极易被淹没，长期荒芜，根本没有人买。
渔阳郡主薄，也根本没有测量过面积，只是拿出若干年前的地图，用尺子一量，估算可能有二千大亩，就做价10万钱，欢天喜地卖给刘备。在他眼里，海侵、洪灾随时都可能到来，这块地就是废地，这个少年就是某个大族一个不学无术的二愣子，不趁机抓紧时间把地卖了，哪里去找这么傻的人？
夏侯博也是忧心忡忡，海侵、洪灾的记忆，太过深刻：“这块地周边全是流民、盗匪、私盐贩子，距离最近的集市超过10里，冰雪融化后，长满了芦苇，贼匪极容易潜藏，掌控恐怕不容易！地形也正如渔阳主薄所说，极其低洼，容易闹洪灾，根本没法种植粟麦。”
刘备心中却狂喜，10万人民币放后世，在天津或许就能买几个平米，就一个厕所的面积，可能连浴缸都放不下，现在买了几千亩，能不高兴么：“不能种植粟麦，就不能种植水稻么？即使不能种植，不能放牧、喂鱼、打鱼，晒盐、煮盐么？就算这些都不行，不是还可以跑船么？
流民之中，也有文士、工匠、渔民、私盐贩子，多向他们请教，百姓的智慧是无穷的。我会让阿母、王伯也过来帮帮忙，办法总比问题多。”