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第七十四章:偿还能力(2 / 2)

中层管理。

牛大汉年纪轻轻就达到一万多了,年薪十万,在县城小地方,对于金商银行这种小银行来说,已经属于优质客户。

李默然瞄一眼周小雪,心里面的疑问不减反增。

牛大汉不是吃软饭的吗?怎么个人实力也这么强呢?

周小雪难得露出一缕笑容说:“直接第二条吧。”

被她插嘴打断,牛大汉便懒得说了。

李默然不敢怠慢,压下好奇继续说:“第一条偿还能力具备之后就是资产抵押,这一条周总应该明白,我们银行也是为了维护担保人权益,您也可以用您的资产作为抵押,这个都没有关系。”

银行处理欠款从来都是先对欠款人出手,只有欠款人没有资产,或者跑路逃了,才会让担保人承担债务。

周小雪本来就是为了拿回十万欠款,这个担保的风险也只能承担,否则牛大汉根本没资格贷款。

果不然,当牛大汉拿出宅基地这些东西。

李默然愕然地说:“这个,宅基地属于集体产权,我们是不能接受的。”

说白了,村里的土地,牛大汉只有使用权,根本就没有买卖权。

不过同村人还是可以操作土地买卖,只要不流转出去,也就是和承包一样。

牛大汉想要用宅基地贷款,除非经过村里批准,再去上面对房屋确权,分离出房屋的财产主体。

这个分离就跟房产证差不多了,手续麻烦,一般人根本办不下来。

周小雪摆手:“这个没有问题,你只要确定能不能做,怎么做?方法跟我说,要哪些审批。”

听李默然说完,她才高兴得点头称赞。

李默然的业务能力倒是不错,牛大汉的贷款已经没有问题。

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