当前位置:王冠小说>其他类型>重返18岁,从一穷二白到富可敌国> 第116章 原价回收100套烂尾楼房子
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第116章 原价回收100套烂尾楼房子(1 / 2)

海岳县教育局这个项目让二二三二公司一下子净赚了300万。

同时,孙莉还在电脑文化节装机现场发现了几个比较活泛的学生,顺便将他们发展成了齐州理工大学的校园代理。

孙莉本来想让他们在暑假后正式开始做代理。

但陈天浩却让他们现在就接替三个舍友的工作。

他觉得,趁着没毕业,舍友们还能为他们提供一些指导和帮助。

教育局的项目结束不久,海岳县一把手果然如传闻所言被调到市里当建设局局长。

到任后,高强带陈天浩去拜访局长。

看到陈天浩,局长高兴地说道:

“我经常听高总提起你,今日一见,果然是名不虚传呀。”

“局长过奖了!”陈天浩谦虚地说道,“感谢领导一直以来的照顾。”

“哈哈,我得感谢你们才是,正是你们的投资才使得海岳县成为了烂尾楼治理的先进典型。”

局长客气地说道,

“如今,我从县里到了市里,工作上还得请你们继续多多支持。”

“局长言重了,我一定配合高总把房子卖好!”

陈天浩对自己的定位十分清晰。

“好!非常好!小陈呐,你能找准自己的定位,这一点非常重要!日后肯定有大作为!”

局长又是一阵赞扬。

接着,局长话锋一转,朝高强说道:“高总,我看了看市区的几个烂尾楼项目,各个情况都很复杂!”

“是的,局长,这些烂尾楼治理的难度都非常大,需要巨额资金。”

“嗯,我也了解一些情况,都不好办,不过再难也得办,这是工作。”

局长的话语很是坚定。

“局长,我个人认为解决烂尾楼有两个策略。”陈天浩试探着说道。

“小陈,说说你的看法。”局长道。

“第一是自然等待。我认为未来房价是持续上涨趋势,只要房价一直涨,烂尾楼自然会被市场消化。”

“第二是人为干预。政府可以利用建学校等方式让烂尾楼变成学区房,这样不仅可以解决烂尾项目,顺便可以提高附近的地价,一举两得。”

陈天浩话音一落,局长便说道:

“第一种方式太慢了,第二种方式倒是可以尝试。”

“局长,以我目前的实力,市区这些烂尾楼中,只有城市之光这个项目可以接盘,但是我有两个条件。”

“什么条件,你说!”

“第一,在附近批建一所学校,第二,把旁边的那块空地给我。”

“如果这两个条件都满足你,你确定可以接下城市之光这个烂摊子?”

“确定,我进行过测算,起码赔不了。”

“我去找主要领导汇报,如果可行,你务必要给我打造成精品样板!”

新官上任三把火,新局长的第一把火准备放在烂尾楼项目整治上。

辞别局长出来,陈天浩问高强道:“城市之光那个项目,我多多少少听说过,窟窿可不小呀!”

“是的,至少需要3个亿!”

“风险不小呀!”

“嗯,不过这个城市之光相比来说算是好处理的了。”

“高总要是需要,我可以加入到这项工作中。”陈天浩毛遂自荐道。

“太好了!你可是一个顶三的好手呀!”

“哈哈,我正好跟着高总您学点真本事!”

“那你现在就上岗,走,跟我去办公室,咱俩商量商量城市之光这个项目。”

在高强眼里,陈天浩早已不是什么校园商人,而是一个经验丰富且极具头脑的房地产行业操盘手。

在高强的办公室里,陈天浩进一步了解了城市之光的一些情况。

城市之光是个维城当地的一个小开发商开发的,楼盘所处位置很好,前期开发也非常顺利,预售情况火爆。

可是开发商老板沉迷赌博,输掉了所有家产,还欠下了高利贷。

最后,老板跑路,城市之光停建,烂尾了。

交了房款的业主们可不愿意了,几次到市政府集体上访,造成恶劣的社会影响。

市里几次三番地想找企业接盘,但是没有一个企业敢接,生怕自己陷进去拔不出来了。

据高强初步测算,盘活这个烂尾项目需要3个亿的资金。

“高总,3个亿可不是小数目。”陈天浩听完,有些吃惊地说道。

“是的,所以今天我向局长提出了两个条件。”高强看看陈天浩,接着说道,“按照我的设想,市里先给我在旁边低价批块地,然后再批建一所好学校,让城市之光成为学区房,房价便会水涨船高。”

“高招!”陈天浩听完夸赞道。

“常规套路而已。”高强说道。

“高总,你拿下地之后,抓紧到银行抵押贷款,然后我回收那些业主手里的房子。”

“回收房子?”

“对!现在的业主当中肯定很多想出手的,我把这些房子接下后,上访的事情自然也就解决了,领导的压力就会变小。”

“陈总,你这招才是高招呢!”高强一脸佩服,“照你这个思路,这

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