权人与受让人之间通过协商达成交易。二是公开出让,所谓公开出让,借鉴西方发达国家的惯例,一般包括招标、挂牌、拍卖这三种主要方式。三是出租,四是抵押,最后一种是转让。”
“协议出让、公开出让均是土地所有权人向受让方让渡土地使用权,属于土地一级市场的范畴。转让,是原土地使用权人将土地使用权让渡给使用权受让方,并不涉及土地所有权人,所以属于土地二级市场的范畴。至于出租和抵押,可以发生在一级市场,也可以发生在二级市场中。你还有什么问题?”
那位老师说:“没问题了,谢谢傅老师。”
“傅老师,您说过,《土地管理法》的出台花费了大量的人力物力,前后用了将近三十年时间,您觉得有这个必要吗?以前《土地管理法》没颁布的时候,我们也没觉得有什么问题啊?”
傅松笑着道:“你肯定是学生,对吧?”
“我是经管系的学生。”