楼。”
傅松无奈地摇摇头道:“就算今年动工,以他们的实力,没个三五年根本没戏,黄花菜都凉了。”
写字楼可不比居民住宅,二者是完全不同的两种建筑,建筑成本也是不可同日而语。
沐城远景集团的总部,地上三十九层,地下两层,设计咨询费加上建造费用,总预算4500万美元,但落成时却超支了将近500万美元。
总部对面的文华东方酒店同样如此,地上三十层地下三层,总预算3500万美元,最后超支了600多万美元。
而超支的原因也很简单,国内建筑承包方业务不熟,管理水平低,浪费严重,这如果换成后世的基建狂魔,绝对预算多少,就给你用多少,一分不少,一分不多!
目前国内的基建行业,不是差点火候,而是差得远呢。
所以,一般的房地产公司想要建写字楼,很容易步子大了扯着蛋,搞成烂尾工程。
有那么一瞬间,傅松都想撸袖子亲自上场建一座写字楼,自用的同时也对外出租,只是一想到这属于不务正业,马上又掐灭了这个念头。
“实在不行的话,就找家高档宾馆或者酒店,等有不错的写字楼招租了,再搬出去。”没有现成的写字楼,傅松只能退而求其次。
齐覃道:“金陵最好的宾馆酒店要数金陵饭店了,不过就是太贵了。”
傅松不在意地笑笑:“无妨,办事处是集团的门面,该花的钱绝对不能省。”
这时,沈红走过来,朝齐覃点点头,然后对傅松道:“都安顿好了,晚上怎么安排?”
傅松抬手看看时间,道:“快八点了,随便吃点东西,早点睡吧。”
齐覃道:“傅总,我安排了便饭,就在马路对面,走路过去不到五分钟。”
这么晚了,傅松也懒得再自己找地方吃,便从善如流。
齐覃之前就接到秘书处的通知,自然知道接待的标准,所以安排的确实是便饭,两桌人,每桌八菜一汤。
吃完饭,傅松让大家自由活动。
朝夕相处了这么多天,只要眼睛不瞎,傻子都能看出傅松和沈红之间亲密的关系,所以傅松话音刚落,大家很默契地结伴而去,没人愿意当老板电灯泡。
但别人可以走,杨爱国和喻刚却走不了,亦步亦趋地跟在他俩身后。
沈红就算再神经大条,也脸红不已,掐着傅松的胳膊道:“你把我害惨了!怎么老郭也走了?”
傅松翻了个白眼道:“你觉得他傻吗?”
沈红噎了一下,哀叹道:“我这张脸算是丢尽了。”
傅松旁若无人地揽着她肩膀,笑道:“刚才没吃饱,你呢?”
沈红扑哧一笑,摸摸肚子道:“我也没吃饱。”
傅松道:“走,老子带你去打野食儿!”
“去你的!”沈红捶了他一拳,“好好说话不行?去哪?”
傅松哈哈一笑:“跟老子走就是了。”
沈红把头靠在他肩膀上,任由他搂着,笑道:“你这人就是自作自受,瞎折腾,又不是机关单位,你还搞什么接待标准。”
傅松用手背敲了敲她额头:“你还是搞审计工作的呢,这叫防微杜渐!我要是不以身作则,下面的人有样学样,今天八菜一汤,明天满汉全席,再大的公司也得被折腾垮了。”
顿了顿,他语气幽幽道:“这次出来,巡察了还不到一个月,发现的问题多不胜数。远景集团成立五年,还没怎么着呢,那些大公司有的毛病,远景集团也都有了。这两天我正发愁呢,今后该怎么改革,怎么整治,你有空的时候也帮我好好想想。”
沈红抬头看了他一眼,道:“大公司治理本来就是个世界老大难问题,国外那些大公司研究了几十年,也没彻底理顺,所以你也别发愁,心急吃不了热豆腐。”
傅松苦笑道:“能不急吗?公司的摊子越来越大,管理层级和管理难度呈指数级上升,管理效率却不见丝毫增长,反而有下滑的趋势。
至于执行效率,我都不想提了,那些总部一而再自二三强调的东西,到了下面全他妈的给我搞样子货!
我天天讲日日讲,食品行业卫生安全是重中之重,可结果呢,妈的,有几家食品加工厂卫生条件是达标的!”
说实话,傅松已经憋了好久了,本来打算等巡查结束后再说,但今天当着沈红的面实在忍不住了,一下子爆发出来。