十几年了,售价却至少要三亿。
这还是市场的预估价。
又因为这样的房子基本上有价无市,卖家一般也惜售,真想要买的话,必须加价才行。
陈锋看过之后,这处的房子档次和逼格是有了,但性价比过低。
这处看完之后,陈锋和蔡智信立马就去了第二处花园别墅,两者相距不过五六百米,在同一条路上。
这是一处真正的西式别墅,门口有围墙和大铁栅栏,有院子,里面是三座二层的并排房子,充满西洋建筑风格。
也是民国时期建造的,至今也有近百年了。
如今这座别墅的主人是一位国际知名的美术家,只是这位美术家如今长居国外,这套别墅主要就由他国内的侄子打理,其实大部分时间都是空置。
这位美术家虽然龙国出身,但如今已经是外国人,习惯了外国的生活,前些年的时候,他每年还会过来这边住上一阵子,算是度假休闲,但现在他上了年纪,都八十岁了,就没怎么再回来。
也有意出售这套房子。
这是这位美术家侄儿的说法,他今年都六十二岁了。
蔡智信跟这位美术家侄儿是认识的。因此,这位侄儿说话也很直接,没故意藏着掖着。
一边带着他们在里面浏览,一边做背景说明。
美术家差不多在二十年前花了两千多万买下了这里,在当时这价格当然是天价了,很多人都觉得他买贵了。
但今天来看,显然不是,恰恰相反。
这处花园别墅,院子面积就有80平方,三座并排二层楼的面积是490平方,地下室200平方,后面还有个小花园60平方。
产权当初买下来是60年,如今还剩下40年。
他老叔给他这侄儿透露的底价是2.5亿,若是陈锋这边真想要买的话,他可以帮忙联系他老叔,用这个底价成交的希望还是挺大的。
性价比上来说,这处房子显然比之前那家餐厅的房子划算许多。
为何这边的别墅比那边要低上许多呢,一个明显的原因就是,这处位置稍微偏了点。
虽然是在同一条路上,但这条路可是长达两公里。这么长的路,这么多房子,地段看似一样,但肯定是不一样的。
那家餐厅所在的别墅就是属于闹市区,更适合商业,而这边的别墅,一副庭院深深的样子,则更适合个人居住。
陈锋看过这边的房子后,个人觉得还是不错的,若是做为梦瑶化妆品公司的总部所在,只要装修到位,逼格和档次真的就上去了。
跟蔡智信分开,坐进车里后,陈锋就给郭梦瑶打去了电话。
“两处房子都看了,我个人觉得第二处的花园别墅更适合一些。房主是一位已经在国外定居的美术家,今年八十岁了,是他国内的侄儿代理的,有出售的意愿。他这侄儿透露的底价是2.5亿,不过我也不能保证他说的是实话。具体还得你自己下次过来实地看一下再决定。”
“我最近都离不开。还是你帮我做决定吧,你若是真觉得合适,就先定下来,再谈好价格,只要价格合适,交付给对方一部分订金。等两三个星期后,我应该就有空了。到时候,我再过去跟对方签订购房合同。”
毫无疑问,郭梦瑶对陈锋那是绝对地信任。涉及这么多钱的房子,她一句话就交给陈锋来全权代理了。
陈锋却是不想继续管了,之前答应给她介绍房子,帮忙看房,就已经够意思的了,现在居然还要跟对方谈买房的事情,那将来买了房,是不是还要他帮忙负责房子的装修,那真的没完没了了。
他现在可不是梦瑶化妆品公司的股东了,即使是股东也没有全权负责这些杂事琐事的。
“这个还是你亲自来跟对方谈的好,毕竟涉及到这么大笔钱呢。房子的照片你虽然看过了,但内部的一些细节,以及布局之类的,你毕竟还没亲眼看过,最好过来看看。晚上一些过来也没关系,这套房子对方都空置好几年了,现在也没有急着出售,再加上这么多钱,不是谁都能随随便便拿出来的。”
郭梦瑶那边沉默了一会后,才说道:“那行吧。这个星期天我尽量抽空过去一趟,实地看一下,将事情决定下来,当天去当天回。到时你陪我。”
“好,到时候你联系我就是。”
“那就这样,下次再说。再见。”
“好。”
郭梦瑶这次难得地说了声再见后,才挂断了电话。看得出来,她确实挺忙的。
看看时间,才早上十点钟,陈锋也没有急着回家,想了下后就去了林玉娇那边。
去的是她店里,果然她在这儿。
早上店里的生意不是很忙,但三三两两地还是有一些的。不过,店里已经有两个导购和一个收银了,再加上林玉娇这个女老板,就没必要了。
陈锋过来,林玉娇看到后,立即就从