离千元商场开业还有倒计时10天的时候,一条消息震动了整个丰州市,由千元集团负责开发的方家李地块出现了重大安全事故,两栋居民楼倒塌,造成了9死18伤的重大安全事故,当地公安、消防、急救以及地方政府各级领导在事情发生后的第一时间都赶到了方家李地块,由于事态严重,甚至惊动了安河省各级领导亲赴事发地亲自督查,而千元集团更是如同热锅上的蚂蚁,赵志强备受煎熬。
倒塌的两栋居民楼均为违法违章建筑,为了多分得拆迁补偿款,房东私自将原本的5层楼加盖到了10层,甚至还安装了电梯,由于尚未谈拢拆迁补偿数额,该两栋楼均处于出租状态,每栋楼都有至少30人居住,由于事发时为晚上10点半左右,很多租赁户都已经回到房中,造成了此次事件死亡人数差点突破两位数。
现场一片狼藉,倒塌的楼层从7层开始,由于没有地基基础,加之材料并没有采用最为安全的水泥钢筋浇灌,使得从第7层开始腰斩,倒塌了楼层由于与相邻的楼距离过密,而且两栋楼所使用的加盖方式和材料相同,直接将相邻的楼撞倒塌陷,两栋楼7层以上住户基本为死亡和重伤状态,而被7层倒下盖到的相对较低的楼层的住户基本为轻伤,但即便如此,该事件依然是丰州市近年来一起重大的安全事故。
千元集团第一时间被告知延缓开发,现有进度无限期停工,消防救援在坍塌的楼体中又抢救出来两名尚有呼吸的人员,并被急救车直接拉走,而在与倒塌的两栋楼的对面正是秦冬冬和张子扬曾经租住过的房东家。
此次事故最终经过现场勘查、调查取证、专家论证和综合分析等调查认定,事故直接原因是坍塌房屋加盖部分承载力不能满足规范要求,且房屋整板基础上部受拉区未配置钢筋;因毗邻房屋拆除和开挖地基,改变了原基土的侧向约束,促使地基变形,地基承载力单侧降低,导致整板基础断裂;加之该房屋为单跨砖混结构(一个开间),高宽比较大且上部结构开间方向刚度差,当整板基础断裂后失稳倾覆,导致瞬间坍塌。
事故发生后,安河省人民政府立即成立事故调查组,彻查事故原因,依规依纪依法对相关责任人员严肃追责问责。其中,坍塌房屋主要出资人和建设过程经办人张广林、坍塌房屋施工承包人王贵、坍塌房屋旁拟再加建房屋房主、坍塌房屋旁拟再加建房屋地基开挖时的现场指挥人员、坍塌房屋旁拟再加建房屋地基开挖时驾驶挖掘机的司机等5人,因涉嫌重大责任事故罪被移送司法机关处理。对存在失职失责的丰州市示范区、丰州市住房和城乡建设局、丰州市城市管理和综合执法局、丰州市自然资源局等单位部门20名相关责任人分别给予严重警告、免职、记过、诫勉问责等处理,开发商千元集团虽无大过,但依然被给予警告,更为严重的是,经此事故之后,千元集团对于方家李地块的开发时间又无限期的延后了,这对本身资金周转就不足的千元集团来说简直是雪上加霜,而对于赵志强来说,来自于政府、集团、银行等等多方面的压力更让他无法呼吸。
在方家李地块发生重大安全事故之后,千元商场的开业也日益临近,目前千元商场的整体招商率达到了75%,处于刚刚满足商场招商率至少70%的开业标准,其他剩余的空铺,千元商场运营部门安排广告公司制作的大幅的喷绘广告进行了遮盖,即便如此,对于一个商场来说,品牌商铺的多元化和入驻率直接关系到逛商场的人对于商场的消费欲望,75%的招商入驻率或许可以满足大部分消费者的需求,但在开业期效应减退之后,退铺闭店率也会至少有1-5个百分点,资源库的储备能否满意填铺速度其实很大程度上决定了该商场的存活率,所有,对于商场来说,开业不难,难的是如何活下去。
而在既定开业时间千元商场之后的新康乐商场,由于有一个大型的新商业空间“波比花园”的打造,使其在商户进驻时就给商户带来了无限的遐想,围绕“波比花园”,新康乐商场又在各楼层均设置了新奇、时尚、潮流、网红、特色的景观小品,空间的打造让购物人群能够感受到全身心的沉浸和放松,在购物的同时似乎也在做游戏、逛公园,相较于千元商场75%的招商入驻率,新康乐商场的招商入驻率早早就达到了100%,而且在资源储备库中也有大把的品牌资源,可以说新康乐商场在开业的准备工作中,做的更为充足。
离千元商场开业的时间越来越近,张子扬决定去千元商场实地考察一番。他叫上了董慧慧和文英,钱乐一开着汽车载着三人去往千元商场。
千元商场开业在即,广场和商场外立面都开始布置各种喜庆的氛围,苏华开的LX品牌店格外亮眼,张子扬忍不住到里面逛了逛,LX品牌店里面已经有服务员开始打扫,各种货品也开始陆续上货,灯箱广告挂在墙壁四周,实木货架上摆满了各种包包,小射灯照的各种货品格外炫目。在收银台一侧,张子扬仔细看了一眼悬挂着的营业执照,法人并不是苏华,而是一个叫吴小鸽的人,张子扬顺嘴问了一下旁边正在擦柜台的服务员:“吴小鸽是你们的老板吗?”
那擦柜台的服务员头也没抬的说道:“要