城区的位置上画了个圈,道:“陈书记,徐副市长,我没事儿的时候就喜欢看地图,对老城区的每一块地基本上都有数。你们发现没,老城区布局零散,居住用地、商业用地、工业用地很凌乱。”
陈建设和徐英都点点头,不过却不知道傅松想表达什么意思。
傅松在地图上一个个点着,道:“纺织厂、阀门厂、轮胎厂、电缆厂、电机厂、水泵厂……,陈书记,我统计过,老城区有工业企业上百家,厂区总面积将近一万亩。说实话,很多工厂的土地利用效率和强度都很低,不少工厂现在或者停产、或者倒闭、或者半死不活。”
徐英听到这有些明白他的意思了,问道:“你是说这些企业都需要迁走?”
傅松看向陈建设,道:“沐城已经确定了将经济技术开发区作为经济增长的一个极,我觉得现在是迁走这些企业的最好时机。为什么这么说呢?因为越往后,地价越贵,迁厂的成本也越高。”
陈建设没有吭声,一直低着头看地图。
徐英看了陈建设一眼,道:“地价低,迁厂成本确实低,但这些企业很多都是市直属企业,那市里拿到的补偿也就少。”
傅松好笑道:“徐副市长,你说我在乎那点钱吗?你们还是没明白我的意思。陈书记,你听说过土地银行吗?”