公斤,三十亿,那可是三万四千五百公斤,折合三十四吨多。
一台工地上运沙石地东风前四后八自卸车地荷载也就三十八吨。
外界纷纷猜测陆逸明有多少钱,很多媒体也通过各种渠道联系他,想要他谈一谈自己有多少钱。
陆逸明当然果断拒绝了。
财不露白的道理他还是懂的。
说自己有多少钱?那不等于是脱光衣洗干净了自己跳到砧板上面去挨宰吗?
外界诸多纷扰,陆逸明却等闲视之,他现在正在跟李易文讨论这两块地的开发问题。
李易文看着铺在桌子上面的地图,问道:“这两块地你打算用来干什么?”
陆逸明说:“我已经想好了,把逸明广场的模式复制到中海来,弄成一个规模更大的全新升级版,并且只租不售。”
李易文表示不能理解:“只租不售?你是认真的吗?国内还没人敢这么玩啊。光是买地就花了三十亿了,不卖你怎么回本?靠那点租金,得猴年马月去了。”
陆逸明一阵见血地说:“他们不敢这么玩,是因为没我有钱。毕竟就算靠关系拿到银行的贷款,那也是要还的,甚至就连建设楼盘的工程款,都得靠垫资和靠卖楼花。我又不缺钱,不找银行借钱,没还款的压力。我就把这些地捂在手里等升值不香吗?”
只要夏国的经济能够持续高速增长,土地的价格自然会越来越高,而且这可是固定资产,不是互联网公司那种有今天没明日的市值和股价。
作为资产的锚定物,土地尤其是中海这种一线大城市,无疑是最保值最稳定的,拿在手里三十年都不用慌。
甚至陆逸明的胃口比李易文想象的还要大,对着桌子上的中海地图,陆逸明又在六号地和七号地的外围,画了几个圈。
“有机会的话,这几处我打算一起买下来,到时候盖成高档公寓楼,到时候光是每个月的租金和物业费,都够我赚个盆满钵满的了。”
李易文看了地图一眼,皱着眉头说:“这些地方,好像都已经有主了吧?”
陆逸明对此显得非常澹定:“确实有主了,而且还是中海的赵家和卢家这两家很有实力的豪门,他们消息灵通,早在土地竞拍之前,就把附近能买下来的土地都买下来了。”
李易文更疑惑了,看向陆逸明:“我记得赵滨就是赵家出来的,而且看着就不像是什么大度的人,你在土地竞拍时和他针锋相对,虎口夺食,他会愿意把手里的地皮卖给你?”
陆逸明笑道:“嗨,我是年轻人,我可不讲武德,他不卖我可以去骗,去偷袭嘛。”
正说话间,外面传来敲门声,李易文去开门,却发现是徐腾雨过来了。
看到徐腾雨,陆逸明很高兴,说道:“我刚准备去找你呢,没想到你就来了,这还真是说曹操曹操就到了。”
徐腾雨好奇地问道:“你找我干什么?”
李易文问道:“徐总今天这么有空过来啊。”
徐腾雨说道:“我这不是看到报纸上面说了陆总花三十个亿买地的事情吗?我心里面就盘算啊,结果盘算来盘算去,总感觉这根本就平不了账,所以就想过来向陆总请教一下,花这么多钱买地,后续还要开发,估计成本得五六十个亿去了,这你怎么赚钱啊?”
陆逸明并没有直接回答徐腾雨的问题,反而笑道:“反正腾宇物流不是也要拿地吗?”
徐腾雨还以为陆逸明的意思是这次拍下来的地给腾宇物流当仓库,顿时感觉有些头皮发麻,赶紧澄清说:“我确实有买地的想法没错,可目标不是六号地和七号地这样的大地皮啊,我只是想要按照公司的原定计划,建个配送中心而已好不好?谁能想到你直接玩那么大!”
砸钱三十亿在市中心建仓库?
这是什么脑回路?
看着徐腾雨一脸便秘的表情,陆逸明振振有词地说道:“你知道我投资了阿里这家电商企业的对吧?其实呢,在我的规划里,电商就该对标美利坚那边的亚马逊公司,想要发展得好,就得搞自建物流,在全国各地都设立配送中心。”
徐腾雨也是出过国的,所以知道陆逸明说的不是假话,只是都哝道:“你确定这东西在我们这里能成?”
陆逸明接着说道:“当然!不仅如此,我还可以告诉你,未来几年,都是大型商超和家电商城的高速发展时期,前有诸如沃尔玛之类的外国企业进入夏国,之后几年的某宁和某美这两家渠道商,也会开启南北争霸,赚钱赚得简直不要太爽。”
“这是什么?我跟你说,这就是风口啊,站在风口上,猪都能飞起来,我们总不能猪都不如吧?现在我们如果不加入,以后别人吃肉我们连汤都喝不着啊。”
此时的陆逸明,刚从美利坚那里赚了几百亿的国难财,转回国内拿来买地,坐等地产业雄起,在许多人眼里是非常合理的。
毕竟啥也不用干,坐等资产蹭蹭的往上涨不香吗?
而陆逸明说的也是实话,不全是忽悠,毕竟果美商城的黄老板靠着卖家电在二零零五年当上了夏国首富,资产一百四十亿,两年后资产膨胀到了四百五十亿。
虽说现在还没起飞,可一些发展的趋