张君元不置可否,又问:“那复杂点的呢?”
傅松道:“将电影公司的土地和地上建筑物打包,成立一家公司,算是县电影公司的子公司,以这家子公司作为融资平台。”
张君元疑惑道:“还要成立子公司?这不是脱裤子放屁吗?”
傅松笑道:“张经理,县电影公司属于经营性文化事业单位,本身就不是公司性质,叫电影公司不伦不类。如果不成立子公司,怎么合资?”
张君元点点头道:“我对这里面的弯弯绕绕还真不太了解,不过听起来倒是可行,那接下来呢?”
傅松道:“电影公司现在的职工大体可以分为三类,一类是已经离退休的,这部分职工好办,退休后保留事业身份,继续享受事业单位离退休人员待遇,需要的资金由市财政解决,市财政不会连这点钱都拿不出来吧?”
张君元道:“这两年电影公司的退休人员工资都是按时发放,应该没问题。”
“第二类是可以提前离退休的职工,比如50岁以上的,这些职工就按照一定标准给予一次性补偿,让他们提前退休。至于标准具体怎么定,可以由主管单位牵头协商确定。”
张君元想了想道:“如果补偿到位,我觉得问题不大。”
“第三类就是剩下的职工,都是些年轻力壮的,给他们两个选择。一个办理停薪留职,出去自谋职业;另一个是去新成立的公司干,工资也由新公司来发。”
张君元心里一动,连忙道:“50岁以下的职工可不少,起码五六十个呢,新公司能提供这么多工作岗位?”
傅松道:“对于电影院的改造和利用,我是这么规划的,一楼用来做百货商场,每个区配一到两个导购员,至少能解决二十个职工的就业;二楼做自选超市,同样能解决十来个职工的就业。再加上仓库、运输、电力、消防、安保、管理岗位,到最后恐怕还要从外面招人呢。”
电影院一共只有上下两层,没有地下建筑,总建筑面积一万多平米,用来做商场和超市绰绰有余,相反,傅松还担心面积太大,以目前东莱市的消费水平,会造成利用率过低。
也正因为如此,傅松不愿意投入太多资源去改造,他打算让傅冬先这么干着,等过几年看情况,如果生意好的话,就把电影院推倒重建一座正规的百货大楼,如果生意不好,那就按张君元的意思,搞房地产开发。
至于将来会不会亏钱,傅松并不怎么担心,有他在一旁帮衬着,即便亏钱也亏不到哪去。
张君元是见过世面的人,自然知道自选超市是什么,几年前北京就已经出现了这种类型的超市,所以他对傅松的分析还算认同。