中午回到办公室,我迅速进入工作状态,把之前去洛阳考察的项目做了整体复盘,由于之前有了思路,加上整理好的数据和资料,我准备用两天时间,把整个方案做完。
四年前,在我刚进入这一行的时候,我做完整一个策划案用了整整一个月,还好当时是在我堂叔的公司,要不然早卷铺盖卷滚蛋了,在那一年我学到了很多专业知识,最重要的是学会了如何去努力,以及快速学习的方法,这对我的职业生涯,起到了很大帮助。
虽然连续换了三家公司,我也用最短的时间,只用了三年时间就做到策划经理的职位,这个职位不仅仅代表着收入和职称,它代表着一种价值,被认可的价值,更重要的它是能力的象征。
如果你水平不高,能力不行,这个职位是无论如何也做不下去的,必须有真材实料,才能坐的稳,我很庆幸我就是这一类人,不是我骄傲,而是我有自信为我所在的公司创造价值。
在公司我和小丁互补,小丁比较擅长数据及理论,我则是在方案和创意比较有优势,在一些关键的点上我一般会有比较深的理解,当你把一个项目的缺点,通过一定的手段,再加上因势利导,很有可能会把它变成项目的一大优势,缺陷有多大校正过来之后优势就有多大。
说一个简单的例子,在信阳有一个县城里的房地产项目,由于地处洼地,每逢大雨就会有出现内涝,项目起名叫新城,地理位置非常优越,由于经常有排水不畅现象,这种问题无论花费再多代理也是解决不了的,这种缺陷是致命的,为解决这个问题开发商付出了很多代价,都没有从根本上解决,后来请了一家长三角的小公司来提案,他们的首席策划。在这座小县城呆了足足一个月,为甲方提供了一套完美的解决方案,当地人对于新城,也有另外一种理解,叫这个项目水城,经常发水,就叫水城了,那位策划师,一下子就找到了症结和关键的,他反其道而行之,让甲方重新给项目命名,就叫水城,把业主的活动平面抬高,楼基地设置转换层,在各个楼栋之间修一条连接路线,为车流路线,每栋楼一层设为车库,设置专用给排水通道。
把所有问题捋顺之后,正式改名东方威尼斯小城,宣传重点也改在了水这个点上,半年后,重新开盘,场面十分火爆,三个小时卖了700多套房子,迅速实现回款,进行二期开发,二期开发以水景别墅和水景洋房为主,为此,开发商找到了项目真正的盈利点。
这家策划公司为此获得了充足的回报,500万人民币,比对应广告公司获得利润要高很多。
对于这种类似问题,虽然我没有实际操盘经验,但我有信心提供完美的解决方案!
经历了两个小时忙碌,我去茶水间给自己冲了一杯咖啡,端着来到走廊尽头窗前,我不自觉的点了一支香烟,我没有吐烟圈的心情,深深地吸了一口气,连带烟雾吐出一口浊气。
在一年多前,通常在这个时间段,陈菲会给我发一条信息,提醒我休息一会儿。所以就养成了这样一个习惯,下午三点多,给自己冲杯咖啡,再去抽支烟。然后给陈菲发个信息,问她晚上想吃啥,下班后去菜市场买菜,去给她做饭。
周末的时候我们会去看一场电影,吃一顿牛排或者意大利面,也会去吃一些日料或者韩餐。我很满足当时的状态,曾以为这就是我的全世界。
但平静的生活总会出现一些意外,偶发性的事件,必然遵循着一定的规律。
比如墨菲定律,当你过红绿灯斑马线的时候。如果总是存在侥幸心理,或者看不到来往车辆,就闯红灯,每当遇到类似情况,下意识就会闯了红灯,于是就为概率事件的发生提供了条件,你一次红灯不闯,车辆就没有机会在你过斑马线的时候撞到你,当你开始闯的时候就有了概率的基础分母,如果闯红灯发生事故的概率千分之一,那么这一千次的闯红灯就必然会发生事故。
防微杜渐,就是这个意思,人的性格决定他的人生,从这层意义上讲,也是能解释的通的。
比如我的性格,简单易冲动,不计后果,所以打架这种事在生活中,发生的概率比较大,即使我不招惹事情,事情也会招惹到我头上。
所以我就成了我和陈菲之间最不安定因素。
陈菲大学学的传媒系的播音主持专业,考的却是华中师范大学,这让我很费解。后来她跟我说是跟我学的,他父母希望她学个师范类的专业,然后陈菲想坚持自己的梦想,就偷偷报了播音主持专业。她父母问的时候就说报了华师大,他父母还高兴的不得了,直到通知书下来,才发现她玩了一出偷梁换柱小计谋。她这么一说我才发现,是有我做事的三分影子,后来他父母非得把这个锅扣到我头上,我也是无奈把锅背了。每次说起来,都有很得意的样子,她这种俏皮,我很喜欢。
“成建,老黑叫你呢。”小丁对我说道。
“哦,好的,马上过去。”我回答道。
我问小丁,“说什么事儿了没?”
“没有,”小丁回答道。
我来到老黑办公室,敲了敲门。
“进!”
我走进老黑办公室,坐在老黑办公桌前,