回来。”
姜沁应道。
女主人拿过两把椅子,示意姜沁和于凤佳坐下等。
姜沁道了声谢,坐了下去。
于凤佳不知道该不该坐,见姜沁坐了,她便也跟着坐下。
又等了一刻钟,家里男主人带着孩子回来了。
看起来是下班顺路把孩子从学校接回来的。
女主人见他回来,赶忙上前把姜沁要讲价的事说了一遍。
男主人听了,一副纠结的模样,片刻后拉着妻子进了卧室商量去了。
也不知道他们怎么商量的,最后出来告诉姜沁,能便宜一百块钱。
也就是说,这间房子整个买下来,需要一千九百块。
能省下了一百,姜沁已经很满意了。
这次她没再讨价还价,而是直接拍板,买下房子。
“既然是私下里买卖,这个房子即便到了我手里,也没法去房管所过户。所以咱们还得签份合同,这样以后也不会有什么争议。”
房主两口子对视了一眼,都在想这个合同要怎么签,他们也不知道呀。
“这个合同……”
“合同我来草拟,拟出来后你们过目,有任何问题我们再做修改。”
姜沁事先有准备,从书包里拿出早就草拟好的卖房合同,只是上面一些细节,比如房屋住址、房东名字、实际面积大小等等,还需要再填写一下。
她按照房东两口子的说话,填好了卖房合同,递给他们。
“你们看一下吧,有遗漏的条款,咱们可以再讨论。”
姜沁说着。
房主两口子把卖房合同拿在手里,从第一页翻到第三页,看完后不由大为惊奇。
合同上总归十二个大条款,下面还按照每一条款的内容,细分了小条款。
将卖方和买方的权利和义务描述得十分清晰。
“如果没有异议的话,请二位在上面签字,我把钱如数给你们,咱们的买卖就算成了。“
这些话,姜沁说的十分老道。
这得益于她上班时,经常和甲方打交道,深知甲方对乙方的态度。
姜沁甚至觉得自己的语气已经很平和了。
对面房主两口子,来来回回看了五六遍合同,最后发现没有任何遗漏,男房主这才提笔在上面签下了自己的名字。
而另一边,姜沁也数好了两百块钱,递给他们两人。
“这是定金,剩下的按照合同,等我正式拿到房子再付尾款。希望你们能如约搬离此地,我大概会在你们搬家后的第一时间过来这里。”
合同上,姜沁明确标注了搬家时限不得超过一个星期。
男主人点头,“这是肯定的,我的调令已经下来了,后天就要走。实际上我本来没想到房子会这么好卖。原打算要是卖不出去,就先放在这里。没想到还挺顺利的。”
“嗯。到时候记得说我是你家远方亲戚,过来帮忙看房子的。”
“不会忘。”
签好合同,搬家日期也定好,一切商量妥当。
双方握了握手,姜沁就带着于凤佳离开了。
刚刚的场合,于凤佳全程坐在旁边瞪大眼,看着姜沁侃侃而谈,和对方杀价。
又看着姜沁拿出合同来,和房主一起签了卖房合同。
全程姜沁都十分淡定,无论做什么都游刃而余。
于凤佳都看傻眼了。
两人都没有吃饭,从房子出来后,姜沁请于凤佳去附近的饭店吃饭。
这一次于凤佳出了不少力,姜沁打心里是感谢她的。
附近有一家挺大的国营饭店。
两人进去时,里面只有两张桌子还空着,其余都坐满了人。
“大嫂,这里味道应该不错,这么多顾客,我们就在这里吃吧。”
“行,你定。”
于凤佳当然说好。
小姑子请客,她只管吃就好了,哪有那么多要求。
姜沁让于凤佳去空位上坐下,自己则去窗口点菜。
她抬头看了眼墙上挂着的木牌子,上面都是菜名,她很快从中选了几样。
“一个红烧鲫鱼,一个木须柿子,一个溜肉段,再来两碗饭,一斤猪肉芹菜的水饺。”