任何时候,一件事情无论从什么角度看起来都显得无可挑剔的时候,往往需要人保持更多的理智,毕竟直到最终的结果出炉,尘埃落定以前,谁也不知道这是一个千载难逢的机遇,孰好孰坏,嘴上是说不出来的。
许涛听到龚月的话,也不免有些好奇的继续追问道:“龚总,说实话..生意就是生意,交情就是交情,我今天专门来一趟...还是心里有几个疑惑想问问龚总的。”
龚月面色不变,语气中更是没有丝毫的不耐烦,反而是继续细言细语的讲道:“嗯嗯!许经理说的很有道理...不管怎么说,这新百达广场都是我们百达集团的项目,许经理有疑惑是正常的!”
“嗯!”许涛将茶桌上的茶杯缓缓端起,然后从一旁沈岚的手里接过一份资料,这是许涛趁着中午休息的时间临时想出来的几个问题,其实就是新百达广场在运营以及今后发展角度中,还有许涛不理解的事情。
“龚总..是这样的,新百达广场刚开始运营的初期,客流量这一块主要来源是哪方面?”
城东,是云城市未来发展的核心区域...
但既然都说了,是未来发展的方向之一,未来什么时候朝城东发展不知道,发展到什么程度不知道,会带动多少人口向着城东迁移不知道。
几个不知道,给整个项目其实也算得上是盖上了一层极大的不确定性,许涛刚刚说完,龚月就像是早都有所预料般滔滔不绝的讲了起来:“城东的客流量,一方面是来自云城市未来的发展规划,一方面也会来自于我们百达集团强大的商业品牌整合能力,引入更多我们现有云城市没有的品牌,引入网红品牌,利用社交平台,尽可能的去带动云城市的市民们前往城东百达!”
“许经理应该也知道..我们百达,在全国各地几乎每一个成规模的地级市角落基本上都有踪迹,现如今更是开始不断的向下层市场跃进,经济发展好一些的县区、或者县级市,我们都会考虑百达广场落地。”
“这就是品牌影响力,如今云城市,相信大部分的市民随便在路上问,几乎都知道云城市第三座百达广场即将落地城东,这就是不断行走的活广告,也是我们过往在云城市成功运营两座百达广场带来的口碑效应啊!”
任佳丽所言果然属实,龚月不仅仅能力出众,无论是相貌还是身材比起能力而言都毫不逊色,眼下已经到了冬天,但好在办公室内的空调热风给的很足,龚月上身仅仅穿了一件白色衬衫,线条饱满,引人遐想。
许涛一边看着龚月介绍项目的具体情况,一边不断打量,思考着龚月与任佳丽之间的区别,当龚月说完之后许涛才沉吟片刻,其实是还没有从脑海里的比较中恢复过来,缓缓说道:“龚总介绍的很清楚,另外一个方面..我想了解的是,据我所知..现如今拟建设的城东百达,周围的大量待开发土地都在海胜集团手里...不知道,你们在这一块和海胜集团沟通的怎么样了?”
说百达广场,是城市中心...从逻辑上来说并没有什么不对,但是想要成为城市中心一定需要周边配套的同步跟上,正所谓孤木难支,如果城东百达广场周边就只有城东百达自己。
那么龚月刚才介绍的一系列客流量,都将只是昙花一现。
留不住的...
听到许涛居然知道的这么详细,龚月不免也有些诧异..但很快,她便恢复了心神,从这股诧异中走了出来,省交投毕竟是国企..在云城市,在昌南省的地位和百达集团这样的外地的和尚有着本质的区别。
能够掌握这样的内部消息,也实属正常。
龚月思来想去,还是决定不向许涛隐瞒..毕竟,许涛已经知道了海胜集团的名字,那么只需要稍加了解..到时候,具体的隐情一旦被许涛所知晓,合作一定会破裂,既然隐瞒不了..
龚月索性大方了起来,说道:“许经理...在这一点,我实不相瞒!我们百达集团现在还没有一个很好的办法来处理,我们也在尽力的和海胜集团沟通,希望他们能够早日的拿出对周围地块的建设规划来..”
“但截止现在..”
龚月没说,许涛心里却是清楚了..沟通,但是没有沟通出成效来,那说明这背后一定是有问题的,如果海胜集团手里拿着地一直不开发,或者说一直不在市场上售出,而是一直待价而沽。
那对于城东百达的打击将会是很大的。
甚至会引起多米诺骨牌效应,造成项目投资失败,血本无归。
许涛蹙眉说道:“海胜集团这一块你们还没有接触,如果对方一直捂着土地不开发,或者说开发进展缓慢...直到开业,还是荒地一片,城东百达..”
许涛也没说下文,但龚月也同样听出了许涛话中的意思,和她,和之前给她打电话的那位集团领导所想一模一样,这是危局,甚至可以说是随时都可以让城东百达项目胎死腹中的致命手段。
龚月解决不了..却又不希望这一次的项目就这样草草收场,毕竟城东百达项目前后投入资金、人力、精力实在太多了,百达集团耗不起,她龚月更是耗不起,一旦项目失败她这位云城市的集团负责人