算了吧
“这是个好办法！”刘畅有点激动：“我们把小区定义成高档小区，在里面住的人都是非富即贵，如果真的变成了商铺，房子肯定被一抢而空。”
“不过…”张秘书翻出了楼盘价格表，指着最后一排说道：“下层的商铺本来可以给我们带来很多盈利，但是你要是把它弄成了公共区域，这个地方不仅不能盈利，我们更是要花更多的钱把它修好，我觉得不划算啊！”
“傻孩子，你不能这样想，你应该从长远考虑。”陆阮阮点了点张秘书的额头：“你现在这样看肯定觉得是我们亏了，如果你换个思维就不会这么觉得了，第一，修好了公共活动区域后是可以盈利的，我不是说了可以在里面修个吃饭的这类地方吗？那就是盈利。”
“我还是没太懂。”
这次不仅是张秘书没听懂，刘畅都有点没听懂了，他刚才只想到可以招揽买房子的人，没有想到修建这么一个地方会花费更多的钱。
陆阮阮拿了纸和笔过来，一边说一边画：“
你们看，如果我们把这三层修成公共区域，是不是就成了一个小商圈？而且我们楼盘定位是高档小区，刘畅刚刚也说了住在这里的人都是非富即贵的人，那他们应酬肯定多。
如果有这么一个离家近，环境好的地方，他们肯定首选就是在这个地方谈事情，虽然坐坐是免费的，但是我们可以卖一些咖啡，奶茶一类的东西，我们再请一些好点的服务员，稍稍的把咖啡或奶茶的价格提高一些，我相信一定会有人买的。
你们现在可能觉得我想的太简单了，万一真的有人只是来坐坐，不点东西怎么办？你们觉得这样不挣钱，是不是？”
“是。”
张秘书和刘畅一起点了点头。
“要知道，这可是高档小区，光来谈事情不点东西肯定在面子上挂不住，而住在这里的人最在乎的就是面子，不可能不点东西，你们设想一下几年后，这三层楼的成本已经回来了，以后盈利就行了，我们这片区域的楼盘有些大，全部卖完之后，我们就已经赚了。”
张秘书张着嘴巴鼓了鼓掌，陆阮阮不愧是老
总，这些事能想到真的是太厉害了，他们现在不再那么想了，只希望赶紧修建商铺，让宇宙集团一点光都占不了，气死他们。
这个消息一经公布便引起了社会上广泛关注，而敖氏集团楼盘的热度再次攀高，也吸引来不少客户，他们看中的都是新楼盘的人脉和环境，有了这个消息，本来还犹豫的人现在一点都不犹豫了，直接全款买下房子。
敖氏集团的房子没有降价，甚至更高了些，不过按照现在这种趋势，他们不涨价就是好的了，有这种好的资源，他们宁愿多花个几十万也不会买宇宙集团的盗版房子。
宇宙集团…
“最近我们的生意怎么样？房子卖出去多少套？”
“从我们买房送车的计划之后，有三十个人来问了情况，有十个人付了首款…”
老总揉了揉太阳穴又狠狠地抹了把脸：“没事儿，你接着说，我承受得住。”
“虽然有十个人交了首款，但是只有两个人交了尾款，房子只卖出去两套。”
“我来帮你把后面的话说完，是不是这两个人还打算退房子？”
“是。”助理知道骗不过老总，只好无奈的回道。那两个人都是在敖氏集团没发出那条声明之前买的，房子如果没付尾款还可以退，都交完钱就退不了了，虽然那两个人多次找过宇宙集团的销售部，都一样的毫无意义。
而其他没有付尾款的连尾款都不付了，直接不要了，转头就去了敖氏集团的楼盘买房子，几百万给出去跟不心疼似的，不过只要买得到房子，其他什么都无所谓了。
“那你的意思是我们在这一轮中惨败了啊？”
“理论上是这样，我们小区的定位也是高档小区，在敖氏的打压下，我们房价虽然只比其他高级一点点的房子贵一点，跟高端小区价格相比简直是不值一提，但也花费不少资金，要是再这样养下去，我们不知道亏到哪里去了。”
“你到底想说什么？”
“老总，我就实话实说了，我们公司要是继续养着那高端小区，它肯定会拖垮我们的，你也知道
，不管是广告还是其他什么，我们都因为那公司花了不少钱，我查过了，我们要是再其他投资商必须小心小心再小心，不然一旦资金链断裂，我们公司就完了。”
“好，我明白了，你马上让小区所有广告停下，也不再安排新的广告。”老总顿了一下，说：“那些房子本不该用这么多人守着，你去看一下，能撤回来的就撤回来，该辞退的就辞退，那里留两个人就好了，房子能卖就卖，不能卖就在那儿放着，我们总不能因为那些房子就不顾其他了。”
老总说完还苦笑了一下，这段时间，他们不管在金钱还是精力上都对新楼盘倾注全力，这也给了他们不仅仅是财产上的亏空，还让他们受尽了同行的嘲笑，一个好好地楼盘被他们整成了这个模样。
“那敖公子那边呢？他那边官司还没打赢，我们还请不请姚律师？”
“怎么还没打赢？”老总皱起了眉