陆逸明翘着二郎腿,坐在了沙发上,眼神轻慢:“怎么,你不乐意?”
林淑仪看向陆逸明时,嘴角抽搐,显然对此举极为不满:“精品住宅项目我们景湾集团自己就有,所以你告诉我,这一个多亿,我干嘛不拿来自用呢?”
陆逸明听了,忍不住笑出了声:“大姐,知不知道什么叫做闻道有先后术业有专攻啊?你们虽然有自己的精品住宅项目,但是那也仅仅是景湾集团众多项目中的一个罢了,人家这是专精精品住宅项目的,什么叫专精你知道不?在这个领域,你们景湾集团根本没办法跟人家比。”
林淑仪听陆逸明这么说,顿时就不乐意了:“你居然看不起我们景湾集团?”
陆逸明面对想要暴走的林淑仪,却依旧选择无视,更是用言语撩拨着她的神经:“我刚才不是说了吗?闻道有先后,术业有专攻,我是说,在精品住宅这个细分品类里,你们比不过。”
景湾集团是林远涛一辈子的心血,但是现在陆逸明却说在精品住宅项目上,景湾集团还比不上一个小小的星河集团,这简直让林淑仪意难平。
“那你倒是给我说说看,他星河集团到底哪一点比我们还厉害了?”
陆逸明知道,如果他不能把林淑仪说服的话,林淑仪肯定会发飙的。
不结婚也没有男朋友的大龄剩女啊,想想都觉得可怕,陆逸明当即开口向她耐心解释说道:“你们景湾集团别的项目我不知道,就拿碧海龙腾来说,房子的质量确实不错,但布局嘛,就马马虎虎了,看似有山有水,实际上问题很多。”
“哦?什么问题?我洗耳恭听。要是说得不对,今天我就让你爬着离开这里。”
“呐,这可是你让我说的啊!”
陆逸明当即毫不客气地指出了诸多不足之处:“首先就是绿化,我都想问问你是不是没找个园林设计团队来好好设计一下,就算你跟我说找了,我觉得也就是个在校学生的水平,弄得实在是太敷衍了,既不方便住户,又毫无美感可言,失败。”
“其次,别墅的室内装修风格还是几十年前的风格,我不是说复古不好,可房子是拿来住的,第一考量应该是住户的舒适程度和方便程度。你们的别墅有几个小细节的设计就特别反人类,纯粹为了设计感而丢了功能性。要记住,你卖的房子是给人拿来住的,不是旅游景点,失败。”
随着陆逸明的话语声落下,一连两个“失败”,让林淑仪听得愁眉紧锁,整个人都陷入到了沉思之中。
然而,陆逸明却并没有就此作罢,而是如同尖刀一样,朝着林淑仪的心窝子勐扎。
“再来,社区的立体化园林没有也就算了,毕竟大部分的暴发户也不太注重这些,但你堂堂一个高档住宅区,连自己的重点小学、双语幼儿园乃至各种五星级会所也都没有,这就过分了吧?不是把房子卖得贵点,就叫做精品豪宅的,你得提供别人提供不了的高品质服务,那才叫豪宅。我现在住的小区,想要找个地方接待客人,都得开车去市中心找酒店,简直就是失败中的失败。”
虽然陆逸明说得一点儿也不客气,但是林淑仪却是越来越冷静。
毫无疑问,陆逸明所说的这些问题,都是真实存在的,特别是最后面陆逸明说的这个配套的问题,商业配套,学区配套,乃至针对有钱人这个群体的各种高端服务配套,这些都是景湾集团之前一直忽略掉的东西。
诚如陆逸明所言,不是把房子镶金镶钻,卖个高价,就能叫做豪宅的。
没有相匹配的服务品质,那么最终来这里住的人,顶多也就是一群没啥底蕴的暴发户。
而真正有品位有格调的大老,根本瞧不上碧海龙庭。
虽然心里面承认了陆逸明说得有道理,但是林淑仪就是看不惯陆逸明那一副莫名自信的样子。她把合同抓在手里,冷冷地向陆逸明下达了逐客令:“签约的事情我会派人跟进的,你现在可以走了。”
“好家伙,我辛辛苦苦为你指点迷津,学费不交也就算了,难道你不应该请我吃顿饭感谢一下的吗?”
“我请你吃屁。”
“我去,你说话就不能淑女一点吗?”
“淑女你大爷。”
“……”
三天后,城北灵信巷。
一间乌烟瘴气的麻将馆里,数十人的吆喝声此起彼伏。
麻将的激烈碰撞,嘈杂响动彷佛能让人的意识也跟着狂躁起来。
时恒亮双眼满是血丝,身手拿了一张牌,用手指使劲搓动,彷佛这样做,就能把手里的牌搓成他想要的那一张似的。
结果搓了半天,手指头都快摸出老茧了,都愣是没能如愿,顿时让他忍不住破口大骂:“铥!七万!”
“吃!”
“我也吃!”
“嘿嘿,我等你的绝章七万很久了!”
“哦豁,一炮三响,赌狗亮你赶紧给钱!”
“是啊是啊,别装傻啊,速度磅水!”
“铥!有无搞错!老子都输一晚上了,要不要这么衰啊?”
时恒亮生气地直接把牌推倒,五官都在扭曲变形。
实在是最近几天,在牌桌上的手气,简直差到让他怀