深夜,老宅茶室。
独自一个人喝茶,刘美芳已经“失踪”三个月了,我也慌乱中忙了三个月。
睡不着,压力巨大,明天公司一个新楼盘开始发售。
这个楼盘,一般的地产公司,会分三期进行开发的,卖完一期再开发第二期,我这个地产小白,凭着一往无前、无所畏惧的喝酒精神,硬是弄了个整体开发。
贷了银行巨款。
欠了工程建设单位、装修工程单位(我岳父)、原材料供应商天量的应付款。
就连楼盘小区的绿化工程款,也分文未付。
如果开盘不利,我情愿醉到断片了。
这搞地产的,外人看来,是在造房子,其实,大部分精力都花在搞好各种关系上了。
也不是走后门,就拿银行关系来说,如果不是赵淑兰,我喝再多的酒,花再多的钱,也不可能达到与岳父其他兄弟之间的关系,他们也不可能这么顺利给我这么多的贷款。
在巨量资金运作的项目里,时间绝对是金钱,某一个环节拖上十天八天的,公司好几套房子白盖了。
万幸的是,刘美芳将主要的环节都打通了,其实,她父亲也没说错,她真被利用了,或许是主动地被我利用了。
当初,我手里占原集团10%股份,加上母亲10%,赵淑兰2%,刘美芳1%,总计23%,集团分拆成两部分前,父亲及小部分股东套现了10%左右股份,这部分股份分摊到我身上后,我的股份就突破了25%,到最后的子公司,股份乘以2了,于是,我占了子公司50%多一点的股份。
早知道是这样的,我还不如像父亲那样,套现10%,也有60亿了。
哎,先前算错了父亲手里的资金了,套现8%,他应该拿走了近50亿的资金。
他进入是沙石、水泥和钢材等原材料市场,更加是进入了复杂的关系网,入股都要更高的门槛。
如果明天不顺········
不知道如何面对父亲的欠款,他也只是原材料公司的股东而已。
还有岳父,也会被其他承包商追债。
“怎么还不睡?”赵淑兰走过来问道。
“工作上的事情,你先回去睡吧。”
“我让晴姨将儿子抱去隔壁房间了,我们可以一起睡了。”
“睡不着。”
“我们可以为生二胎准备了。”
“小兰,你真的不会离开这个家了?”
“当然,除非你赶我走。”
“不会,我说了,你是自由的,我不会强迫你做任何事情。”
“你,你不需要我了?”
“不,非常需要,儿子需要你,我工作上也需要你的关系。”
“没有了?”
“我······好吧,这个家离不开你。”
“可我离不开你了,老公,你不能像以前那样对我了,我们要建立感情。”
“好吧,小兰,我尽量,但现在我不想谈这些,我脑子好乱,你回去睡吧,你永远是儿子的母亲,我们注定会纠缠一辈子。”
“说的也是,你也赶紧回房睡了。”
赵淑兰回房间了,我依然在茶室来回走动。
地产公司就像一艘巨轮,想掉个头,需要更多的时间,更加需要广阔的空间。
不然,老王也不会忍痛含泪卖掉那170多间星级酒店了,还痛斥接手方是强盗行为。
感觉又被父亲算计了,被这个老狐狸利用了,也间接利用了刘美芳。
熬到天亮。
顾不上吃早饭,早早来到地产公司,打开屏幕,直接可以观看售楼部的情况。
太早了,但也有工作人员在忙碌,做开盘前最后的准备。
时间流逝,终于看见售房部打开了大门。
有很多人进来,大量的工作人员安排了接待,介绍沙盘、参观样板房。
越来越多的人进来,售房部挤满了人。
人流量还在加大。
这是表面现象,关键是交钱签合同。
我需要的是真正的交易!
千呼万唤始出来,第一单签了,合同号和房号也显示在售楼部的大屏幕上。
因为我们不会保留任何一套房子,全部先到先得,以签合同为准。
有一必有二,跟着是接二连三········
我看到了忙碌中的吴浩峰。
是的,那些销售接待人员都不是我们公司的员工,都是其他地产中介的代表,她们接受公司培训后,直接上岗了。
公司不会给她们任何待遇,只给她们所在的中介公司,她们各自产生交易额的2%返利。
成交一套,公司要付出十几万、甚至更多的佣金。
我们公司的员工,只负责签合同、收款,或者从中调度,告知相关的销售人员,哪些房号还没有卖掉。
三天,仅仅三天时间,新楼盘售出了超过50%的量。
一块大石头终于落地了。
虽然不是“日光”盘,我们也做不到,人手不够,房源数量太多,但我兴奋到想痛哭,巨大压力得到了释放。
父亲过来,微笑地瞪着我 。