新康乐商场的启动仪式搞得很精彩也很隆重，接下来就是选择开业时间了。新康乐商场和千元商场目前都面临着同一个问题：在确定开业时间上的犹豫不决。
一般来说商场开业的黄金时间是每年的九月前后，这段时间秋高气爽温度适宜不仅适合人出游，而且会接连遇到十一黄金周、元旦、春节等等节假日，在此期间商户可在夏天即将结束的时候完成装修入场，而开业时也减少了很多公共能耗，同时也避开了淡季。
这个开业时间节点给商场的招商时间也足够充裕，所以如果能按照这个节点确定商场开业时间就再好不过了。不过很多商场由于对招商的信心不足，一般都会在招商率达到开业标准后才确定开业时间，这样的话对于商场内部有更多的时间来准备，另外也降低了风险和压力。
在经过公司的推进会议，并与各个招商筹备小组确定实际洽谈有效商户数量等因素之后，张子扬先千元商场一步确定了商场的开业时间为9月28日，并正式对外确定发布消息，这一消息传出也同样引起了丰州市场的关注。
在得到新康乐商场的开业确定时间之后，千元商场在秦冬冬、韩万里等人的沟通后也匆匆忙忙的正式确定了千元商场的开业时间为9月26日，同时也对外发布了开业时间确定的消息。
千元商场比新康乐商场开业早两天的消息一经传出，必须要压过康乐房地产的千元集团其目的昭然若揭。
张子扬得到消息后并没有感到惊讶，因为他知道，现在的千元集团包括秦冬冬对康乐房地产和自己都恨入骨髓，他们这样的做法可以理解。不过，提前确定开业时间并非儿戏，有底气提前确定开业时间的商场那一定是有胸有成竹的。
千元集团和康乐房地产都在公司及项目树立了巨大的显示屏，上面倒计时记录着离项目开业还有多少天，而这些天内，对于两个项目的从业者来说，一定是疲于奔命的，从一片荒芜到商业气息浓重，将凝聚多少从业者的心血。
新康乐商场的招商情况张子扬每天都会开例会进行了解，而自己最为在意的新潮商业区域目前也有了大概的方向和思路，张子扬将轻餐饮作为这个区域的主营业态，此外工艺品、饰品零售、书店、花店、娱乐等业态也穿插其中，空间中以树、灌木丛、松鼠、兔子等真实的植物和动物作为区域中的景观，在商铺设计上采用了区别去常规的敞开式店铺而改为了童话木屋、汽车造型、向日葵造型等各类造型的店铺，将这些店铺和场景完美的结合到了一起，然后还制定了在此区域消费还可以掷色子走步数的游戏玩家沉浸在内寻找宝藏或者完成任务来获取各个店铺的代金券来吸引消费者。这个商业概念是丰州市首个以大富翁游戏为主题的新潮商业区域，张子扬将该区域取名为“波比花园”。
此后，张子扬又要求邢郎根据“波比花园”的整体设计理念和思路整理开发一款线上游戏，游戏参与者可以根据自己的想法创建人物并进行游玩，通关者可获得新康乐商场开业当日“波比花园”内过一天霸王餐生活。
此外，在其他楼层的招商落位上，张子扬摒弃了很多传统的品牌业态，而转头研究起空间打造，他把每层的美陈景观比例加大，缩小了商业面积占比，将常规的50-100左右的通铺和岛柜、边厅分割为较小的商铺，这样一来虽然整体的商业面积变小了，但商铺变多了，不仅产品的品类增加了，也带动了单平方租金的提升，但由于商铺面积变小的原因，商铺总租金却降低了，这样一来商户的门槛降低，出租率也自然而然的提升。
加之老康乐商场的很多资源很轻松就可以导入，还有以文英为代表的踏实、吃苦的员工，新康乐商场的招商率很快就达到了70%。张子扬对此很满意。
而千元商场由于定位为轻奢，植入了快时尚和奢侈品的概念，招商工作必须花费极大的力气去南方经济发达城市进行招商、洽谈，对于一些知名奢侈品，装补费用过高也造成了无法实际落地，但千元商场的开业时间已经确定，而且集团的董事会也下了最后通牒，要求完成千元商场招商率至少达到90%，否则管理层所有人，包括赵志强全部滚蛋。这个指标任务赵志强下发给了秦冬冬和韩万里，这也是让秦冬冬和韩万里较为头疼。
“韩总，有没有什么办法加快和推进招商工作啊？”秦冬冬在会议上焦急的问韩万里。
韩万里作为商业地产行业内的老油子清了清嗓子说道：“秦总，现在的实际情况你也了解，招商难度的确很大，虽然招了一些商户，但你也知道，这些商户基本上都是老康乐商场的，离我们快时尚、轻奢的定位还差点意思，而且集团现在的经济状况又不是太理想。”
秦冬冬当然知道目前的情况，上面压着招商率，下面招商又难，自己夹在中间像个受气包，但他不能坐以待毙啊，总的给自己一个喘息的机会啊。
“就没有什么好办法吗？”秦冬冬两只手不停的搓着。
韩万里长叹了一口气，停顿了好一会儿说道：“好办法没有，不好的办法到是有。”
秦冬冬的两只手终于停了下来，两只眼睛冒出了光：“什么不好的办法？会